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maison 9 pièces 200 m2 à vendre à Ballan-Miré (37510)

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Vente maison 9 pièces 200 m² Ballan-Miré (37510)

565 000 €

Maison 9 pièces Ballan-Miré (37510)

Iad france - gretel poirier (06 88 96 90 29) vous propose : dans un quartier résidentiel et calmeà 200 mètres du lac des bretonnières et de ses activités nautiques et sportives cette maison familiale implantée sur 2000 m² environ de terrain clos sans vis à vis vous propose : une belle entrée avec rangements conduit sur un vaste espace de vie avec sa cuisine ouverte donne sur un double salon / séjour très lumineux avec portes fenêtres ouvertes de plain pied sur la terrasse et sa piscine saline exposées sud. Vous disposez également d'une belle chambre avec grande penderie avec porte fenêtre sur terrasse, une salle de bains avec wc. Un dégagement avec rangement vous emmène au premier niveau avec trois belles chambres, une salle de jeux de plus de 30 m² environ, une salle de bains et douche. Au sous sol, une partie garage, une cave et un studio de 40 m² environ qui convient pour inviter les convives ou pour activité libérale car entrée indépendante complètent l'ensemble. À moins de 9 kms de tours centre, arrêt de bus au portail, groupes scolaires et commerces à 3 kms cette maison complétement réhabilitée depuis 2017 avec travaux sous factures (70000 euros de travaux) saura déclencher un coup de coeur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gretel poirier ei (id 18386), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 909 m²
Etat: Construit en 1972
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 290 et 3 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 et 3 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.