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maison 9 pièces 335 m2 à vendre à Ballan-Miré (37510)
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Vente maison 9 pièces 335 m² Ballan-Miré (37510)
842 000 €

Maison 9 pièces Ballan-Miré (37510)

BALLAN-MIRE - Maison T9 - TERRASSE - PISCINE - GARAGE - En vente, aux portes de Tours, sur la commune de Ballan-Miré (37510) cette charmante maison, de standing, récente avec prestations de qualité accueillera votre famille dans ces 9 pièces principales sur environ 335,54 m² habitables. Ce bien est en excellent état, il vous ouvre ses portes sur une entrée accueillante, de plain pied vous y trouverez l'indispensable pour y vivre le plus longtemps possible, une vaste cuisine moderne aménagée et équipée suivie du salon et du séjour donnant sur une terrasse avec sa piscine, idéal pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil pendant les beaux jours, au total six chambres, deux salles de bains, deux salles d'eau et quatre wc. Le chauffage est alimenté au gaz de ville avec du double vitrage PVC. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède des places de parking et un garage. À proximité, il y a l'École Élémentaire Hélène Boucher et le Collège René Cassin à moins de 10 minutes à pied et une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 30,69 et 31 à quelques pas de la maison. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez pratiquer le tennis, le Golf et autres sports à quelques minutes. Contactez votre Conseiller Transaction pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Ballan-Miré. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 692 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 2 salles d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 335 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2006
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 990 et 2 692 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 692 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 90 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 842 000 € (soit 2 513 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : TMAI142538
Citya Charles Gille agence immobilière Tours (37000)
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