Vente maison 8 pièces 200 m² Saint-Christophe-Vallon (12330)

Dans le hameau de glassac à proximité immédiate de st christophe vallon, découvrez cette maison d'habitation avec grand terrain attenant, comprenant : - au sous-sol : pièce de stockage et cave, - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, dégagement, salle d'eau, wc et rangements. - au 1er étage : combles non aménagés. En annexes plusieurs dépendances complètent l'ensemble : - grange / étable d'environ 50 m² sur chaque niveau, - garage d'environ 56 m², avec pièce en sous-sol d'environ 25 m², - appentis pour stockage d'environ 45 m². Visite virtuelle disponible sur demande. À la campagne, dans un environnement paisible, cet ancien corps de ferme comprenant une maison des années 60 à rénover, accompagnée de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, est a découvrir.

Une maison pleine de potentiel à découvrir à Saint-Christophe-Vallon Située dans un environnement paisible avec une superbe vue dégagée sur le vallon, cette maison d'environ 178 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de deux séjours lumineux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'une cave en sous-sol. Son balcon exposé sud-ouest permet de profiter pleinement de l'ensoleillement et d'un panorama agréable sur la vallée. La maison bénéficie également d'une chaudière au gaz rénovée en 2005, assurant un confort de chauffe efficace au quotidien. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette bâtisse, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation mêlant authenticité et confort. Un bien rare sur le secteur, offrant calme, luminosité et belles perspectives d'évolution à proximité des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 06 13 59 66 29. Référence agence : 1935.

Iad France - Jennifer Duarte (06 79 46 72 80) vous propose : Maison T5 au cOEur de Saint-Christophe-Vallon – Vente en Viager occupé sur une tête  : Homme de 72 ans. Située au cOEur de Saint-Christophe-Vallon, dans un lotissement calme, cette maison de type 5 sur une parcelle de 636 m² environ se distingue par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes. Un Plain-pied de Vie à l'étage. Le premier étage est organisé pour offrir une vie confortable et complète sur un même niveau : Espaces de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une jolie vue, ainsi qu'une cuisine séparée. Espace nuit : Deux grandes chambres, une salle de bain, un dressing et un WC. Rez-de-chaussée on y retrouve un espace nuit complémentaire ainsi que les parties techniques : Côté nuit : Deux autres grandes chambres avec une salle d'eau dédiée. Annexes : Un garage et une buanderie spacieuse. Extérieurs et Environnement Terrain de 636 m² environ. Environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités du centre-bourg. Conditions de vente  : Ce bien est proposé à la vente en viager occupé à vie sur une tête, Homme de 72 ans. Sur la base d’une valeur vénale de 220 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé avec une décote d’occupation de 55 %. Soit un prix d’achat de 137 000 € répartit comme suit : Un bouquet de 137 000 € HAI. Sans Rente mensuelle. Pas de frais complémentaires à la libération totale du bien. Saisissez cette opportunité patrimoniale idéalement située : contactez-nous dès maintenant pour des informations complémentaires et programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte EI (ID 43394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du charmant village de Fijaguet, ce corps de ferme authentique offre un potentiel exceptionnel pour divers projets. La maison d'habitation, d'environ 142 m² répartis sur deux niveaux, comprend au premier étage une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. L'étage supérieur propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un accès aux combles. Le rez-de-chaussée abrite trois magnifiques caves voûtées offrant un espace unique à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent une grange de 60 m² par niveau avec charpente et couverture en bon état, une étable, un ancien four à pain, et un garage. Implanté sur un terrain de 622 m² en plein centre du village et raccordé à l'assainissement collectif, cet ensemble immobilier demande des travaux de rénovation, mais représente une opportunité rare pour créer des gîtes, un atelier, des espaces de stockage ou une résidence familiale de caractère.

Situé dans le Vallon, au centre du joli bourg de Marcillac, à proximité immédiate des commerces et commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d'habitation mitoyennes : *une maison de type 4 d'une superficie habitable de 111 m² environ à laquelle s'ajoutent des dépendances (garage, chaufferie, caves, grenier aménageable). Prévoir travaux de rénovation et de modernisation. * une maison de type 3 d'une superficie habitable de 59 m² environ à laquelle s'ajoutent des dépendances (garage, cellier). Rénovation de 1995, intérieur en état d'usage, chauffage central gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage. L'ensemble est en pierre de grès rouge avec une charpente traditionnelle et une couverture en ardoise et tuile mécanique rouge, assainissement collectif. Idéal investisseur ! pour plus de renseignements, nous contacter.

Situé au cœur de Marcillac-Vallon, sur l'axe menant à Conques-en-Rouergue, cet ensemble immobilier sans extérieur bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services de santé, banques). Entièrement rénové dans les années 2000, le bien est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Il se compose au rez-de-chaussée de deux locaux professionnels, dont un déjà loué, offrant un revenu locatif immédiat. Le second peut être conservé en local ou transformé en garage selon les besoins. La partie habitation, répartie sur trois niveaux, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte au premier étage, deux chambres et une salle d'eau au deuxième étage, ainsi qu'une mezzanine avec bureau et une chambre supplémentaire au dernier niveau. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude. L'ensemble offre un fort potentiel locatif, pouvant générer environ 1 100 € de revenus mensuels en louant les trois lots. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une activité professionnelle avec logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin CALMELS, Tél. : 07 67 20 94 80, E-mail : quentin.calmels@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 937985570.