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maison 8 pièces 225 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 8 pièces 225 m² Niort (79000)
239 500 €

Maison 8 pièces Niort (79000)

Iad france - gaëlle noel (07 89 06 35 92) vous propose : - idéalement situé à niort dans le quartier de souché, venez découvrir ce bel ensemble immobilier à rafraîchir composé d'une grande maison d'habitation de 160 m² environ et d'un studio (locatif) attenant d'une surface de 65 m² environ. - proximité immédiate des écoles, commerces, services, bus ainsi que du centre ville de niort. - cette grande bâtisse offre divers possibilités de réhabilitation possible : résidence principale ou plusieurs logements (pour investisseurs – etude de rentabilité réalisée pour 5 logements - détails sur demande). - au rez de chaussée, elle se compose d'une pièce séjour / cuisine et d'un salon séparé avec insert bois d'une surface totale de 55 m² environ. Une grande cave. - au premier niveau, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle de bain et 2 wc. Au deuxième niveau, 1 grande chambre, 1 salle de jeux et / ou chambre / bureau d'une surface de 26 m² environ ainsi qu'une salle de bain à rénover. - studio attenant (possibilité locatif) équipé et fonctionnel avec son entrée indépendante, se composant d'une pièce de vie avec cuisine déjà équipée, d'une grande chambre de 16 m² environ et d'un pallier pouvant servir de bureau et / ou chambre supplémentaire. Salle d'eau et wc séparé. - l'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos avec une cour intérieure fermée par un portail permettant du stationnement. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Chauffage électrique par radiateurs. Raccordé au tout à l'égout. * ses atouts : ensemble idéalement situé à proximité du centre ville de niort dans un quartier recherché. Beau potentiel d'habitation avec possibilité de rentabilité locative complémentaire immédiate. * a voir rapidement ! * contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaëlle noel ei (id 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 7 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 231 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 500 € (soit 1 064 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1445905
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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