Vente maison 8 pièces 175 m² Seix (09140)

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante maison de village entièrement rénovée à Sentenac-d'Oust, à 5 minutes de Seix. À seulement 30 minutes de la station de ski de Guzet et de la station thermale d'Aulus les Bains. Découvrez cette magnifique maison au coeur du village. La toiture, l'électricité et la plomberie ont été entièrement rénové. Avec une surface habitable de 68 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de type t4 offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine équipée et fonctionnelle avec un poêle à bois. Un séjour spacieux de 14 m² pouvant se convertir en chambre parentale. Une buanderie pratique et fonctionnelle. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé ajoutent du confort au quotidien. Au premier étage, une belle chambre exposée sud de 20 m² offre un espace confortable et intime pour se reposer. Un dressing offre un espace de rangement pratique pour organiser votre quotidien. Vous trouverez également une pièce sous pente à emménager. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire de 9 m². La toiture en ardoises naturelles date de 2015. Assainissement autonome non conforme. À proximité, vous trouverez le village de Seix avec tous ses commerces et ses commodités ainsi que les transports en commun. Amoureux de nature, vous profiterez de la proximité des sentiers de randonnées. Cette maison de village rénovée est un véritable bijou alliant charme d'antan et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite pour apprécier pleinement son ambiance chaleureuse et son caractère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité en Montagne – Entre Rivière et Sommets Le refuge idéal pour les amoureux de nature et de randonnée. À seulement 20 Minutes des pistes de ski et 2h de Toulouse Située à 750 m d’altitude, au cOEur d’un petit hameau paisible, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie ressourçant. Entre le murmure de la rivière et les sentiers de randonnée accessibles au pied de la porte, elle est le pied-à-terre parfait pour vos escapades en montagne. Les points forts de la maison : Chaleureuse et spacieuse : Un séjour convivial avec cuisine ouverte, chauffé par un performant poêle à bois de 9,5 kW, idéal pour les soirées d'hiver. Capacité d'accueil généreuse : * RDC : Une chambre, une salle d’eau + WC séparé et le séjour / cuisine. 1er étage : Une grande chambre lumineuse de plus de 20 m² ainsi qu'une seconde de 10 m², WC indépendant sur le palier. Dernier étage : Deux chambres supplémentaires sous les combles, parfaites pour les enfants ou les invités. Confort technique : Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, système de VMC pour une maison saine et assainissement par fosse septique. Dépendance : Une grange non attenante de 22 m² complète le bien, offrant un bel espace de stockage pour votre matériel de ski ou de vélo. Un emplacement privilégié : Ski & Loisirs : À seulement 20 minutes de la station de ski de Guzet et à quelques minutes du cirque de Cagateille. Praticité : Accès facile toute l'année avec un petit parking situé juste devant la maison. Exposition : Nord-Est, offrant une lumière douce et une vue imprenable sur un environnement naturel préservé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.