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14 photos
AcheterRéf. 2068352

Maison

Vente Maison/villa 8 pièces

Vayres (33870)

373 000 €

2 331 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 160 m²
    Surface
ParkingClimatisationJardinPiscineSans vis-à-vis

Description du bien

Iad France - Jonathan Abdallah vous propose : VAYRES.

Venez découvrir cette maison de plain pied de 160 m² sur une parcelle de 2355 m² sans vis-à-vis !

À proximité de l'axe Bordeaux / Libourne.

Elle se compose d'une entrée sur un séjour de 70 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée / aménagée et son îlot centrale, une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc, et de l'autre côté du séjour un coin nuit composé de 5 chambres, une salle de bain et un wc séparé !

Niveau confort maison entièrement climatisée, volets électrique et un poêle à granulés pour les soirées d'hiver.

À l'extérieur on y trouve une piscine de 8X4 avec sa terrasse, un abri bois, un terrain de pétanque, un portail automatisé, un grand parking.

À visiter sans plus tarder. !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 522620343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 7 juillet 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Climatisation
  • Jardin
  • Piscine
  • Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 373 000 €(2 331 €/m²) −6 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 6 % (373 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 juillet 2026.

3 septembre 2026
375 000 €
7 juillet 2026
396 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 331 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 802 € et 2 438 € par an

Prix dans la région

2 331 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vayres indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vayres (33870)

Vayres

Localisation approximative

Adresse du bien : 193 Avenue de Libourne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jonathan Abdallah

Négociateur

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