Vente maison 8 pièces 228 m² Ruoms (07120)

Située à Pradons à 5 minutes de Ruoms, cette propriété s'implante dans un cadre privilégié offrant quiétude et charme typique de la région avec une vue exceptionnelle sur la nature. Son accès direct à la voie verte, permets des activités extérieures, parfait pour les amateurs de nature, de tranquillité et de balades. Sur un terrain de 3392 m², cette maison de 200 m² propose un espace extérieur soigneusement aménagé avec une piscine chauffée, une cuisine d'été et un abri camping-car. Les 4 places de parking, le garage et l'aspiration centralisée, le chauffage au sol et la climatisation, la cheminée à insert, offrent praticité et confort au quotidien. Cette villa lumineuse villa de 200 m² se distingue par son agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste espace de vie de 70 m² avec cuisine équipée et cellier donnant sur une terrasse, une suite parentale avec douche et baignoire et toilettes, une chambre avec douche, wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent l'espace, offrant une habitation spacieuse et conviviale. Un escalier intérieur conduit à un appartement climatisé. Belles prestations et coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 453 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

À vendre à Ruoms, en Ardèche : maison de 225 m² alliant confort et élégance. Construite en 1987 et bien entretenue, cette spacieuse propriété comprend une cuisine ouverte, deux salles d'eau, une salle de bain, des WC séparés, cinq chambres, et un salon lumineux, une cuisine d'été. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'une véranda, d'un jardin et d'un grand garage. Située près d'une école, cette maison dispose de places de parking extérieures, d'une terrasse et est reliée au réseau d'égouts. Contactez-nous pour plus de détails ou pour organiser une visite. REF : 194795 Référence agence : 194795.

Située à Ruoms (07120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, idéal pour les amateurs de nature. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et aux activités de la région. L'accès direct à la voie verte au fond du jardin ravira les amateurs de balades à vélo ou de randonnées ainsi que la facilité pour se rendre aux écoles. Dotée d'un vaste terrain de 2689 m² avec 4 places de parking, la maison principale de 112 m² se distingue par ses 3 chambres dont une avec salle d'eau, un cellier, un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau indépendante, une véranda. À l'extérieur, une piscine 4x8 avec terrasse couverte. Une dépendance entièrement rénovée de 48 m² avec une piscine privée 3x5 offrent des espaces de détente et de convivialité. Composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et terrasse couverte. Cet ensemble immobilier de qualité offre un habitat ainsi qu'un revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Située à Ruoms, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des nombreuses activités touristiques accessibles à pied, cette propriété se compose de deux habitations indépendantes implantées sur un terrain attenant de 727 m². La maison principale d'une surface habitable de 109,3 m² et bénéficie d'une exposition sud-est. Elle dispose de deux entrées indépendantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ainsi que deux chambres. À l'étage se situent une seconde cuisine, un salon et une chambre avec salle d'eau équipée de WC. Une cave et un garage viennent compléter ce premier logement. La seconde habitation, d'une surface de 77,1 m², est élevée sur trois caves. Elle se compose d'une terrasse, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une terrasse de 8 m² permet également de profiter d'un agréable espace extérieur. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial ou une activité d'accueil dans un secteur touristique recherché. Votre agence vous invite à découvrir toutes les particularités de ce bien en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. REF : 194746 Référence agence : 194746.

À vendre, à seulement 10 minutes de Ruoms, venez découvrir cette belle maison en pierre d'une superficie de 163 m², construite en 2002, alliant charme et confort moderne. Élevée sur un sous-sol complet, elle offre un espace fonctionnel comprenant un garage, une cave, une chambre et une salle d'eau – idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, salle à manger et une cuisine. Cet espace de vie donne directement accès à deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, parfaites pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une chambre avec salle d'eau attenante complète cet étage, formant une agréable suite parentale. Un niveau comprend deux chambres supplémentaires, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche. Le terrain, plat et piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. Un bien rare, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités. REF : 194775 Référence agence : 194775.

Située à Ruoms (07120), cette belle propriété de 1226 m² offre un cadre de vie idéal à deux pas du centre du village. Proche de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'une localisation pratique et recherchée avec son accès rapide à la voie verte. À l'extérieur, la propriété comprend un jardin bien entretenu avec une piscine sécurisée refaite à neuf, une cuisine d'été, un potager, un coin barbecue, et même un puits. De plus, il y a un espace de stationnement pour 6 véhicules, ce qui offre une grande praticité aux occupants et aux visiteurs. À l'intérieur, la maison de 225 m² dispose de 10 pièces réparties sur trois niveaux. On y trouve 4 chambres, 3 salles de bain, 4 toilettes, une cuisine équipée avec cheminée, un salon / séjour avec cheminée, un bureau pouvant servir de 5ème chambre, un double garage, un atelier, une cave, un coin buanderie, un jardin d'hiver, et bien plus encore. Construite en 1987, cette habitation spacieuse et confortable ne nécessite aucun travaux mais juste quelques rafraichissements, offrant des prestations de qualité pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Située dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, de la voie verte et des lieux de baignade, cette maison datant des année 90 séduira les amateurs d'espaces et de nature. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnelle. L'entrée se fait par une petite montée d'escaliers menant à une véranda lumineuse, véritablement pièce de transition donnant accès à la cuisine semi-ouverte, puis un vaste séjour traversant avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver. Sur ce même niveau se trouvent également, une salle de bains, un toilette indépendant, une chambre et un espace bureau fonctionnel. À l'étage, un coin bibliothèque dessert trois chambres confortables ainsi qu'un toilette. Depuis le salon, un accès intérieur mène au grand garage qui comprend : un espace buanderie, une salle d'eau avec cabine de douche, un toilette séparé, ainsi que plusieurs espaces de rangements et 'atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté extérieur, le terrain spacieux et joliment arboré accueille une piscine en béton exposée plein sud, un puit en eau, ainsi qu'un cabanon de jardin. Les + - Secteur proche des commodités à vélo - Terrain clos et arboré - Piscine plein sud - Maison fonctionnelle et lumineuse - Nombreux espaces de rangements et atelier, possibilité d'aménager le sous-sol selon vos besoins - Plancher chauffant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893 293 340.