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maison 8 pièces 201 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 8 pièces 201 m² Montauban (82000)
760 000 €

Maison 8 pièces Montauban (82000)

Cette maison contemporaine aux lignes graphiques (construite en 2023) saura assurément vous séduire de part son emplacement, situé sur les hauteurs du ''Fau'', à seulement quelques minutes des commerces mais aussi de la rocade. De sur le chemin d'accès, elle s'impose dans un panorama bucolique au grand calme. Ses 201 m² se déploient sur deux niveaux, avec au rez de chaussée trois espaces distincts. Dans l'entrée, vous accédez à une pièce dressing, puis une pièce technique avec cellier / buanderie (en arrière cuisine). La cuisine, équipée de rangements intégrés et d'un splendide ilot central, est ouverte sur une pièce de vie très lumineuse de 55 m². Les grandes baies vitrées vous invitent à profiter de la vue ou de ses extérieurs aménagés avec plusieurs terrasses. Côté nuit, la suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, complète ce niveau. L'étage propose lui trois grandes chambres avec placards (chacune avec accès sur balcon / terrasse), une salle de bain, un toilette et un bureau de 28 m² (avec accès indépendant vers l'extérieur), qui pourra être aménagé en une seconde suite (réseau et évacuations en attentes). ­Cette construction reçoit tout le confort moderne : Isolation renforcée / Chauffage en gaînable réversible / Panneaux solaires auto consommation + batterie virtuelle ­ / Domotique / Alarme / FIBRE. À l'extérieur, l'allée goudronnée conduit vers deux aires de stationnement et le garage de 30 m². Pour terminer la présentation de ce bien d'exception : Piscine chauffée avec volet roulant et local pool-house. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 201 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 339 m²
Etat
  • Construit en 2023

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 760 000 € (soit 3 781 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1287868
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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