EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE MARCHÉ : ENSEMBLE IMMOBILIER DE 2 MAISONS INDÉPENDANTES AVEC SPAS ET PARKING PRIVATIF

Une opportunité d'exception sur une belle parcelle d'environ 400 m² !

Idéal pour investissement locatif à haut rendement, projet intergénérationnel ou résidence principale avec revenu complémentaire.

Richard bourget vous présente en exclusivité cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons de plain-pied, vendues entièrement équipées et prêtes à vivre ou à louer. 120 jours par an en residence principale maison 1 (environ 70 m²) espace nuit : 3 belles chambres lumineuses.

Pièces d'eau : salle d'eau et wc.

Espace de vie : séjour chaleureux avec cuisine aménagée et équipée.

Maison 2 (environ 60 m²) espace nuit : 3 chambres agréables.

Pièces d'eau : salle d'eau et wc.

Espace de vie : pièce de vie conviviale ouvrant sur l'extérieur. (au total sur l'ensemble : 6 chambres, 3 salles d'eau et 2 wc).

Extérieurs & équipements premium les atouts coup de cœur qui font la différence : 2 spas privatifs : un véritable plus pour la détente au quotidien ou pour booster la rentabilité en location saisonnière haut de gamme. 3 places de parking privatives : stationnement sécurisé directement sur la parcelle (un confort rare et très recherché).

Parcelle d'environ 400 m² : extérieurs aménagés sans grand entretien, optimisés pour profiter des beaux jours.

Les scénarios d'aménagement investissement locatif à fort rendement : exploitation en gîtes / location saisonnière des 2 logements (forte demande garantie grâce aux spas et aux parkings).

Résidence principale + revenu locatif : habitez l'une des maisons et louez la seconde à l'année ou en saisonnier pour amortir votre crédit.

Projet familial : accueillez parents, enfants ou amis en toute indépendance.

En résumé : type de bien : ensemble immobilier (2 habitations) surface habitable totale : ~130 m² (70 m² + 60 m²) capacité : 6 chambres au total terrain : ~400 m² équipements : 2 spas, 3 places de parking sur parcelle mandat : exclusivité richard bourget dossier complet, étude de rentabilité et visites sur rendez-vous.

Richard bourget votre conseiller immobilier optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

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