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maison 9 pièces 250 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente maison 9 pièces 250 m² Libourne (33500)
599 000 €
-7.7 %

Maison 9 pièces Libourne (33500)

Iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : 20 min de Bordeaux - 5 min de Libourne Sur la commune de Cadarsac. Au calme et à proximité du lac, une ancienne bâtisse entièrement rénovée de 250 m² env. Elle se compose de 6 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, et 2 wc. La moitié se situe sur le rez-de-chaussée et conviendra pour des personnes moins mobiles. 5 chambres peuvent avoir un accès indépendant pouvant permettre un projet de maison d'hôte. Un salon-séjour avec cheminée en pierre, une salle à manger pouvant accueillir un 15 aines de convives, et une cuisine équipée avec passe-plat et cheminée à double foyer. Une pièce, actuellement de jeux, pouvant servir de bibliothèque ou de toute autres envies. Un grand dressing, une buanderie, une cave et un garage seront adéquats pour l'organisation de la maison. Parcelle de 2500 m² arborées et fleuries, avec une piscine 12 x 6, et terrasse d'été. Tous les gros travaux ont été réalisés dans les 5 dernières années assurant une sérénité d'entretien pour le futur. Idéal pour grande famille, famille recomposée, gîtes. Coup de cOEur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 250 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 740 et 3 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 169 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 599 000 € (soit 2 396 € / m²)
    -7.7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.7 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 février 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1470349
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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