Vente maison 8 pièces 190 m² Salles (33770)

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison contemporaine de 110 m² aux prestations soignées. Elle vous propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une cave à vin encastrée. Vous disposez de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un cellier de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en continuité de la pièce de vie, ainsi qu'une piscine hors sol en bois, le tout sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'une allée goudronnée de permettant le stationnement de jusqu'à 4 véhicules. En complément, un T1 bis de 55 m² avec mezzanine, classé gîte 3 étoiles, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Des prestations viennent compléter ce bien, parmi lesquelles la domotique, l'aspiration centralisée et bien d'autres équipements pensés pour votre confort. Des finitions soignées viennent parfaire cette propriété rare, située dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927.

Iad France - Lucie Martin vous propose : * EN EXCLUSIVITE ! * Ancienne ferme de caractère avec dépendance, piscine et fort potentiel locatif – Un véritable havre de paix Située dans le charmant village de Lugos, à seulement 40 min du Bassin d'Arcachon et de Bordeaux, et 15 minutes du lac de Sanguinet, cette authentique ferme de 1908 séduira les amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de vie. La maison principale, d'environ 153 m², allie le charme de l'ancien à un confort actuel. Dès l'entrée, le ton est donné avec un magnifique hall au plafond cathédrale baigné de lumière. Elle offre un vaste séjour chaleureux, une grande cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un lumineux dégagement dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la magie opère sur un terrain arboré de 2 998 m². Le jardin, à la fois sauvage, paysager et intimiste, invite à la détente avec sa piscine chauffée de 2023 (encore sous garantie décennale), sa terrasse en bois, sa pergola et ses différents espaces de vie. Un puits avec pompe neuve (2025) et son arrosage goutte-à-goutte viennent compléter les prestations. La propriété dispose également d'une grange indépendante offrant un potentiel exceptionnel. Sa partie déjà rénovée développe 62 m² habitables avec un séjour et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et une agréable terrasse couverte pleine de charme. À l'étage, un plateau brut d'environ 75 m² reste à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle d'eau… Les possibilités sont nombreuses. Une piscine hors sol complète cet espace. Cerise sur le gâteau, cette dépendance génère déjà 10 000 € de revenus locatifs annuels, tout en préservant l'intimité de chacun. Résidence principale avec revenu complémentaire, maison familiale intergénérationnelle, résidence secondaire avec maison d'amis ou projet de location saisonnière… Cette propriété s'adapte à tous les projets. Un lieu rare où le charme de l'ancien, la nature et le potentiel se rencontrent. Les + qui font la différence : * Ancienne ferme de 1908 pleine de caractère. * Maison principale de 153 m². * Dépendance de 62 m² déjà partiellement rénovée. * 75 m² supplémentaires à aménager selon les besoins. * Terrain de 2 998 m². * Piscine chauffée de 2023, sous garantie décennale. * Jardin intimiste, arboré et paysager. * Puits avec pompe neuve (2025) et arrosage goutte-à-goutte. * Revenus locatifs existants de 10 000 € / an. * Situation idéale entre forêt et lacs, à proximité de toutes les commodités. VISITE VIRTUELLE DE LA DEPENDANCE DISPONIBLE SUR DEMANDE Une propriété rare qui conjugue authenticité, qualité de vie et rentabilité. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison familiale, d'un projet intergénérationnel ou d'un investissement offrant un revenu déjà en place, cette propriété réunit tous les atouts pour donner vie aux plus beaux projets. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, dans l’intérêt de mes clients, je pratique l’inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 538068974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison contemporaine de 110 m² aux prestations soignées. Elle vous propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'une cave à vin encastrée. Vous disposez de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un cellier de 13 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en continuité de la pièce de vie, ainsi qu'une piscine hors sol en bois, le tout sans vis-à-vis. Elle bénéficie d'une allée goudronnée de permettant le stationnement de jusqu'à 4 véhicules. En complément, un T1 bis de 55 m² avec mezzanine, classé gîte 3 étoiles, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative. Des prestations viennent compléter ce bien, parmi lesquelles la domotique, l'aspiration centralisée et bien d'autres équipements pensés pour votre confort. Des finitions soignées viennent parfaire cette propriété rare, située dans un environnement calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : 06 79 89 10 01, E-mail : aurelie.daurat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 741 927.

Maison à construire de 132 m² à salles, 6 piècesconstruisez votre maison à salles, offrant une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 880 m². Cette maison à bâtir comporte 6 pièces dont 4 chambres, 1 cuisine et 2 salles de bains, pour un confort optimal au sein d'un espace bien pensé. Elle est répartie sur 2 niveaux, permettant une répartition harmonieuse des espaces de vie. Elle bénéficie d'un terrain de 880 m², offrant un bel espace extérieur adaptable à vos projets. Environnementsalles est une commune située à environ 20 km de la mer, dans un cadre calme. Les établissements scolaires à proximité incluent plusieurs écoles maternelles, élémentaires, primaires et collèges tels que l'école élémentaire caplanne et le collège privé l'eyre des loupiots, tous accessibles en quelques minutes en voiture. L'autoroute a63 se trouve à 7 km, facilitant les déplacements dans la région. Vous trouverez aussi de nombreux commerces à proximité ainsi que des équipements culturels et sportifs dans les communes environnantes. Nous contacterce bien est en vente au prix de 410 240 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus et envisager votre projet de construction, prenez contact avec maisons de la côte atlantique le barp. Romain texier se tient o6-24-80-24-38 à votre disposition pour toute information complémentaire. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE : maison T4 (125 m²) à SallesÀ découvrir à Salles (33770) : maison neuve 4 pièces à vendre, 125 m² et 879 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : établissements scolaires, crèche, bibliothèques, tennis, commerces, supermarchés, boulangeries, boucheries-charcuteries et bureaux de poste. Marché Place du champ de foire hebdomadaire. Accès autoroute A63 à 7 km. Océan Atlantique à 21 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 415 000 €.Contactez Laurent CHAMPEIL (tél : 05 57 15 12 37) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft La Teste-de-Buch. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 108 m² proche de salles avec 4 pièces principales. Cette maison implantée à salles bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle offre une surface de 108 m² sur un terrain de 905 m², proche de l'océan atlantique. Cette maison à édifier comprend 3 chambres, une cuisine ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain de 905 m² permet d'aménager un agréable extérieur selon vos envies. Environnementsituée à salles, cette commune propose un cadre de vie proche de l'océan atlantique, situé à 21 km. Plusieurs établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment l'école élémentaire caplanne, l'école primaire privée l'eyre des loupiots, le collège privé l'eyre des loupiots ou encore le collège aliénor d'aquitaine. Des commerces sont également présents autour du secteur. Nous contactercette vente est proposée au prix de 429 800 euros. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à contacter nathalie muret de maisons de la côte atlantique le barp. Elle sera à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale de 138 m² nichée sur un superbe terrain de 3 200 m², offrant espace, calme et nature au quotidien. Cette maison lumineuse propose 5 pièces. Vous profiterez d'un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale, parfait pour partager des moments chaleureux, un cellier viennent compléter cet espace. Un coin nuit composé d'une salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire pour plus de confort, d'un WC indépendant et de 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Un garage viens compléter le bien. Située en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Son environnement calme en fait un véritable havre de tranquillité. Tout en étant proche de toutes les commodités et services du Barp. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'espace et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 471 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Maison à construire de 130 m² proche de sallessituée à salles, cette maison à construire offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 1150 m², à environ 21 km de l'océan atlantique. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces dont quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. La cuisine est également prévue pour accompagner votre projet de construction. La maison est répartie sur deux niveaux, offrant ainsi un espace de vie organisé et confortable. Le terrain de 1150 m² apporte un espace extérieur important, offrant la possibilité d'aménager un jardin ou tout autre aménagement extérieur selon vos envies. Environnementle secteur résidentiel de salles propose un cadre calme à proximité de l'océan atlantique, situé à 21 km. Les écoles, telles que l'école élémentaire caplanne, l'école primaire privée l'eyre des loupiots, ainsi que plusieurs collèges sont accessibles à moins de 5 km, facilitant l'éducation des enfants. Les axes routiers à proximité incluent l'autoroute a63, située à environ 7 km, facilitant les déplacements. Enfin, de nombreux commerces sont présents autour du bien. Nous contactercette maison à construire est proposée à la vente au prix de 408 610 euros, honoraires et charges comprises. Elle se trouve en zone ptz b1. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter romain texier o6-24-80-24-38 de l'agence immobilière maisons de la côte atlantique le barp, membre du réseau maisons de la côte atlantique. Romain se tient à votre disposition pour vous accompagner dans ce projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .