Vente appartement 2 pièces 39 m² Uzès (30700)

Iad France - Caroline Valot vous propose : Au calme ! Idéalement placé à 5 min à pied de la place aux Herbes ! Vue dégagée ! Situé au 3ème étage d’un immeuble (sans ascenseur), très agréable appartement traversant offrant une belle et lumineuse pièce de vie, une cuisine ouvrant sur un balcon, 3 chambres, 1 salle d’eau et 1 WC. Son exposition Est / Ouest est idéal et crée une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Cette résidence, au cOEur d'un quartier calme et verdoyant, permet un cadre de vie idéal. Vous pourrez profiter des charmes de la ville d'Uzès à proximité de votre domicile, avec ses commerces, restaurants, et sites historiques ! Prestations : Menuiseries PVC double vitrage, volets en métal, isolation par l’extérieur, chauffage au gaz. Pour compléter le tout : une cave et une place de parking (appartenant à la copropriété). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 219 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.67€ par mois (soit 860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement proche du centre historique d'Uzès Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux, rénové récemment, propose de belles prestations. Confortable séjour / cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement est le premier appartement parfait ou un pied-à-terre idéal à quelques minutes à pieds du centre d'Uzès. Prestations : Double vitrage, climatisation réversible.

Appartement de 40,93 m² - Résidence sénior Au cœur de Uzès, dans la résidence senior Résidence UCETIA, découvrez ce charmant appartement de 40,93 m² habitables, parfaitement entretenu et prêt à accueillir son futur investisseur. Baigné de lumière, il se compose d’une chambre confortable et d’un agréable salon, tous deux ouverts sur une belle terrasse de 11,5 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Le double vitrage assure un confort optimal au quotidien. Ce bien s’inscrit dans un cadre sécurisé et recherché, idéal pour un investissement locatif serein. Il génère un loyer annuel de 8 081 euros, avec des charges de copropriété à la charge du bailleur. Une opportunité rare de conjuguer placement patrimonial et tranquillité, dans un environnement prisé et de qualité.

Orpi Pont du Gard vous propose cet appartement au 2 ème étage avec ascenseur, idéalement situé au cœur d'Uzès. Avec une surface de 32.53 m², entièrement refait à neuf + 5 m² de balcon, il offre tout le confort moderne, à deux pas de la place aux herbes. Profitez d'une chambre avec placard, une cuisine équipée, d'un salon accueillant et une salle de bain avec douche à l'italienne, parfaits pour un jeune couple ou une personne seule. Pour vos loisirs, une piscine commune est à votre disposition, idéale pour se détendre après une longue journée. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking privée, un vrai plus en centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié. Référence agence : 5135.

L'agence Orpi Pont du Gard vous présente cet appartement de 50.80 m² en rez-de-chaussée dans un environnement privilégié et dans une résidence haut de gamme, au calme et sécurisée. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé, et un balcon avec vue dégagée sans vis à vis. Un garage individuel fermé en sous sol complète ce bien, avec accès par un ascenseur. Chaudière basse consommation. Vous serez au calme, tout en étant en ville, à 10 minutes à pied du centre d'Uzès. Référence agence : 5134.

À proximité immédiate de la Place aux Herbes, découvrez ce studio meublé de 35 m², situé au second étage d'un immeuble de caractère au coeur du centre historique d'Uzès. Baigné de lumière, il offre un agréagle espace de vie mêlant le charme de l'ancien au confort contemporain, avec notamment des menuiseries récemment rénovées. L'agencement permet aisément la création d'un véritable espace nuit grâce à l'installation d'une élégante verrière type atelier, préservant ainsi la luminosité tout en apportant davantage d'intimité. La cuisine, parfaitement équipée, dispose de nombreux équipements fonctionnels, dont un lave-linge, pour un confort quotidien optimal. Une salle de bains aménagée avec soin complète ce bien. Entièrement meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Un bien rare et recherché au coeur d'Uzès. Contactez Leslie Ferthet au 06 62 21 93 61 ou l.ferthet@swixim.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Les honoraires sont à la charge du vendeur.