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maison 8 pièces 163 m2 à vendre à Vertou (44120)

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Vente maison 8 pièces 163 m² Vertou (44120)

607 700 €

Maison 8 pièces Vertou (44120)

Iad France - Adrien Philippeau (06 60 02 94 08) vous propose : Maison de 163 m² avec vue sur la Sèvre Nantaise, Quartier Portillon, Vertou Située dans le quartier prisé de Portillon à Vertou, cette magnifique maison offre une vue imprenable sur la Sèvre Nantaise. Avec ses 163 m² habitables, cette propriété spacieuse comprend 5 chambres et 2 salles de bains, offrant un confort de vie exceptionnel pour toute la famille. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon lumineux offrant une vue panoramique sur la Sèvre Nantaise. La cuisine ouverte, équipée avec soin, s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. De là, vous accédez à une terrasse intimiste et bien exposée, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Le grand jardin de 9000 m², dont une partie boisée, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amateurs de nature. Profitez de l'espace extérieur pour créer votre propre oasis de tranquillité ou pour laisser libre cours à votre imagination. En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, cette propriété propose également un sous-sol récemment rénové en studio, parfaitement adapté à la location saisonnière. Ce studio offre un espace confortable pour les visiteurs. Cette propriété unique allie confort moderne et charme naturel dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vertou, à proximité des commodités et des transports en commun. Possibilité de réaliser une division parcellaire constructible. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Philippeau EI (ID 55262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 163 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 9 073 m²
Etat: Construit en 1955
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 170 et 2 990 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.