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maison 8 pièces 168 m2 à vendre à Guérande (44350)
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Vente maison 8 pièces 168 m² Guérande (44350)
645 000 €
-3.01 %

Maison 8 pièces Guérande (44350)

Iad france - matthieu le brenn (06 24 43 03 90) vous propose : guérande-à deux pas des remparts et de ses commerces. Venez découvrir cette maison non mitoyenne édifiée en 1998, d'une surface de 169 m² environ sur une parcelle de 1064 m² environ et divisible. Elle se compose, d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec lave mains, d'un wc, d'une chambre avec salle d'eau, d'un appartement de 38 m² environ attenant et communiquant avec son entrée indépendante prévu pour faire du locatif ou accueillir famille et amis, d'un garage et buanderie. À l'étage, un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, le jardin triple exposition nord et sud ouest, clos, arboré, fleuri et très bien entretenu. Une terrasse pour la maison et une pour le côté appartement, deux caves et une serre complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu le brenn ei (id 37648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 850184334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
Pièces
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 168 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 064 m²
Etat
  • Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 637 et 2 215 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 637 et 2 215 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 19* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 19 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 645 000 € (soit 3 839 € / m²)
    -3.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.01 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1343691
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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