Maison à vendre à Seix (09140)

Venez découvrir cette grange à rénover qui se situe à quelques pas seulement du centre de Seix. Étant divisible en deux, cette bâtisse offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif. Le plus : un petit jardin discret pour profiter des beaux jours en été. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante Maison mitoyenne à rénover de 3 pièces à Seix -À 20 minutes de Saint-Girons et 1H40 de Toulouse. Idéal pour les amoureux du calme et de la Nature Exposition EST Nichée au cOEur de la montagne dans un hameau paisible de Seix, cette charmante maison de 80 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 2 chambres, elle est parfaite pour une petite famille, un couple ou même comme résidence secondaire pour les escapades en montagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 25 m² avec cheminée, idéal pour se détendre en famille. La cuisine est ouverte sur le séjour, Il y a également une salle d'eau pratique pour les occupants. À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy de respectivement 17 et 20 m² offrant un espace de repos agréable après une journée passée à explorer les environs. La maison bénéficie d'un atelier d'environ 8 m², idéal pour bricoler ou stocker du matériel, des vélos etc. À l'extérieur vous disposez d'un petit jardin de 23 m² attenant et d'un appentis pour profiter du beau temps et prendre un bol d'air frais. Réfection de l'installation Electrique à prévoir Isolation Huisseries Assainissement individuel non conforme Seix est une commune dynamique offrant de nombreuses activités de plein air : randonnées, vtt, ski, pêche, escalade. Les amoureux de la nature seront comblés ! Cette maison séduira les amateurs de calme et d'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pied a terre a seix au cœur du village de seix, découvrez ce bien offrant un beau potentiel, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Le logement bénéficie d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage et d'une vmc. Il offre également la possibilité d'aménager un agréable espace extérieur avec coin jardinet pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et du collège, ainsi que l'accès rapide aux activités de pleine nature et aux sentiers de randonnée. Une belle opportunité à découvrir dans un cadre authentique au cœur des pyrénées ariégeoises. Agence pyrenees immobilier - weiss benjamin - agent commercial - rsac n° 498 273 580 - 06 59 52 88 94 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 07 07) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

De beaux volumes pour cette grande maison située à la sortie du village de Seix 09140. Environ 175 m² hab sur 3 niveaux avec 5 chambres de 10 à 22 m², un superbe balcon / terrasse de 30 m² au second étage avec vue sur les Pyrénées, un extérieur de 100 m², une dépendance de 60 m² a usage de garage sur 120 m² de terrain et une seconde dépendance de 20 m² a 10m de la maison. Idéal maison familiale ou projet de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Petite maison située dans un hameau à 700m d'altitude, d'environ 79 m² habitables 2 niveaux. Exposée Est avec vue sur Forêt, composée d'une piéce à vivre de 25 m² au rez de chaussée ainsi qu'un coin cuisine et une salle d'eau / wc et à l'étage 2 chambres de 16 et 21 m². À prévopir l'installation d'un systéme d'assainissement individuel et quelques aménagement intérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Amoureux de nature et de tranquillité, cette jolie maison dans la vallée de Bethmale saura vous séduire par son authenticité. Elle offre une pièce de vie avec salon, séjour et cuisine, une salle d’eau en RDC et une agréable chambre à l’étage. Une dépendance et un terrain non attenant complètent ce bien, idéal comme pied-à-terre. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Charmante maison de village entièrement rénovée à Sentenac-d'Oust, à 5 minutes de Seix. À seulement 30 minutes de la station de ski de Guzet et de la station thermale d'Aulus les Bains. Découvrez cette magnifique maison au coeur du village. La toiture, l'électricité et la plomberie ont été entièrement rénové. Avec une surface habitable de 68 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison de type t4 offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger avec cuisine équipée et fonctionnelle avec un poêle à bois. Un séjour spacieux de 14 m² pouvant se convertir en chambre parentale. Une buanderie pratique et fonctionnelle. Une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé ajoutent du confort au quotidien. Au premier étage, une belle chambre exposée sud de 20 m² offre un espace confortable et intime pour se reposer. Un dressing offre un espace de rangement pratique pour organiser votre quotidien. Vous trouverez également une pièce sous pente à emménager. Le deuxième étage abrite une chambre supplémentaire de 9 m². La toiture en ardoises naturelles date de 2015. Assainissement autonome non conforme. À proximité, vous trouverez le village de Seix avec tous ses commerces et ses commodités ainsi que les transports en commun. Amoureux de nature, vous profiterez de la proximité des sentiers de randonnées. Cette maison de village rénovée est un véritable bijou alliant charme d'antan et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez dès maintenant une visite pour apprécier pleinement son ambiance chaleureuse et son caractère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de montagne au bord de la rivière d'env. 87 m² dans un petit village tranquille. Terrasse devant la maison avec vue dégagée. Ce bien comprend 3 chambres et se trouve à 15 minutes du village de Seix. La maison avec son charme est à rafraichir. RDC : entrée / couloir 9 m², pièce à vivre avec insert 18.5 m², cuisine 12 m², WC 2 m², cellier 3 m². 1e étage : chambre 12 m², chambre 12.5 m², chambre 13 m², palier avec penderie, salle de bain 5 m² Divers : terrasse, chauffage insert et électrique, fosse septique, toiture à rénover, mitoyenne 1 cote. Maison en pierres pour tous les amoureux de la montagne, pêche, chasse, ski. Idéalement située au départ de multiples randonnées. Maison à vendre proposée par l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés à ARTIGAT.

Maison de montagne dans le Parc Régionale des Pyrénées Ariègeois. Dans un village tranquille avec de nombreuses balades autour, une maison d'env. 70 m² avec garage et jardin. Idéal pour tous des amoureux de la montagne ! RDC : pièce à vivre avec cuisine 35 m², grande cheminée. 1e étage : chambre 12 m², chambre 9 m², palier / mezzanine 10 m², salle de douche avec WC 3 m² Divers : garage 15 m², toit en fibrociment, cheminée, tout à l'égout, jardin de 320 m², compteur d'eaux à 100m de la maison. Village Seix avec toutes les commodités à 20 minutes, ski à 35 minutes.

Située à Couflens (09140), cette charmante maison de 45 m² offre un environnement paisible et pittoresque. Nichée dans un quartier tranquille, elle bénéficie d'une atmosphère authentique propice à la détente. À 7 kms se trouve seix (toutes les commodités, école, college, etc. ) et de nombreuses randonnées pour les amoureux de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de sérénité. Entièrement viabilisé (eau, electricité et tout a l'égout) tout ce trouve à l'intérieur, reste plus qu'à rénover à vos souhaits. Avec une surface habitable de 45 m², elle propose un espace fonctionnel et chaleureux, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Son caractère rustique et son potentiel d'évolution en font un bien à fort attrait pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 34 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AVALLET, Tél. : 06 20 69 73 41, E-mail : david.avallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 440610020.

Située sur la commune de Couflens, cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal en bordure de rivière, offrant un cadre paisible et bucolique. Nichée au cœur des montagnes. Les amoureux de la nature seront ravis de profiter d'un vaste terrain de 7032 m², agrémenté d'un jardin, d'une mare de 50 m² pour une résèrve de pêche et d'un garage pour le stationnement des véhicules, sans parler de la source qui coule à flot même en ce moment malgré la sécherèsse et qui alimente la maison. La façade de cette propriété allie harmonieusement la pierre avec un jolie crépis. À l'intérieur, la maison de 134 m² répartis en 5 pièces propose un espace de vie confortable avec cheminée, idéal pour se détendre en famille. Les 3 chambres ainsi que les aménagements de la salle de bains avec baignoire, bidet et lavabos offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable. Cette ancienne grange rénovée en 1992 garantit une construction solide et bien entretenue, prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AVALLET, Tél. : 06 20 69 73 41, E-mail : david.avallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 440610020.

Dans le charmant village d'Alos, découvrez cette adorable maison typique de la région à rénover. Elle se compose d'une séjour-cuisine, salle d'eau, WC, cellier au rez-de-chaussée, de 2 chambres au 1er étage et au second, d'une pièce et d'une chambre. Un jardin de 260 m² complète l'offre. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Découvrez cette charmante maison en pierre pleine de potentiel, située dans un cadre paisible et verdoyant, au cœur de la nature. Cette propriété offre une belle opportunité de créer votre maison idéale avec quelques travaux de rafraîchissement. Vous serez seduits par la tranquillité du lieu. À visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un secteur calme à 15 minutes de St Girons, jolie maison à la toiture en ardoise refaite, s'ouvrant sur un jardin de plus de 400 m². Elle offre en rdc un séjour, une cuisine, une salle de bains-WC et à l'étage 3 chambres et un wc-point d'eau. Un grenier aménageable de 50 m² au sol complète le bien. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

À deux minutes de Seix, au coeur du village de Vic d'Oust, une jolie demeure de 1864 typique de la région vous ouvre ses portes. Après rénovation, vous pourrez profiter de ses grands volumes notamment de 4 vastes chambres dont une de 30 m². La maison dispose également d'un joli jardin clos de plus de 550 m² en face de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivité par l'agence Arièg'immo by Sélection Habitat. Pavillon construit en 1962 de 93 m² habitables, idéalement situé à environ 4 km de Oust dans une impasse au calme, sur un terrain de 1740 m² avec garage et vue dégagée sur montagne et champs. Composé au rez de chaussée d'une cuisine, d'un salon avec cheminée ouverte un wc, et à l'étage de 2 chambres de 20 et 21 m² ainsi que d'une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À l'entrée du village d'Oust, posée sur un terrain plat de 500 m², maison récemment restaurée disposant à l'étage d'un grand séjour-cuisine offrant une vue dégagée sur la chaine montagneuse et le Valier, une salle d'eau et 2 chambres. Au rdc, une chambre avec WC à finir d'aménager, une buanderie et un vaste garage complète l'offre. Honoraires inclus dans le prix : 7.08%.

Magnifique propriété de montagne, trois maisons rénovées avec beaucoup de goût en pierre nature et ardoises sur 2 ha 53 ares de terrain attenant. Située dans une situation exceptionnelle, plein sud, face au Mont Valier à 770 m d'altitude avec grand jardin fleuri. Plus 2 granges, une maison à restaurer et un terrain constructible avec CU de 3 737 m² (compris dans la surface) 1) Maison Les Glycines : 110 m² Maison en location saisonnière, label Gîtes de France 3 épis (4 à 6 pers) Toiture en ardoise. Charpente et toiture réalisées par des compagnons du devoir Chauffage électrique par convecteurs + chauffage au sol électrique dans le séjour. Maison indépendante au niveau EDF et assainissement (1 fosse septique et 1 bac à graisse) Rez de chaussée : carrelage 1 grand séjour + cuisine américaine (42 m²) chauffage au sol électrique partie séjour 1 wc séparé (1,70 m²) 1 salle d'eau avec grande douche, cumulus, wc et lavabo (8 m²) hall d'entrée (6,50 m²) Accès depuis le séjour vers un espace jardin privé et fleuri côté nord Terrasse extérieure privée côté sud (12 m²) Premier étage : parquet massif en châtaignier - 2 chambres desservis depuis l'entrée par un escalier en orme : Chambre Coeur en légère sous pente avec 1 fenêtre et 1 vélux = 12 m² et chambre de la Tour La Tour (1 fenêtre) = 15 m² - 1 chambre desservie par un escalier en orme à partir du séjour : Chambre Chalet 15 m² en légère sous pente avec 1 fenêtre et 1 vélux 2) Maison Le Chèvrefeuille : 70 m² Maison en location saisonnière, label Gîtes de France 3 épis (2 à 4 pers), toiture en ardoise Chauffage électrique par convecteurs + grande cheminée ouverte Rez de Chaussée : Carrelage 1 grand séjour + cuisine américaine (29 m² surface intérieure) 1 wc séparé avec cumulus + machine à laver le linge (3,27 m²) 1 salle d'eau avec grande douche et lavabo (4,50 m²) 1 dégagement vers le wc et la salle d'eau (1,15 m²) Accès depuis le séjour vers une terrasse privé et fleurie côté nord 1er étage : parquet massif 2 chambres en légère sous pente, parquet massif 1 chambre = 15,8 m² au sol avec 2 fenêtres velux 1 chambre = 12,3 m² au sol avec 1 fenêtre velux 1 dégagement = 5,2 m² au sol Le gîte Chèvrefeuille et la Maison des propriétaires ont le compteur électrique et l'assainissement en commun. (1 fosse septique et 2 bacs à graisse) 3) Maison des propriétaires : 100 m² Toiture en ardoise, Chauffage par poêle à bois et grande cheminée ouverte Rez de chaussée : carrelage 1 Séjour, salle à manger avec grande cheminée (28 m²) 1 Cuisine (10 m²) 1 Salle d'eau avec lavabo, cumulus, wc et grande douche carrelée (8 m²) 1 er Etage (escalier en orme) parquet 1 grande chambre avec balcon (28 m²) 1 chambre communicante avec mezzanine (18 m²) 2 ème étage : grenier Travaux d'isolation à prévoir Le gîte Chèvrefeuille et la Maison des propriétaires ont le compteur électrique et l'assainissement en commun. (1 fosse septique et 2 bacs à graisse) 4) 1 grange indépendante à restaurer, 31 m² au sol surface intérieure, en cours de restauration avec vue panoramique sur le Mont Valier. 5) 1 Grange à restaurer, 48,50 m² au sol surface intérieure, en pierre nature, mur mitoyen avec la maison des propriétaires (idéale pour faire une extension avec vue panoramique sur le Mont Valier. 6) 1 maison à restaurer entièrement 40 m² au sol surface intérieure, en pierre nature avec vue panoramique sur le Mont Valier. 7) Terrain constructible avec CU de 3 737 m² (Compris dans la surface totale) avec vue panoramique sur le Mont Valier Grand jardin fleuri d'environ 3000 m² côté Sud face au Mont Valier. Petit ruisseau le long de la propriété côté Nord qui devient un simple filet en été Toute la propriété est clôturée pour des chevaux 25 km de la station de ski de piste de Guzet, 15 km de la station Thermale d'Aulus 4 / 5 km des villages d'Oust et de Seix : boulangeries, boucheries, épiceries, maison médicale, pharmacie, poste, crèche, écoles primaires, collège. Poste à essence, gendarmerie et divers magasins.

Située en plein coeur du charmant village de Bordes sur Lez, cet ancien café boucherie et anciennement lieu de convivialité chargé d'histoire n'attend que vos projets pour développer tout son potentiel. Après des travaux de rénovation, celui-ci deviendra un véritable havre de paix. À visite sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans un petit hameau de montagne proche de Castillon, venez découvrir cette charmante maison de campagne à remettre au goût du jour. Elle se compose en RDC d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, à l'étage se trouvent deux chambres et un point d'eau avec WC. Une grande terrasse et un abris jardin complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Au cœur du Haut-Salat, dans un environnement pyrénéen préservé, découvrez une maison de caractère T3 offrant calme, vue dégagée sur la vallée, cave et jardin en terrasses. Située à Soueix-Rogalle, au cœur du Haut-Couserans et du Parc naturel régional des Pyrénées Ariégeoises, cette maison séduira les amoureux de nature et de montagne en quête d'un cadre de vie authentique. Ici, le quotidien se vit au rythme des Pyrénées. Randonnée, VTT, pêche, activités nautiques et loisirs de montagne sont accessibles dans le secteur, tandis que Guzet-Neige et Aulus-les-Bains complètent les nombreux attraits du Haut-Salat. Le village dispose également d'une école, d'un marché de producteurs locaux et d'une véritable vie associative, avec les principaux services accessibles dans les communes voisines. Implantée sur un terrain de 581 m², la propriété bénéficie d'un jardin organisé en terrasses qui accompagne naturellement le relief. Vous profiterez d'un véritable confort extérieur grâce à deux terrasses réparties sur chaque niveau, offrant chacune une ambiance différente et une vue d'exception sur la vallée. La maison développe 74,39 m² habitables. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, constitue le cœur chaleureux du logement : elle intègre une cuisine équipée et bénéficie d'un conduit de cheminée existant, idéal pour l'installation future d'un poêle ou d'un insert. L'espace nuit comprend une belle chambre principale ainsi qu'un bureau (ou pièce polyvalente / coin nuit d'appoint), parfait pour le télétravail ou recevoir. Une cave vient compléter l'ensemble pour offrir un espace de stockage très pratique. Menuiseries double vitrage, isolation des combles et installation électrique reprise complètent les prestations de cette maison soigneusement entretenue. Une maison à taille humaine, avec une vraie personnalité, qui séduira aussi bien un couple recherchant une résidence principale au calme qu'une personne souhaitant profiter d'un pied-à-terre au cœur des Pyrénées. Vous recherchez un lieu où la nature, la vue et le calme font partie du quotidien ? Venez découvrir cette maison et son environnement : certains biens prennent réellement tout leur sens lorsqu'on les découvre sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique MERY, Tél. : 06 40 38 16 31, E-mail : angelique.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 990745242.

Situé dans un charmant village de la Vallée de Bethmale, Pied à terre d'environ 22 m² habitables avec 1 chambre, 1 piéce à vivre / cuisine et cheminée ainsi qu'une salle d'eau et 1 wc au rez de chaussée. Il existe également une parcelle de terrain de 65 m²non attenant à environ 30m. Pas de travaux a prévoir, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Dorian Canet vous propose : Opportunité en Montagne – Entre Rivière et Sommets Le refuge idéal pour les amoureux de nature et de randonnée. À seulement 20 Minutes des pistes de ski et 2h de Toulouse Située à 750 m d’altitude, au cOEur d’un petit hameau paisible, cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie ressourçant. Entre le murmure de la rivière et les sentiers de randonnée accessibles au pied de la porte, elle est le pied-à-terre parfait pour vos escapades en montagne. Les points forts de la maison : Chaleureuse et spacieuse : Un séjour convivial avec cuisine ouverte, chauffé par un performant poêle à bois de 9,5 kW, idéal pour les soirées d'hiver. Capacité d'accueil généreuse : * RDC : Une chambre, une salle d’eau + WC séparé et le séjour / cuisine. 1er étage : Une grande chambre lumineuse de plus de 20 m² ainsi qu'une seconde de 10 m², WC indépendant sur le palier. Dernier étage : Deux chambres supplémentaires sous les combles, parfaites pour les enfants ou les invités. Confort technique : Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes, système de VMC pour une maison saine et assainissement par fosse septique. Dépendance : Une grange non attenante de 22 m² complète le bien, offrant un bel espace de stockage pour votre matériel de ski ou de vélo. Un emplacement privilégié : Ski & Loisirs : À seulement 20 minutes de la station de ski de Guzet et à quelques minutes du cirque de Cagateille. Praticité : Accès facile toute l'année avec un petit parking situé juste devant la maison. Exposition : Nord-Est, offrant une lumière douce et une vue imprenable sur un environnement naturel préservé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de cette charmante station de ski familiale venez découvrir ce chalet de 8 couchages. Idéalement situé, vous pourrez profiter des nombreuses activités hivernales et estivales que propose le domaine. Sa pièce de vie de plus de 40 m² vous permettra des soirées chaleureuse au coin du feu. À visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Dorian Canet vous propose : Belle Opportunité : Magnifique maison de village à 1H45 de Toulouse. Au calme, vue rivière, lac et montagne au coeur de la vallée du Biros à 700 mètres d'altitude. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison mitoyenne de village, offrant une surface habitable généreuse de 154 m². Construite initialement en 1850, cette demeure a bénéficié d'une rénovation intégrale de très haut standing, répondant désormais aux normes RT 2020. Un mariage rare entre l'âme de l'ancien et le confort thermique le plus exigeant. Espaces de Vie et Prestations : Répartie harmonieusement sur 4 niveaux, cette maison de 7 pièces se distingue par son état général irréprochable et sa luminosité traversante (exposition Nord et Sud). Le COEur de Vie : Un vaste séjour-cuisine de plus de 38 m², idéal pour vos moments de convivialité. L'Espace Nuit : 4 belles chambres spacieuses, offrant calme et sérénité. Détente & Bien-être : Une salle de bain moderne avec une vue imprenable sur les sommets. Les Plus Techniques & Pratiques : Une buanderie fonctionnelle et une cave. Chauffage performant : Insert à bois avec récupérateur de chaleur complété par des convecteurs modernes. Un Cadre Naturel Omniprésent, à deux pas des départs de sentiers de randonnées. Le point d'orgue de ce bien est sans conteste son balcon panoramique. Depuis cet espace, profitez d'une vue spectaculaire  sur les montagnes, le lac et la rivière. La 'vue montagne' est omniprésente et constitue un véritable tableau naturel changeant au fil des saisons. Caractéristiques Principales Surface : 154 m²Nombre de pièces : 7 (dont 4 chambres) Niveaux : 4 Année de construction : 1850 (Rénovation RT 2020) Exposition : Nord / Sud Vues : Montagnes, Lac, Rivière État : Excellent état général Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Canet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 930873815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.