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AcheterExclusivitéRéf. 1976031

Maison

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Salles (33770)

499 000 €

2 626 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 190 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
2 parkingsCheminéeJardinAtypiqueBien de caractère

Description du bien

Iad France - Delphine Garcia vous propose : *Coup de coeur * Superbe maison familiale de caractère de plus de 190 m² sur une parcelle de 1000 m², secteur 'Le Caplanne' à Salles.

Futurs propriétaires en quête d’espaces atypiques, ce bien est fait pour vous !

Offrez-vous le luxe de vivre dans un joyau architectural empreint d'histoire.

Cette somptueuse demeure familiale, construite en 1936, dispose de vastes espaces intérieurs offrant à votre famille un cadre de vie spacieux.

L'aménagement de cette maison apporte une dimension pratique à chacun des espaces créés (enfants, familles, télétravail, sport.

) L'étage de la maison a été rénové récemment par un architecte.

Quelques travaux de rafraîchissement sur la partie inférieure, vous permettront de révéler tout son plein potentiel et de retrouver toute sa splendeur d'antan.

Enfin vous disposerez d'un revenu locatif d'un studio loué sur la parcelle.

Futurs propriétaires en quête d’espaces atypiques, ce bien est fait pour vous !

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle unique et pleine de charme.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard.

Cette maison peut également convenir aux Investisseurs, professionnels.

* Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter-cabinet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 mars 2026

Caractéristiques

  • 2 parkings
  • Cheminée
  • Jardin
  • Atypique
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 499 000 €(2 626 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (499 000 €) depuis le premier prix enregistré le 24 mars 2026.

27 juillet 2026
499 000 €
24 mars 2026
540 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 626 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 254 € et 1 696 € par an

Prix dans la région

2 626 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Salles indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Salles (33770)

Salles

Localisation approximative

Adresse du bien : 9 Chemin Du Jin

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Delphine Garcia

Négociateur

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