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maison 8 pièces 150 m2 à vendre à Niort (79000)
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Vente maison 8 pièces 150 m² Niort (79000)
239 500 €

Maison 8 pièces Niort (79000)

Découvrez cette propriété de 150 m² située dans le quartier de Souché, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. En bonus, elle comprend un appartement T2 de 60 m² avec terrasse, ainsi qu'une cour pour le stationnement des véhicules. Au rez-de-chaussée, une spacieuse cuisine de 30 m², un salon / séjour avec cheminée et accès à la terrasse vous accueillent. Le premier étage propose 3 chambres, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Le deuxième étage présente 2 chambres et une salle d'eau. Une grande cave complète cet ensemble. L'appartement mitoyen est doté d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, une pièce et une chambre de 15 m² chacune. Parmi ses atouts, on compte les huisseries en PVC double vitrage et le potentiel attractif pour la colocation. De plus, cette propriété offre des opportunités d'investissement locatif avec la possibilité de créer 5 appartements meublés selon les configurations suivantes : trois T2 avec un loyer à 600 euros, un T1 avec un loyer à 480 euros, et un T1 bis avec un loyer à 420 euros. Taxe foncière : 1853€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 231 m²
Environnement
  • Quartier : Souché
Etat
  • Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 500 € (soit 1 597 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1158200
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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