Vente maison 9 pièces 210 m² Bourdalat (40190)

Maison d'architecte d'exception : vaste séjour cathédrale, 4 chambres dont une suite parentale, grande véranda avec jacuzzi et bar, jardin paysager de plus de 5000 m² et dépendances. Calme absolu, un bien d'exception. Contactez-nous pour visite Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cette maison de campagne à rénover est une ancienne ferme entourée de 15 hectares de champs cultivables. Le rez-de-chaussée comprends un salon-séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Un débarras et un cellier complètent l'espace. À l'étage, les greniers et les combles sont aménageables. Construite dans les années 1820, la maison été réalisée dans des matériaux traditionnels (colombages). Les murs sont enduits à la chaux et certains sont peints à la serpillère, les sols sont en tomettes anciennes. Les nombreux placards en bois anciens sont fonctionnels. La propriété a de nombreuses dépendances (hangar, abri, poulailler, chai) qui sont à rénover. On trouve dans le jardin un puits abondant pour l'arrosage du potager. Située dans un village à 5mn du houga, à la frontière du gers et des landes, cette ferme au calme a tout pour séduire les amoureux de la campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 723 860 - greffe de auch) véronique thieux louit entrepreneur individuel 06 03 45 37 69 - réf. 921333.

Cette vaste maison bourgeoise de 13 pièces et 363 m² séduira les amateurs de belles demeures de caractère. Édifiée à la fin du XIXème siècle, elle développe une belle surface de vie répartie sur trois niveaux, au cœur d'un terrain d'environ 2 579 m², avec jardin, terrasse et piscine. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses éléments d'époque soigneusement préservés : parquet massif d'origine dans toutes les pièces, dont de superbes parquets en point de Hongrie, moulures, cheminées et carreaux de ciment anciens. La hauteur sous plafond d'environ 3 m renforce encore la sensation d'espace et d'élégance, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. La maison s'organise autour d'un vaste séjour, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée, permettant de profiter pleinement des volumes et de recevoir aisément. Avec ses 11 chambres, ses salles de bains, sa salle d'eau et ses toilettes séparées, elle se prête particulièrement bien à une grande famille, à un projet d'accueil ou à la création d'espaces indépendants. Les nombreux rangements, le cellier, le dégagement et les dépendances facilitent l'organisation du quotidien. Un grenier aménageable ouvre encore des perspectives d'évolution et d'aménagement selon les besoins de chacun. En complément, un sous-sol d'environ 100 m², un garage et des places de stationnement couvertes contribuent au confort de l'ensemble. Le jardin, agrémenté d'une piscine et d'espaces extérieurs variés, offre un agréable cadre de détente. La présence de menuiseries en simple et double vitrage, d'une connexion à la fibre optique, ainsi qu'un chauffage et une production d'eau chaude au gaz viennent compléter les prestations de cette demeure à la qualité globale soignée. La maison est située à Le Houga, un village bénéficiant de commerces de proximité et situé à environ 30 minutes de Mont-de-Marsan, ce qui permet de concilier vie au calme et accès facilité aux services d'une ville plus importante. Pour les familles, une école primaire se trouve à environ 300 m, accessible rapidement à pied, ce qui renforce l'attrait de cette adresse pour un quotidien pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3199 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Je vous propose sur la commune de perchède, à moins de 5 minutes de la commune du houga, une magnifique maison récente de 2011 et de 130 m² habitable qui comprend : - une cuisine américaine, aménagée et équipée, - un grand salon avec un poêle à bois, - 3 belles chambres, - une salle d'eau, - un wc, - un spa de 5 personnes (ancien garage aménagé), - une grande buanderie. À l'extérieur, une belle terrasse couverte de 32 m² donnant sur la pièce de vie, un magnifique jardin de 3200 m² vous attend pour profiter des beaux jours dans la campagne gersoise. Un carport pout protéger votre véhicule est également disponible. Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260 euros et 1750 euros" prix : 228 800 euros (dont 4%, soit 8 800 euros charge acquéreur), soit 220 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent lachmanski, au 07 64 45 61 35 ou, par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent lachmanski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 830952396 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421024 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent lachmanski (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 830952396 -.

Vous cherchez du calme, une maison de caractère "coup de coeur" en très bon état, un grand terrain. Vous souhaitez être à une distance de 20 Minutes de Mont de Marsan et 7 minutes de Villeneuve de Marsan Un beau terrain serait un plus. Un DPE performant C / A serait parfait Vous ne souhaitez pas de travaux alors, suivez-moi. Je vous propose sur la jolie petite commune de Saint Gein, un très beau produit avec une maison atypique d'une superficie de 143 m² avec 4 chambres. Le lieu est idyllique avec un magnifique terrain arboré de 1500 m² qui appelle à la Zenitude pour profiter du charme bucolique du lieu avec votre famille et vos amis. Le système de chauffage très performant est assuré par un système de climatisation réversible (DPE C / A) neuf. L'insert vous permettra l'hiver de profiter de la beauté de la flamme en mode cocooning. Un garage fermé de 19 m² vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri et de réaliser votre atelier. Les propriétaires ont le souci du détail avec beaucoup de goût dans leur décoration que ce soit à l'extérieur ou à l'intérieur. Cette ambiance détente avec un agencement idéal valorisent cette très belle demeure. La disposition est idéale : RDC (111 m²) : Grand Salon / Salle à manger (42 m²), cuisine équipée (11,5 m²), grande salle de bain (avec baignoire et douche), wc indépendant, chambre, cellier et une partie nuit avec 2 belles chambres (avec rangement), 1 salle d'eau, 1 autre wc indépendant. ETAGE (32 m²) : Bureau, salle de sport, wc indépendant et 2 salles de jeux (cette ensemble avec cloisons non porteuse permettrait d'organiser un open space avec un studio pour un ado ou une grande suite parentale. Soin balcon est un atout supplémentaire. Le plafond cathédrale du salon donne une très belle perspective. Une terrasse carrelée côté cuisine et salle à manger vous permettra de passer des soirées avec vos amis. Le terrain d'une superficie d'environ 1500 m² est juste magnifique avec une exposition idéale, sans vis à vis et des essences d'arbres qui appellent à la quiétude et au repos. Des travaux de peinture vient d'être effectués sur toutes les poutres et tous les volets à l'extérieur. Les peintures à l'intérieur ont été refaites également par les propriétaires méticuleux. Tous les commerces et les commodités sont à Villeneuve de Marsan à 7 Kilomètres. Pour les écoles, vos bambins seront accueillis à Sain Gein et pour les plus grands au collège de Villeneuve de Marsan. Chose importante, la maison est hors de la zone de bruit des avions militaires et le calme est garanti. L'assainissement est aux normes. La taxe foncière est de 1200€ par an. Vous l'avez compris, c'est un bien plein de charme avec de très belles prestations où l'on ne peut que se projeter. N'hésitez pas à me contacter (Christophe PIGEOT) au 07 87 39 46 23 pour des renseignements complémentaires. Je suis à votre disposition pour une visite pour vous faire découvrir cette très belle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 699 519 Greffe de MONT DE MARSAN) 07 87 39 46 23 (réf. 606454 ).

Grande maison de bourg avec beaucoup de cachet située au Houga, proche des commodités, 11 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines. Coté jardin, 2500 m² avec une vue magnifique, une grande terrasse ainsi qu'une piscine. Vous pourrez réaliser différents projets : habitation, gîte, profession libérale. Une visite s'impose ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.