Charmante maison de campagne avec vastes dépendances et grand terrain – Saint-Plancard (31580)

Envie de calme, d'espace et d'authenticité ?

Découvrez cette propriété unique située dans le cadre paisible et verdoyant de la commune de Saint-Plancard.

Implantée sur un magnifiquement arboré terrain de 4 834 m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les amateurs de projets passionnants.

Les Extérieurs & Le Terrain Un véritable havre de paix idéalement aménagé pour profiter du plein air : Vaste parc paysager et jardin soigné, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Jardin potager pour vos plantations.

Verger avec arbres fruitiers généreux.

Nombreuses dépendances offrant un potentiel exceptionnel pour du rangement, un atelier, activité artisanale, ou gîte.

L'Intérieur (122 m² habitables sur 2 niveaux) Au Rez-de-Chaussée : Espace de vie convivial : Cuisine ouverte sur la salle à manger / séjour de 27,16 m².

Chambre : 14,30 m².

Salle de bain : 3,10 m².

Espace rangement pratique : 14,30 m².

Une forge authentique : 17,46 m² apportant un cachet unique.

À l'Étage : Espace nuit : 3 chambres aux dimensions généreuses (14 m², 17 m² et 17 m²), offrant confort et intimité pour toute la famille.

Dépendances & Annexes (Superficies exceptionnelles !

) Cette propriété dispose d'un potentiel rare grâce à ses très beaux volumes annexes : Grange : 81 m² Garage : 55 m² Grenier à foin : 50 m² Appentis : 32 m² Emplacement & Vie de Village Profitez de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la praticité au quotidien : Éducation : École primaire à deux pas.

Commerces & Services : Épicerie / presse avec coin café-viennoiseries, bureau de poste (transactions postales et bancaires).

Vie locale animée : Passage régulier de commerces ambulants (camion boucherie-charcuterie et poissonnerie tous les vendredis).

Une opportunité rare alliant charme authentique, volumes généreux et cadre verdoyant.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laisser opérer le coup de cœur !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.