Orpi Bourran Immobilier

Appartement de 75 m² où il fait bon vivre… et recevoir ! - Un grand séjour lumineux, idéal pour les apéros, les dîners et les dimanches cocooning - Deux chambres pour dormir tranquille (ou télétravailler sans squatter le canapé) - Une salle de bains fonctionnelle - Un balcon en plus, parce qu'on ne dit jamais non à un extérieur Côté résidence : Piscine en copropriété (oui, vraiment) * Faibles charges * Aucun travaux à prévoir — vous arrivez, vous profitez * Et pour se garer sans stress : Un garage fermé Une place de stationnement (fini la chasse à la place après le boulot) Le tout dans le quartier très recherché de la Vieille Gare, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un appartement parfait, où confort, emplacement et qualité de vie se rencontrent. À visiter sans tarder… avant que quelqu'un d'autre ne pose ses valises Référence agence : 1549.

Terrain à vendre proche de Baraqueville, idéal pour projet de construction libre constructeur. Parcelle clôturée de 1 189 m² offrant un bel ensoleillement et une configuration favorable aux aménagements. Terrain avec une pente, situé à deux pas des commodités locales pour un quotidien pratique. Opportunité rare pour investisseurs ou particuliers souhaitant créer leur maison. Servitudes : non Référence agence : 1555.

Maison en pierre en cours de rénovation située dans un environnement calme sur la commune d'Auriac-Lagast. Amateurs de tranquillité et de cadre champêtre, ce bien saura vous séduire. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie de plus de 30 m². À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un grenier. Un espace extérieur permet de profiter des beaux jours, idéal pour des repas en plein air avec une vue dégagée sur le paysage rural environnant. À quelques mètres de la maison, un terrain indépendant de plus de 60 m² offre de nombreuses possibilités : construction d'un garage, d'un atelier, d'une dépendance ou aménagement en jardin selon vos envies. Vous êtes intéressé ? Contactez nous ! Servitudes : non Référence agence : 1540.

Aujourd'hui nous vous présentons ce T3 lumineux d'environ 74 m² en parfait état, situé dans le quartier recherché de Bourran. Ce bel appartement de deux chambres et séjour dispose d'une terrasse agréable, d'un garage fermé et d'un ascenseur dans une résidence récente et sécurisée (2017). Agencement moderne, finitions soignées et confort optimal pour une vie citadine paisible. Quartier très recherché. Contactez-nous pour visiter ce bien d'exception. Référence agence : 1551.

Je vous présente aujourd'hui cet appartement de type 2 de 42 m² situé sur la commune d'Onet le Château, dans une résidence sécurisée. Bénéficiant d'un salon séjour de 23,50 m² donnant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, d'un W. C, d'une salle de bains et d'une chambre, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Cet appartement est libre de tout occupant, il est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Une place de stationnement complète le lot. Et cerise sur le gâteau, vous avez même une piscine dans la copropriété ! Référence agence : 1544.

À seulement 15 minutes de Rodez, cette maison se trouve au calme, dans un hameau. Elle est idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation. D'une surface d'environ 117 m², elle se compose : - d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, et d'un cellier en rez-de-jardin. - de 3 chambres, un grenier, et une pièce à aménager, au premier étage. Elle dispose également d'une grange attenante avec ancien four à pain, apportant un charme authentique et de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'un terrain attenant pour profiter de l'extérieur. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de cette maison, et de créer un lieu de vie à votre image. Servitudes : NON Référence agence : 1517.

À Rodez, au 2ème étage d'une copropriété en bon état général avec ascenseur, un appartement de type 3 entièrement rénové. Spacieux et traversant il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux équipé d'une clim réversible avec accès sur le balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cerise sur le gâteau, un garage double avec une très belle hauteur et un portail motorisé plus une cave. Il faut vite appeler Orpi Bourran Immobilier. Référence agence : 1545.

Rare sur le secteur de Rodez : propriété familiale avec appartement indépendant, cadre verdoyant et calme assuré. Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété offre un véritable havre de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une maison familiale très confortable avec vie de plain-pied et un étage ainsi que d'un appartement indépendant, idéal pour accueillir proches ou générer un revenu locatif (courte ou longue durée). Baignée de lumière grâce à sa magnifique exposition, la maison s'ouvre sur un cadre naturel particulièrement agréable. Plusieurs terrasses vous permettront de profiter de chaque saison et d'admirer la nature évoluer au fil du temps. Les soirées d'hiver seront réchauffées par la cheminée, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain généreux offre de nombreuses possibilités d'aménagements : loisirs, agrandissement, potager, piscine… Enfin, le grand sous-sol complet ravira les bricoleurs, collectionneurs ou amateurs d'automobiles grâce à ses espaces de stockage et stationnement. Les atouts : - Vie de plain-pied - Secteur calme et verdoyant - 3 salles d'eau : confort optimal pour toute la famille - Appartement indépendant = revenus possibles - Sous-sol complet - Extérieur agréable et arboré Un bien complet, lumineux et polyvalent, idéal pour une famille souhaitant allier qualité de vie et opportunité patrimoniale. Servitudes : OUI Référence agence : 1536.

À vendre – Maison lumineuse au Monastère, proche de toutes les commodités Découvrez cette charmante maison idéalement située au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché du Monastère. À seulement quelques minutes de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, donnant accès à un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée absolument exceptionnelle. De l'autre côté, profitez d'une grande terrasse ouvrant directement sur le jardin, idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La maison dispose également d'une cuisine séparée, d'un bureau, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, parfaite pour accueillir famille et invités. Atout majeur : un sous-sol complet de 72 m², comprenant un garage, une buanderie et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, fonctionnel, lumineux et très bien situé. Alors… on visite ? Référence agence : 1537.

Ce restaurant, bar de plus de 400 m² situé dans un parc d'activité où fourmillent une quarantaine d'entreprises saura vous séduire à coup sûr ! Cette affaire à fort potentiel, d'une capacité de 130 places assises en intérieur et 70 en extérieur réalise un excellent chiffre d'affaires. Vous achetez une affaire saine, propre, bien tenue, sans travaux à venir. Vous bénéficiez d'un parking accueillant plus de 50 véhicules, bus, camions etc. La clientèle est fidèle et se mélange entre bureaux et artisans. Ouvert du lundi au vendredi uniquement en journée ! Le soir uniquement repas de groupes sur réservation. Vous pouvez donc développer l'activité le soir et le week-end ! Ou profiter de vos proches et du temps libre ! À vous de voir en fonction de votre motivation ! L'emplacement est de choix et draine un volume conséquent de potentiels clients. Cette affaire vous permettra d'allier travail et confort de vie. Y'a plus qu'à ! Référence agence : 1507.

Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex, situé dans une résidence de 2004 équipée d'un ascenseur, idéalement implantée en plein cœur de Baraqueville, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une chambre spacieuse, Une salle de bains, Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, Une cuisine agréable avec une superbe vue sur le lac. À l'étage, l'espace nuit se compose de : Deux chambres supplémentaires, Une salle d'eau avec WC. Les atouts supplémentaires : Une cave, Une place de parking extérieure, Un environnement calme tout en étant au centre-ville. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un investissement ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Référence agence : 1531.

Aujourd'hui nous vous proposons un appartement T2 lumineux, exposé sud, en très bon état et idéal pour réaliser un investissement locatif ! D'une surface de 48,42 m², il comprend une chambre, un séjour, un grand balcon et une cave en sous-sol. Ce bien est actuellement loué et situé à Baraqueville, au sein d'une copropriété aux faibles charges. C'est une opportunité rare pour investisseurs ! Référence agence : 1534.

À deux pas du centre-ville de Rodez, découvrez ce T3 de 54 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Situé en hauteur, il bénéficie d'une vue dégagée, apportant luminosité et sensation d'espace. Idéal pour investisseur, premier achat ou projet de rénovation, cet appartement représente une opportunité rare à petit budget, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Laissez libre cours à vos idées et transformez ce T3 en un cocon moderne et personnalisé ! Référence agence : 1533.

Une opportunité rare pour investir en toute sérénité Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 36 m², entièrement rénové, prêt à devenir votre meilleur allié pour un investissement rentable et sans souci. Son emplacement stratégique, à deux pas de l'IUT, garantit un flux constant de locataires potentiels, un vrai atout pour optimiser votre rendement ! Avec ses faibles charges, cet appartement vous offre un confort d'esprit incomparable : votre seule préoccupation ? Encaisser les loyers. Le tout pour seulement 94 000 €, un prix attractif pour un bien refait à neuf et positionné dans un secteur aussi recherché. Un bien qui attire, rassure et performe : une occasion à ne surtout pas laisser passer. Vous souhaitez un investissement intelligent, simple et efficace ? Vous venez de le trouver. Référence agence : 1512.

Laissez-vous séduire par un appartement qui a du caractère et de la présence. Sa belle hauteur sous plafond lui donne une atmosphère unique, amplifiée par une pièce supplémentaire offrant de multiples possibilités : bureau, chambre d'amis, dressing… à vous d'imaginer. Entièrement rénové avec soin, de la plomberie à l'électricité, jusqu'au choix des revêtements, tout a été pensé pour offrir confort, qualité et tranquillité. Avec ses 62 m², son parking privatif et sa configuration idéale, ce T3 s'adapte à tous les projets : location classique, colocation ou résidence principale. Un bien rare qui allie charme, fonctionnalité et rénovation impeccable. À découvrir sans attendre. Référence agence : 1513.