William striby à le plaisir de vous présenter, dans le charmant village de bélarga, dans l'arrière pays entre mer et montagne, cette villa de 5 pièces d'une superficie habitable d'environ 148 m² avec piscine de 5 x 10, sur une parcelle de plus de 960 m² clos, arboré et avec forage ! Nous avons également un double garage de 72 m², qui communique avec la maison, avec également la possibilité de stationner plusieurs véhicule dans l'allée. La maison se distingue par ces généreux volumes et vous propose au rdc une entrée séjour cuisine de 60 m² avec cheminée. Vous aurez également deux grandes chambres : une suite parentale avec salle de bain et dressing de 18 m² et une autre mansardé en lambris. Enfin pour terminer ce rdc, un bureau et une buanderie de 14 m². À l'étage, également deux grandes chambres de 13 et 16 m² avec rangement et vue sur le jardin, vous attendent. Le bien est entièrement climatisé et a été rénové avec de bon matériaux et isolé ( fenêtres, volets roulants, comble, porte d'entrée) vous profiterez en famille et entre amis, d'un extérieur orienté détente, avec terrasse, plage autour de la piscine, salon de jardin, barbecue / four en pierre et un espace pelouse. Vous profiterez d'un forage, pour l'arrosage automatique et le remplissage de la piscine ! Le bien se situe dans un endroit calme, sans vis à vis, à proximité immédiate des vignes et de la campagne. Dpe : classe c ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros. Prix de vente : 410 000 euros hai honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william striby, au 06 66 23 28 80 ou par courriel à w.striby@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william striby agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rsac montpellier 948653167 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 348885 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr william striby (ei) agent commercial - numéro rsac : rsac montpellier 948653167 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Extérieur: Surface terrain : 966 m²
Etat: Construit en 1982

Etat general : Bon Etat