À SAINT MAXIMIN (30) Splendide propriété de 280 m², à 5 min d’Uzès proche de toutes commodités, sur un terrain clos et arboré d’environ 1 600 m² !

À seulement 5 minutes d'Uzès, découvrez cette splendide villa contemporaine d'environ 280 m², nichée au calme d'un beau jardin clos et arboré de 1 600 m².

L'espace de vie : Baignée de lumière, la majestueuse pièce de réception de 100 m² dévoile de superbes volumes et de larges baies vitrées en aluminium.

La cuisine ouverte s'articule parfaitement avec cet espace et s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour vos réceptions vous menant à une belle piscine de 10x5 m.

Les espaces nuit : En rez-de-chaussée : Une suite parentale privative avec dressing, salle d'eau et WC.

À l'étage : Une seconde suite (avec douche, baignoire et WC), quatre grandes chambres, une salle de bains indépendante et un grand dressing aménagé.

L'extérieur : Une dépendance de 20 m² offre un beau potentiel à exploiter selon vos besoins (bureau pour le télétravail, atelier ou chambre d'amis).

Des prestations haut de gamme : Parquet en chêne massif, toiles Ferrari intégrées et motorisées pour une combinaison du confort thermique et de la transparence, climatisation réversible, cellier-buanderie, portail automatisé, arrosage automatique, système d'alarme.

Une adresse rare à l'abri des regards, alliant confort absolu et élégance intemporelle.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.

963372.