Vente maison 8 pièces 220 m² Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Iad france - emilie vinet vous propose : trélazé - secteur village sante - saint leonard découvrez cette maison de caractère qui allie cachet ancien et potentiel de rénovation, développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 148 m². Elle se compose au rdc d'une entrée, un salon spacieux avec cheminée, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, un espace dressing, un wc séparé et une sdb. Au premier niveau : 3 chambres et une sdd avec wc. Le dernier étage dessert une 4ème chambre avec dressing. L'ensemble sur une parcelle close d'environ 420 m² avec ses dépendances : cellier, cave, atelier, garage et son jardin à l'abri des regards pour profiter du beau temps. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située dans le bourg de Trélazé, à proximité des commerces, des écoles et des services publics, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable du fait de sa surface habitable de 165 m² (175 m² utiles) et ses trois dépendances idéales pour artisans ou professions libérales. La maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée menant à un grand dégagement avec placard pour le rangement de toute la famille, une lingerie buanderie, un toilette séparé et une vaste chambre parentale de 35 m² avec dressing et salle de bain. Une très belle pièce de vie de 55 m² composée du salon / séjour avec poêle à bois exposé Sud et d'une cuisine avec exposition Ouest avec accès direct sur une belle et grande terrasse. À l'étage, trois chambres pour les enfants, une salle de douche, un toilette séparé, et un grand palier pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux pour la famille. À l'extérieur, le terrain de 2400 m², arboré et naturel, constitue un véritable atout pour la famille ou la réception des amis. Celui-ci est entièrement clôturé. La propriété dispose également d'un puits, un atout rare et pratique pour l'arrosage du jardin. Et cerise sur le gâteau, une grande dépendance faisant office de garage, d'atelier pour assouvir une passion débordante ou une profession libérale et d'un bucher pour le stockage du bois et des outils de jardin. Côté technique, assainissement collectif, toiture de la maison en ardoises naturelles en très bon état, menuiseries double vitrage avec volet roulant. Cette maison de qualité en bon état ne vous demandera qu'une éventuelle mise à jour de la décoration pour qu'elle devienne votre maison. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - 06 34 52 02 15 - Plus d'informations sur (réf. 4901051929). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 3,75 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 400 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA.

Iad France - Mehdi Laboudi vous propose : Je vous invite à découvrir cette magnifique maison de caractère datant de 1978, idéalement située à Angers. D'une surface habitable de 145 m² sur un terrain de 537 m², ce bien en très bon état bénéficie d'une double exposition est / ouest garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 7 pièces fonctionnelles et bien agencées : - Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour de 35 m² avec cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu'une chambre lumineuse avec salle de bain attenante (douche et baignoire). - À l'étage : deux chambres confortables une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin fleuri, d'une véranda et d'une terrasse. Un garage, une buanderie, une VMC et la fibre optique complètent les prestations. De plus, un sous-sol de plus de 70 m² offre de nombreuses possibilités de rangement et d'agrandissement. Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir tout le potentiel de cette belle maison angevine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Laboudi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 939588422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale d'environ 170 m² se distingue par ses volumes généreux et sa distribution sur trois niveaux, particulièrement adaptée à la vie d'une grande famille. Dès l'entrée, la lumière accompagne les espaces. Entièrement ouverte et traversante, la pièce de vie réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine dans un vaste ensemble convivial. Ses nombreuses ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers la terrasse et le jardin. La maison offre cinq chambres spacieuses, y compris au dernier étage, permettant à chacun de bénéficier d'un véritable espace personnel. La présence d'une salle d'eau et de toilettes à chaque niveau apporte un confort quotidien particulièrement appréciable et permet également d'envisager un espace indépendant pour un adolescent, des invités ou le télétravail. À l'extérieur, le grand jardin, préservé des regards et piscinable, constitue un véritable prolongement de la maison : repas en terrasse, jeux des enfants et moments de détente peuvent s'y vivre en toute intimité. Attenant à la cuisine, le garage se révèle très fonctionnel grâce à ses trois accès, notamment vers le jardin. Des possibilités de stationnement supplémentaires sont disponibles devant la maison. L'isolation et la façade récemment refaites, associées à un DPE classé C, renforcent le confort et la qualité énergétique de l'ensemble. L'adresse bénéficie enfin d'un environnement pratique pour la vie quotidienne : écoles et commerces à proximité, accès rapides aux principaux axes et arrêt de bus Croix-Blanche à seulement quelques pas, desservi par la ligne 7. Les lignes 4 et 7 permettent de rejoindre facilement les différents secteurs d'Angers. Réseau Irigo – Transports à proximité de la rue Une maison lumineuse et généreuse, réunissant cinq vraies chambres, trois niveaux confortablement aménagés, un garage attenant et un grand jardin sans vis-à-vis : une configuration rare à Angers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 964257.

Iad France - Ozkan Erturk vous propose : MAISON MODERNE - ANGERS - ECOUFLANT Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 125 m² située à Écouflant, offrant un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes d'Angers centre. Construite en 2024, ce bien bénéficie de prestations haut de gamme et d'une conception moderne qui saura vous séduire dès le premier regard. La maison comprend un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Les 3 chambres dont une suite parentale offrent un espace de repos confortable. Nous y trouverons également un grand cellier, une salle de bain et 2 WC séparés. À l'extérieur, vous disposez d’un garage de 18 m², de 2 places de parking privatives. La parcelle de 359 m², clôturée et végétalisée vous permet de profiter d'une belle terrasse en plein air et d'un agréable jardin. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette propriété offre un cadre de vie pratique et serein. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement recherché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ozkan Erturk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 994884245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claudie PIHEE vous propose : Située dans le secteur de la Croix Blanche, résidentiel et calme d'Angers, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette agréable maison familiale mitoyenne offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon-séjour avec cheminée avec insert ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une en enfilade, une salle de douche et un WC indépendant. Une chaufferie et un garage communicant avec la maison complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant, offrant un espace parfaitement adapté à une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour en enrobé et clôturée, facile à entretenir, ainsi que d'un petit atelier, d'une cave et deux cabanons de jardin. À découvrir sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.