Appartements à vendre à Saint-Maximin

En exclusivité à Saint-Maximin Appartement avec extérieur et stationnement À découvrir, appartement d’environ 92 m² situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, offrant un beau potentiel après rénovation complète. Vous profiterez également d’un terrain privatif d’environ 207 m², idéal pour aménager un agréable espace extérieur et bénéficier d’une place de stationnement. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation selon vos envies. À visiter sans tarder ! Pour tous renseignements complémentaires, contacter Laurence Veiga, SWIXIM International Uzès au 06 07 35 19 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Orpi Pont du Gard vous propose en exclusivité cet appartement de 65 m² au premier étage d'une petite résidence sécurisée à 15 minutes à pied du centre-ville d'Uzès. Cet appartement, bénéficie d'une terrasse, faisant face à la nature, un salon confortable avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bain et un toilette séparée. L'appartement bénéficie également de deux place de parking souterraines sécurisées. Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou pied-à-terre dans la cité du cal. N'attendez pas pour nous contacter. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5211.

Uzès, appartement de type t3, situé dans une petite copropriété du centre ville. Situé au troisième et dernier étage, l'appartement se compose d'une pièce principale et de deux chambres. Salle d'eau. Wc indépendant. Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1530 euros (année 2021) son prix : 195 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bauzerand laurent, au 06 62 04 02 92 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bauzerand laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460 207 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1266 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - loïc huguet vous propose : appartement t2 de charme - 60 m² au sol - meublé - rénovation haut de gamme - ce bien est situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien au coeur du centre historique d'uzès dans une ruelle emblématique de la ville. Entièrement rénové et mis à neuf en 2023, l’appartement ne nécessite aucun travaux et propose une surface totale de 60 m² au sol dont 37 loi carrez. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine neuve entièrement équipée, d'une chambre spacieuse, d’une salle de bain avec grande baignoire et d’une pièce type rangement ou dressing. Entièrement meublé et équipé, il est prêt et fonctionnel, idéal pour un projet de location ou pied à terre. Possibilité d'acheter avec tous les meubles. Avantages notables : rénovation qualitative, beaux matériaux, climatisation, isolation performante, belle luminosité grâce à plusieurs velux, copropriété bien entretenue et faibles charges. Dossier sur demande. Visites disponibles immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Houllière vous propose : Situé au deuxième étage d’une résidence de caractère en plein cOEur d’Uzès, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville. La résidence profite également d’un accès privilégié à plusieurs parkings situés à moins de 100 mètres, ainsi qu’à la vallée de l’Eure, son parc et ses espaces de loisirs, accessibles à pied. Développant une surface habitable d’environ 79 m² (66,59 m² Loi Carrez), ce duplex séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que trois chambres. Ses multiples expositions lui assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur sa généreuse hauteur sous plafond. Grâce à sa configuration, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale pour un couple avec enfant ou souhaitant disposer d’un espace de télétravail, qu’à un pied-à-terre de caractère en résidence secondaire. Il offre également un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de modernisation. À noter que l’appartement ne dispose d’aucune annexe privative (cave, garage ou local à vélos), mais permet de profiter d’un agréable jardin collectif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Houllière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 502249865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement, de type t2, comprenant séjour / espace cuisine, chambre à l'étage. Terrasse. Visites et tous renseignements supplémentaires sur demande dpe e- ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) son prix : 175 000 euros (honoraires charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bauzerand laurent, au 06 62 04 02 92 ou par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bauzerand laurent, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460 209 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1034 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Loïc Huguet vous propose : Appartement T2 de charme situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien au coeur du centre historique et littéralement à quelques mètres de l'emblématique Place aux herbes tout en étant au calme et en retrait de l’agitation et des nuisances. Rénové autour de 2020, l’appartement est en excellent état et fonctionnel immédiatement. Disposé en longueur, il se compose aujourd’hui d'une petite entrée optimisée avec rangements et toilette indépendant, suivi d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Retrouvez ensuite en enfilade une chambre spacieuse sous voûtes avec une hauteur de plafond impressionnante, son espace dressing et douche. Devant l'appartement, un espace commun à la copropriété vous servira de terrasse pour y boire le café ou un verre de vin. Une cave privative complète l'ensemble. Meublé et équipé, il est idéal pour un projet de location, pied à terre ou 1er achat. Possibilité d'acheter avec les meubles en supplément. Avantages notables : cachet de l'ancien, pierres apparentes, accessibilité, isolation performante (DPE=C), double vitrage, belle luminosité, faibles charges et possibilité d'installer une climatisation si besoin. Dossier sur demande. Visites disponibles immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.67€ par mois (soit 848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au deuxième étage d'une résidence sécurisée, studio de 27 m² en bon état. Vous bénéficiez d'un emplacement pratique : à deux pas des écoles, de la piscine municipale et proche des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'une place de parking extérieur réservée, un atout rare en centre-ville. Confort, fonctionnalité et emplacement recherché : n'attendez plus pour visiter cet appartement. Référence agence : 5130.

L’architecture de la résidence INIMA tisse un lien précieux entre l’histoire de la commune, la douceur de sa nature et les matières brutes, justement sélectionnées. Située à seulement quelques centaines de mètres du cœur d'Uzès, la résidence INIMA est un nouveau programme immobilier de standing, pensé pour allier confort, esthétique et cadre de vie privilégié. - T3 jusqu'à 70 m² à partir de 340 000 Eur - Grande terrasse et / ou jardin privatif - 1 ou 2 places de parking en sous-sol incluse - Ascenseur - Murs de séparation en pierre authentique - Garde-corps esthétiques et matériaux de qualité - Abords largement arborés et uniquement piétonnier. La résidence propose également des T2 à partir de 250000 € ainsi que des penthouses haut de gamme, idéaux pour ceux en quête d’espace et de raffinement. Livraison 4ème trimestre 2027 Contactez SWIXIM International Uzès au 04.66. 03.33. 033 ou uzes@swixim.com pour tout renseignement complémentaire.

À proximité immédiate de la Place aux Herbes, découvrez ce studio meublé de 35 m², situé au second étage d'un immeuble de caractère au coeur du centre historique d'Uzès. Baigné de lumière, il offre un agréagle espace de vie mêlant le charme de l'ancien au confort contemporain, avec notamment des menuiseries récemment rénovées. L'agencement permet aisément la création d'un véritable espace nuit grâce à l'installation d'une élégante verrière type atelier, préservant ainsi la luminosité tout en apportant davantage d'intimité. La cuisine, parfaitement équipée, dispose de nombreux équipements fonctionnels, dont un lave-linge, pour un confort quotidien optimal. Une salle de bains aménagée avec soin complète ce bien. Entièrement meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Un bien rare et recherché au coeur d'Uzès. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez ce charmant appartement d'environ 48 m², idéalement situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence haut de gamme, calme, sécurisée et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié avec un magnifique parc paysager et une piscine. L'appartement se compose d'une agréable séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m² avec store, d'une cuisine entièrement neuve donnant également sur la terrasse moderne et fonctionnelle, d'une chambre avec placard intégré et climatisation réversible, ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée avec des prestations de qualitées. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout pour votre confort et votre sécurité. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence, la qualité de ses équipements et sa situation idéale, à proximité des commodités. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Faibles charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Contactez Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Honoraires à la charge vendeur.

Orpi vous propose ce bel appartement lumineux à Uzès, idéalement situé dans un quartier recherché, à 5 minutes de la place aux herbes. Ce 2 chambres de 70 m², construit en 1969 et en parfait état, offre une agréable pièce de vie prolongée par une terrasse privée, parfaite pour les moments de détente. Cet appartement se situe 1er étage, sans ascenseur, un parking extérieur et cave privative pour un rangement optimisé complète ce bien. Luminosité, agencement fonctionnel et prestations soignées en font un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence : 5249.

Découvrez ce magnifique appartement à vendre, situé au cœur de la cité ducale. Cet appartement de 77 m² récemment rénové offre un charme authentique et un confort moderne. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, avec sa cuisine entièrement équipée, de 2 chambres, 2 salles d'eau et un dressing. Un grenier offre du rangement supplémentaire. La climatisation intégrée assure un confort optimal durant les mois chauds de l'été. Situé dans une rue piétonne du centre, très recherchée et calme, vous bénéficierez de la proximité de toutes les commodités, y compris la célèbre place aux Herbes, les commerces et les restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. Discover this magnificent apartment for sale, located in the heart of the "cité ducale." This recently renovated 77 m² apartment offers authentic charm and modern comfort. The apartment consists of a spacious, very bright living room with a fully equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a walk-in closet. An attic provides additional storage. Integrated air conditioning ensures optimal comfort during the hot summer months. Situated on a highly sought-after, quiet pedestrian street in the city center, you will benefit from proximity to all amenities, including the famous Place aux Herbes, shops, and restaurants. Do not miss this unique opportunity ! Contact us for more information. Référence agence : 5215.

Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² avec une chambre, idéalement situé dans une résidence neuve à seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès. Vous profiterez d'un emplacement privilégié alliant le calme d'un environnement résidentiel à la proximité immédiate des commerces, restaurants et du célèbre Duché d'Uzès accessible en seulement 5 minutes à pied. Cet appartement offre un cadre de vie recherché, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif à fort potentiel dans l'une des villes les plus prisées du Gard. Son véritable atout : une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée, un avantage rare et particulièrement apprécié dans ce secteur. Résidence neuve – Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027. Un accompagnement 100 % gratuit Notre agence vous accompagne de la découverte du bien jusqu'à la remise des clés. Nous réalisons gratuitement votre étude financière, vous aidons à obtenir les meilleures conditions de financement et assurons le suivi complet de votre dossier. Avec nous, aucun frais supplémentaire : accompagnement, conseils et étude de financement sont entièrement offerts à nos clients tout au long de leur projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir cette belle opportunité à Uzès. Référence agence : 5143.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 75 m², idéalement situé dans une résidence neuve à quelques minutes seulement du centre historique d'Uzès. Offrant un cadre de vie privilégié, ce bien combine le calme d'un quartier résidentiel avec l'accès immédiat aux commerces, marchés, restaurants et au célèbre Duché d'Uzès, accessible en seulement 5 minutes à pied. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration fonctionnelle avec deux chambres, cet appartement est parfaitement adapté pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Son véritable atout : deux places de stationnement privatives au sein d'une résidence sécurisée, un avantage particulièrement rare et recherché à proximité du centre-ville d'Uzès. Résidence neuve – Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027. Un accompagnement 100 % gratuit Notre agence vous accompagne de la découverte du bien jusqu'à la remise des clés. Nous réalisons gratuitement votre étude financière, vous aidons à obtenir les meilleures conditions de financement et assurons le suivi complet de votre dossier. Avec nous, aucun frais supplémentaire : accompagnement, conseils et étude de financement sont entièrement offerts à nos clients tout au long de leur projet immobilier. Référence agence : 5143.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², idéalement situé dans une résidence neuve à quelques minutes seulement du centre historique d'Uzès. Offrant un cadre de vie privilégié, ce bien combine le calme d'un quartier résidentiel avec l'accès immédiat aux commerces, marchés, restaurants et au célèbre Duché d'Uzès, accessible en seulement 5 minutes à pied. Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration fonctionnelle avec deux chambres, cet appartement est parfaitement adapté pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Son véritable atout : deux places de stationnement privatives au sein d'une résidence sécurisée, un avantage particulièrement rare et recherché à proximité du centre-ville d'Uzès. Résidence neuve – Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2027. Un accompagnement 100 % gratuit Notre agence vous accompagne de la découverte du bien jusqu'à la remise des clés. Nous réalisons gratuitement votre étude financière, vous aidons à obtenir les meilleures conditions de financement et assurons le suivi complet de votre dossier. Avec nous, aucun frais supplémentaire : accompagnement, conseils et étude de financement sont entièrement offerts à nos clients tout au long de leur projet immobilier. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir cette belle opportunité à Uzès Référence agence : 5143.

Appartement dans Uzès Appartement type P5 situé en agglomération d'Uzès, terrasse exposée Sud, place de parking attitrée. Cet appartement présente un bel espace de vie avec cuisine ouverte, quatre chambres avec chacune d'elle placard de rangement. Les prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, store banne, place de parking attitrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Uzès centre historique : Bel appartement de 87 m² Situé dans l’une des rues emblématiques du secteur sauvegardé d’Uzès. Cet appartement offre un cadre de vie privilégiée en plein cœur d’Uzès proche de tous les commerces et les commodités. Situé au deuxième étage d’un immeuble édifié en pierre de taille. Le salon de 22 m² offre un espace confortable et lumineux Attenant au salon, une belle cuisine équipée et conçue avec des matériaux de qualité. La chambre de 14 m² bénéfice d’un large placard intégré au mur ainsi qu’une salle de bains. Puis un bureau offre une seconde possibilité d’accès depuis le palier, il est agrémenté d’un cabinet de toilettes. Buanderie, grandes caves et climatisation.

Appartement proche du centre historique d'Uzès Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux, rénové récemment, propose de belles prestations. Confortable séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement est le premier appartement parfait ou un pied-à-terre idéal à quelques minutes à pieds du centre d'Uzès. Prestations : Double vitrage, climatisation réversible.

Appartement t3 – résidence neuve à uzès (vefa) surface habitable : 63 m² jardin : 63.2 m² terrasse : 13 m² étage : rdj orientation : nord / est finitions : gamme design – prestations de standing – personnalisation possible frais d'acquisition réduits : 3 % stationnement : 1 place en sous-sol incluse - équipements de la résidence : ascenseur – fibre optique – antenne tv – vidéophone – digicode / vigik – local vélos – espaces verts partagés - livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2027 - mise en copropriété en cours (4 bâtiments r + 2 – 38 logements – 3 cages d’escalier) 61 stationnements (6 en rez-de-chaussée, 55 en sous-sol) - garantie vefa et paiement échelonné selon l’avancement des travaux éligible au ptz (sous conditions) - prévoir en sus : frais de mise en copropriété, frais d’acquisition, éventuels travaux ou personnalisations supplémentaires. - prix de vente : 340 000euros hai (honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur) référence annonce : v1024 d001 norme rt 2020 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr - dpe vierge - photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement t3 – résidence neuve à uzès (vefa) surface habitable : 68.8 m² terrasse : 14.4 m² étage : r+1 orientation : nord / est finitions : gamme design – prestations de standing – personnalisation possible frais d'acquisition réduits : 3 % stationnement : 1 place en sous-sol incluse - équipements de la résidence : ascenseur – fibre optique – antenne tv – vidéophone – digicode / vigik – local vélos – espaces verts partagés - livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2027 - mise en copropriété en cours (4 bâtiments r + 2 – 38 logements – 3 cages d’escalier) 61 stationnements (6 en rez-de-chaussée, 55 en sous-sol) - garantie vefa et paiement échelonné selon l’avancement des travaux éligible au ptz (sous conditions) - prévoir en sus : frais de mise en copropriété, frais d’acquisition, éventuels travaux ou personnalisations supplémentaires. - prix de vente : 390 000euros hai (honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur) référence annonce : v1024 c101 norme rt 2020 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr - dpe vierge - photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement t3 – résidence neuve à uzès (vefa) surface habitable : 71.7 m² jardin : 131.2 m² terrasse : 24.3 m² étage : rdj orientation : nord / est finitions : gamme design – prestations de standing – personnalisation possible frais d'acquisition réduits : 3 % stationnement : 1 place en sous-sol incluse - équipements de la résidence : ascenseur – fibre optique – antenne tv – vidéophone – digicode / vigik – local vélos – espaces verts partagés - livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2027 - mise en copropriété en cours (4 bâtiments r + 2 – 38 logements – 3 cages d’escalier) 61 stationnements (6 en rez-de-chaussée, 55 en sous-sol) - garantie vefa et paiement échelonné selon l’avancement des travaux éligible au ptz (sous conditions) - prévoir en sus : frais de mise en copropriété, frais d’acquisition, éventuels travaux ou personnalisations supplémentaires. - prix de vente : 390 000euros hai (honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur) référence annonce : v1024 b003 norme rt 2020 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr - dpe vierge - photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement t3 – résidence neuve à uzès (vefa) surface habitable : 101.4 m² terrasse : 35.5 m² terrasse : 13.7 m² étage : r+2 orientation : sud / nord-ouest / est finitions : haute couture – prestation de qualité supérieure – personnalisation possible haute couture : accompagnement personnalisé par une conseillère en décoration, menuiseries aluminium, système de centralisation, convecteurs plafonniers chaud / froid, finitions et matériaux haut de gamme. Frais d'acquisition réduits : 3 % stationnement : 2 garages - équipements de la résidence : ascenseur – fibre optique – antenne tv – vidéophone – digicode / vigik – local vélos – espaces verts partagés - livraison prévue : 4ᵉ trimestre 2027 - mise en copropriété en cours (4 bâtiments r + 2 – 38 logements – 3 cages d’escalier) 61 stationnements (6 en rez-de-chaussée, 55 en sous-sol) - garantie vefa et paiement échelonné selon l’avancement des travaux éligible au ptz (sous conditions) - prévoir en sus : frais de mise en copropriété, frais d’acquisition, éventuels travaux ou personnalisations supplémentaires. - prix de vente : 850 000euros hai (honoraires d'agence intégralement à la charge du vendeur) référence annonce : v1024 c201 norme rt 2020 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr - dpe vierge - photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement Type 2, loyer 100% garanti À Uzès, un investissement qui allie sérénité, sécurité et rentabilité Au cœur de la très recherchée ville d’Uzès, découvrez une opportunité d’investissement particulièrement séduisante au sein de la Résidence Senior UCETIA. D’une superficie habitable de 40,93 m², cet appartement parfaitement entretenu bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et adapté à une clientèle recherchant confort et tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle luminosité et une distribution fonctionnelle. L’appartement se compose d’une chambre confortable ainsi que d’un agréable séjour, tous deux ouverts sur une généreuse terrasse de 11,5 m². Véritable prolongement de l’espace intérieur, cette terrasse constitue un atout rare et particulièrement appréciable pour profiter pleinement des beaux jours. Le double vitrage vient compléter les prestations et garantit un confort thermique et acoustique appréciable au quotidien. Une place de parking accompagne également le bien, apportant un véritable confort supplémentaire. Mais au-delà de ses qualités intrinsèques, c’est surtout son profil d’investissement qui mérite toute votre attention. L’appartement génère actuellement un loyer annuel garanti de 8 081 euros, offrant à l’investisseur une visibilité appréciable sur ses revenus locatifs. La seule dépense à prévoir est la taxe foncière, d’un montant de 572 euros par an. Avec une rentabilité nette annoncée de 4,55 %, ce placement propose un équilibre particulièrement intéressant entre rendement, simplicité de gestion et sécurité. Pas de recherche de locataire, pas de gestion locative quotidienne à assurer : vous investissez dans un bien situé dans une résidence dédiée, avec un cadre pensé pour offrir sérénité et stabilité. Dans un contexte où les placements traditionnels offrent parfois des rendements limités, cet appartement représente une alternative à considérer sérieusement : un actif immobilier tangible, des revenus locatifs garantis et un rendement attractif. Uzès – Résidence Senior UCETIA 40,93 m² habitables Terrasse de 11,5 m² ️ 1 chambre 1 place de parking 8 081 euros de loyers annuels garantis 572 euros de taxe foncière / an Rentabilité nette : 4,55 % Une belle adresse, un investissement serein et un rendement qui mérite le détour. À Uzès, pourquoi laisser votre argent dormir à la banque quand il peut travailler dans la pierre ?

Appartement de caractère de 123 m² au cœur d'Uzès Au cœur d’Uzès, un appartement de caractère aux beaux volumes Vivre au cœur d’Uzès, profiter de ses commerces, de ses restaurants et de son ambiance unique tout en bénéficiant de beaux volumes et du confort d’un appartement récemment rénové : c’est ce que vous propose ce superbe bien de 123 m². Idéalement situé en plein centre historique d’Uzès, cet appartement lumineux séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié. Vous découvrirez une belle pièce de vie composée d’un vaste salon et d’une salle à manger conviviale, offrant un espace particulièrement agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine neuve, entièrement rénovée, apporte une touche contemporaine et fonctionnelle à l’ensemble. Un espace pensé pour être aussi agréable au quotidien que pour recevoir. Côté nuit, l’appartement dispose de trois belles chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chambre parentale, chambres d’enfants, bureau ou chambre d’amis : chacun pourra imaginer l’espace qui lui correspond. Le confort est complété par deux salles d’eau modernes récemment rénovées, ainsi que des WC séparés. Une adresse exceptionnelle à Uzès L’un des véritables atouts de ce bien reste sans aucun doute son emplacement. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, marchés, services et toutes les commodités du centre historique sont à proximité immédiate. Vous profitez ainsi pleinement du charme et de l’art de vivre uzétien, sans avoir à renoncer au confort d’un appartement spacieux et soigneusement rénové. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement dans l’une des villes les plus prisées du Gard, ce bien mérite toute votre attention. Les atouts 123 m² habitables Emplacement exceptionnel au cœur d’Uzès Beaux volumes Appartement lumineux Vaste salon + salle à manger Cuisine neuve entièrement rénovée 3 chambres 2 salles d’eau modernes rénovées WC séparés Commerces et commodités accessibles à pied Un appartement rare par sa superficie et son emplacement, qui conjugue parfaitement le charme d’Uzès, le confort contemporain et la qualité de vie du tout-à-pied. À découvrir sans tarder : une adresse comme celle-ci ne restera pas longtemps disponible.