Vente maison 8 pièces 268 m² Soustons (40140)

Iad France - Stéphanie Hernandez vous propose : Titre : Maison de caractère 238 m² sur 1700 m² de terrain – Idéal Artisans, Libéraux ou Famille Texte de l'annonce : SOUSTONS (40140) — 22 route de Tosse iad France - Stéphanie Hernandez vous propose à la vente cette magnifique maison de caractère des années 50 entièrement rénové en 2012. Offrant une surface généreuse de 238 m² habitables sur une superbe parcelle arborée et close de 1 700 m², ce bien rare sur le secteur se distingue par ses volumes exceptionnels et sa modularité totale. Le pivot stratégique de ce bien : Exit la gestion de copropriété ou les contraintes locatives. Ce bâti complet est vendu en un lot unique et s'adresse à un acquéreur souhaitant exploiter la totalité de la structure pour son propre usage. Avec ses différents accès indépendants déjà existants au rez-de-jardin, cette propriété est une opportunité idéale pour : Un artisan ou indépendant : Plus de 120 m² en rez-de-jardin exploitables pour du stockage, un atelier, des bureaux ou un showroom, complétés par un grand garage, tout en vivant confortablement à l'étage. Une profession libérale ou médicale : Possibilité de configurer plusieurs cabinets de consultation, bureaux ou salles d'attente en rez-de-jardin avec entrées totalement indépendantes pour recevoir la clientèle sans impacter la sphère privée. Un projet familial unique : Une immense maison de ville de 9 pièces permettant de réunir plusieurs générations sous le même toit ou d'aménager de vastes espaces de loisirs (salle de sport, atelier d'artiste, salle de jeux). Composition actuelle des volumes : À l'étage (Espace de vie principal de 115 m²) : Une habitation T4 lumineuse et confortable comprenant une belle pièce de vie avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres (dont 2 bénéficiant de leur propre salle d'eau privative). En rez-de-jardin (Espaces modulables de 124 m² au total) : Deux grands volumes indépendants (actuellement configurés en espaces de 76 m² et 48 m²) comprenant des pièces de vie, 3 chambres supplémentaires et des salles d'eau. Un potentiel d'aménagement immense selon les besoins de votre activité professionnelle ou de votre famille. Les extérieurs : La parcelle de 1 700 m² offre un cadre de vie calme et verdoyant, permettant d'envisager de superbes aménagements extérieurs, des zones de stationnement pour des véhicules professionnels ou de la clientèle, ainsi que le stockage de matériel. Un garage complet complète l'ensemble. Les points forts : Bâtiment complet, un seul propriétaire : vous êtes maître absolu de votre foncier. Charme de l'ancien, volumes généreux et toiture / gros OEuvre de caractère. Emplacement recherché à Soustons, au calme mais idéalement connecté. Note commerciale importante : Le bien est vendu en un seul et unique lot global et en l'état. Aucune condition suspensive liée à une division cadastrale, d'urbanisme locatif ou de prévente ne sera acceptée par les vendeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 751262007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes du centre de Soustons, découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain-pied aux prestations de qualité, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et sérénité. Vous serez séduits par ses beaux volumes, ses espaces lumineux et sa conception pensée pour le quotidien. La maison propose une agréable pièce de vie ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau et elle est équipée de l'aspiration centralisée. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos de plus de 1 000 m², parfaitement aménagé, avec une piscine, un garage et un carport, idéal pour stationner plusieurs véhicules. Une villa clé en main, aux finitions soignées, idéale pour une résidence principale comme secondaire.

Golf de Pinsolle : un environnement rare et paisible à seulement quelques minutes des plages océanes et du lac marin. Pensée pour accueillir, cette maison bien entretenue se compose de 2 chambres de plain-pied et 2 espaces dortoirs. Jardin avec boulodrome et vue forêt. Garage avec salle d'eau et évier transformable en habitable. Honoraires inclus dans le prix : 4.67%.

Cette maison de caractère séduira les amoureux de calme. Edifiée sur une parcelle arborée, la propriété bénéficie d'un accès direct à la forêt, offrant un cadre de vie entre nature et sérénité. Une remise au goût du jour permettra de réveler tout son potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison 4 pièces avec piscine venez découvrir cette maison exposée sud-est de 4 pièces de 145 m² à soustons (40140). Elle comprend un grand salon / séjour ensoleillé de 57 m², trois chambres de 9 m² à 13 m² (une lumineuse exposée sud-est et une lumineuse exposée sud-est), une cuisine américaine et équipée, une salle d'eau, une véranda et un dégagement. Cette maison dispose d'une terrasse d'environ 60 m², un garage et une piscine. C'est une maison de plain-pied de standing, construite en 2008. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2646.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 112 m², idéalement située sur un terrain de 546 m², dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur la pièce de vie et s'accompagne d'un cellier pratique pour le rangement du quotidien. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air, ainsi que d'une piscine qui vient parfaire ce cadre de vie agréable. Un bien rare, alliant calme, confort et proximité des commodités. à découvrir sans tarder ! Eve DUPEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948574371 - DAX.

Découvrez cette maison spacieuse de 175 m² à Soustons, offrant un potentiel incroyable. Avec ses 4 chambres, un salon convivial, un grenier, un sous-sol, et des espaces extérieurs (ZONE N) comprenant un jardin et une terrasse, elle est idéale pour les familles. Bien que nécessitant des rénovations, son emplacement et ses caractéristiques uniques en font une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 4291.