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maison 8 pièces 200 m2 à vendre à Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
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Vente maison 8 pièces 200 m² Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)
995 000 €
-7.87 %

Maison 8 pièces Saint-Didier-Au-Mont-d'Or (69370)

Saint didier au mont d'or, proche du centre avec les bus tcl accessibles immédiatement à pied (22 gare de vaise et jd), très agréable maison entretenue des années 1930 de 200 m² habitables (240 m² utiles). Cette maison familiale est en très bon état et vous accueille sur 2 niveaux principaux + un généreux sous sol. La cuisine indépendante et entièrement équipée ouvre sur une jolie terrasse de 14 m², le séjour de 47 m² dispose d'une hauteur sous plafond de 2,90m et ouvre de plain pied également sur une terrasse de 18 m². Le rdj comporte 2 pièces en parquet de 12,70 m² et 10,65 m² pouvant servir au choix de chambres, salon télé, bureau pour home office ou pour l'agrandissement de la cuisine et du salon. À l'étage on découvre 3 chambres dont 1 suite parentale, un coin jeux, une sdd avec wc. Le sous sol complète ces beaux volumes avec une pièce home cinéma, une buanderie, une cave et du rangement. Le terrain est plat, clos et offre une piscine chauffée + un garage. La maison allie le cachet de l'ancien avec la modernité de ses installations : cheminée, parquets, grande hauteur sous plafond, murs épais. Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve 2024 à condensation), huisseries double vitrage avec volets roulants électriques. Réf : 1907. Prix : 995.000 euros (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'agence le home : sébastien laubier au 04 78 34 03 81 ou contact@agencelehome.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 071 m²
  • Surface terrasse : 30 m²
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 820 et 2 530 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 129 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 995 000 € (soit 4 975 € / m²)
    -7.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.87 % (-85 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1907
Agence le Home agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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