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maison 9 pièces 245 m2 à vendre à Aulnay-sous-Bois (93600)

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Vente maison 9 pièces 245 m² Aulnay-sous-Bois (93600)

699 000 €

Maison 9 pièces Aulnay-sous-Bois (93600)

Iad France - Emilie Vincent (07 66 82 57 00) vous propose : Bienvenue au Paradis de la Sérénité à Aulnay ! Niché dans le prisé quartier PREVOYANTS-LE PARC, réputé pour son calme et sa proximité du centre-ville, ce pavillon robuste est bien plus qu'une maison : c'est un havre de bonheur en deux parties ! La maison principale, avec son rez-de-chaussée baigné de lumière, vous accueille dans une pièce de vie généreuse de 60 m², offrant une triple exposition. Le double séjour avec cheminée, la cuisine ouverte et le grand salon lumineux s'ouvrent sur une terrasse spacieuse, offrant une vue apaisante sur le jardin arboré et sans vis-à-vis. En étage, vous profiterez d'une grande suite parentale élégante, de trois belles chambres avec plusieurs dressings et d'une salle d’eau avec WC, feront de cette habitation de 185 m² votre cocon familial. Le sous-sol offre des surprises : une buanderie, une chaufferie, un garde-manger et même une 5ème chambre en souplex avec accès indépendant à l'extérieur ! Des petits extras comme la climatisation réversible, la chaudière récente et l'abri de jardin ajoutent à votre confort quotidien. Au fond de la parcelle, une seconde habitation indépendante de plus de 60 m² vous attend avec son séjour donnant sur une terrasse privative, une grande chambre, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC. Un lieu de vie unique, parfait pour la convivialité et la tranquillité, qui sera idéal pour une grande famille, un regroupement familial, une profession indépendante ou même du locatif partiel. Ne tardez pas à découvrir cette demeure charmante et à saisir l'opportunité de vivre dans l'un des plus beaux quartiers d'Aulnay, entouré de ses parcs (Bigottini et Emile Zola), tout en restant proche du centre-ville et des écoles ! La vie de rêve vous attend – venez la vivre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vincent EI (ID 62748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 9 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 245 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Surface terrain : 755 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 290 et 5 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 et 5 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.