Vente maison 8 pièces 200 m² Lailly-en-Val (45740)

Marre des trajets quotidiens et des doubles loyers (maison + bureau / local) ? Située en plein cœur historique, à moins de 5 minutes à pied des écoles, des commerces et de la gare SNCF, cette grande maison de ville est l'opportunité idéale pour les artisans, professions libérales, commerçants ou adeptes du télétravail. REZ-DE-CHAUSSÉE : L'espace dédié à votre projet Ici, place à la polyvalence. Ce niveau indépendant vous offre un grand espace à moduler selon vos besoins : local commercial (à rénover), grand atelier de stockage, bureau indépendant pour recevoir votre clientèle, ou même un immense garage. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. ÉTAGES : Une vraie maison de famille chaleureuse (Prête à vivre) À l'écart de votre activité, découvrez une habitation spacieuse et lumineuse : Au 1er étage : Une grande pièce de vie conviviale, une cuisine aménagée et équipée, 2 belles chambres avec dressings et une salle d'eau moderne. Au 2ème étage : 2 chambres supplémentaires (idéales pour les enfants), un espace bureau déjà aménagé et un grenier offrant un beau potentiel d'évolution. LE "PLUS" RARE EN CENTRE-VILLE : Une jolie cour intérieure avec préau et abri de jardin. Un espace extérieur intimiste pour déconnecter après le travail, sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. Mon avis de conseiller : Ce bien souffre d'une visibilité trop commune alors qu'il est profondément atypique. Ne vous fiez pas à son temps passé sur le marché : c'est une configuration rare qui attend simplement le bon projet de vie. Les volumes sont là, le charme de l'ancien aussi, et le "tout à pied" est un vrai luxe au quotidien. À visiter sans tarder pour concrétiser votre nouveau projet de vie ! Contactez-moi pour organiser une visite. Référence agence : 14457.

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied construit en 2005, d'une superficie habitable de 108 m², offrant confort et fonctionnalité dans un cadre agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, dont 3 équipées de rangements intégrés. La maison dispose également : d'une salle d'eau avec douche d'une salle de bain avec baignoire d'un WC indépendant Un garage attenant permet d'accueillir 2 véhicules et bénéficie d'une porte motorisée électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 800 m² entièrement clôturé avec portail coulissant électrique. Une terrasse de 34 m² complète l'ensemble, parfaite pour les beaux jours. La propriété offre également : 4 places de stationnement extérieures une dépendance en dur de 9 m² deux récupérateurs d'eau de pluie un appentis permettant de stocker le bois à l'abri Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Volumes, luminosité, prestations de qualité et environnement agréable : Une maison clé en main à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Située à Beaugency (45190), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun, elle est également à quelques pas des parcs et des bords de Loire, parfaits pour des balades en plein air. Construit en 1972, ce pavillon des années 1970 sur un terrain de 1222 m² offre 126 m² habitables répartis sur 5 pièces. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec mezzanine et cheminée, une véranda chauffée, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre avec salle d'eau. Le bien est complété par un garage, un atelier et présente un aménagement fonctionnel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DENIS, Tél. : 06 07 61 04 95, E-mail : fabien.denis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 483 295 259.

Maison individuelle édifiée sur un terrain clos et arbotré de plus de 1200 m², située au calme et comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salon cathédrale avec cheminée-insert, salle à manger, 2 chambres, wc, salle d'eau. À l'étage : mezzanine, chambre, salle de bains avec wc. Garage attenant, cuisine d'été, atelier, jardin d'hiver. À découvrir ! Le plus : bien situé en zone UB du PLU de la commune, zone constructible. Possibilité de diviser la parcelle où d'envisager des extensions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Beaugency, dans un lotissement calme et recherché, cette maison pavillonnaire construite en 1982 offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. D'une surface d'environ 94 m², elle est implantée sur un terrain de 391 m² entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre de vie agréable et intimiste. La maison se compose d'une première véranda à l'entrée, avec accès au garage, d'une entrée desservant les différentes pièces, un grand salon / salle à manger lumineux, avec accès à une seconde véranda, d'une cuisine meublée, 1 salle de bain, 2 chambres et 1 cave. À l'extérieur, vous profiterez : Une terrasse, idéale pour les moments de détente, d'un jardin clos et arboré, d'un cabanon en bois pour le rangement. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec aérothermes, d'un système réversible chauffage / climatisation, de panneaux solaires. Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles et des commerces. Une maison offrant beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie TAILLARD, Tél. : 07 50 43 03 86, E-mail : aurelie.taillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 989998844.

Située dans la charmante ville de Beaugency (45190), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des lieux de vies, des écoles publiques et privées et de toutes les commodités offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Construite en 1970, cette maison de 100 m² habitables a été rénovée avec des matériaux de qualité. Vous disposez d'un sous-sol complet avec chaufferie, débarras, buanderie, cave et garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour, d'une cuisine fermée, d'une chambre parentale, d'une salle d'eau avec une très belle douche italienne et son carrelage chauffant, d'un wc indépendant et d'une véranda. À l'étage, un grand palier dessert 2 autres chambres avec placards et une salle de bain décor et aménagement scandinave. L'agencement fonctionnel offre un espace de vie agréable, avec des lieux bien définis pour le repos, la convivialité et le quotidien. Idéale pour une famille, cette maison allie confort et praticité dans un cadre résidentiel calme et appréciable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice OMBREDANE, Tél. : 06 08 75 04 66, E-mail : patrice.ombredane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 432 183 622.