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maison 8 pièces 374 m2 à vendre à Saint-Grégoire (35760)

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Vente maison 8 pièces 374 m² Saint-Grégoire (35760)

1 237 000 €

Maison 8 pièces Saint-Grégoire (35760)

Iad France - Jérôme Degenne (06 50 15 69 64) vous propose : Ce bien d'Exception ! Découvrez cet écrin de standing, sur une vaste parcelle. Laissez-vous envoûter par l'atmosphère sereine de cette magnifique longère de caractère, nichée avec élégance sur une généreuse parcelle de plus de 1650 m². Sa situation privilégiée, à proximité des commodités, des établissements scolaires de renom et des moyens de transport, en fait un lieu d'exception pour une vie en parfaite osmose avec votre quotidien et votre environnement. Dès l'entrée, le hall majestueux vous accueille et révèle d'une part le vaste séjour chaleureux avec sa grande cheminée et la belle mezzanine, et d'autre part, la cuisine indépendante équipée, lieu convivial propice aux moments partagés en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, deux chambres, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau, et à l'étage, trois chambres, deux salles de bains et une salle de jeux, offrent des espaces privatifs harmonieusement aménagés. La véranda et la terrasse bien exposées enrichissent le charme de cette demeure. Bénéficiez également du carport double et des espaces de stationnement, soulignant le prestige de cette propriété. Enfin, l'environnement naturel et sécurisé, à l'abri des regards, fait de cette belle longère au charme authentique le lieu ultime pour une vie apaisante. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Degenne EI (ID 78340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 522258359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Standing

Bien d'exception

Bien de caractère
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 8 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 374 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 672 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 320 et 5 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 320 et 5 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.