Vente Maison/villa 8 pièces

Iad france - stephanie bernat vous propose : 🏡 rare 📍 emplacement privilégié face au parc du château🌳 - à 5 min à pied du centre de luynes !

✨ + de 220 m² habitables une maison familiale aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre, avec des espaces pour vivre, recevoir et profiter pleinement des beaux jours. 🔥 belle pièce de vie de 46 m² baignée de lumière avec une partie plafond cathédrale, cheminée ouverte et accès terrasses.

Cuisine aménagée et équipée, bureau, salle de bains, wc, nombreux rangements. 🛏️ 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et son accès direct au jardin, et une en sous-sol, mezzanine, cabinet de toilette avec vasque et wc. 🎬 sous-sol complet avec buanderie, garage et espace de + de 40 m² pouvant être aménagée en salle de cinéma, sport, salle de jeux etc. 🌿 terrain de 943 m² avec🏊‍♀️ piscine 8 x 4 m chauffée par pompe à chaleur ✨ liner neuf changé en 2025 les dernières photos sont des projections virtuelles.

Cuve de 3000 litres enterré pour récupération des eaux de pluie équipé, d'une pompe pour arroser le jardin. 4 places de stationnement honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stephanie bernat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878382407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.