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maison 8 pièces 190 m2 à vendre à Puilacher (34230)
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Vente maison 8 pièces 190 m² Puilacher (34230)
430 000 €

Maison 8 pièces Puilacher (34230)

Iad france - eric pomares (06 81 19 48 95) vous propose : découvrez cette charmante maison de maître située au coeur de l'hérault, dans la commune de puilacher. Avec ses 190 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure comprend huit pièces, dont cinq chambres, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée abrite deux grands garages, une remise de 80 m², ainsi qu'une dépendance de 35 m², permettant diverses possibilités d'aménagement. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire de 50 m² pour augmenter la surface habitable. Un projet de division de la maison en trois appartements a été étudié par un architecte, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Pleine de charme et de caractère, cette maison de maître n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale spacieuse ou d'un investissement rentable, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Eric pomares ei (id 62396), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 903778017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 304 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 790 et 2 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 et 2 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 115 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 000 € (soit 2 263 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1504359
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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