Vente maison 8 pièces 235 m² Fargues (33210)

À Roaillan, dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Langon, découvrez cette maison en bois de 154 m² habitables, construite il y a moins de 15 ans, alliant confort moderne, beaux volumes et excellentes performances énergétiques (DPE B). Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 430 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Vous profiterez de deux terrasses dont une couverte, d'une piscine semi-enterrée, d'un garage attenant, d'un carport ainsi que de nombreux stationnements permettant de recevoir facilement famille et amis. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et salle à manger, d'un salon, d'un cellier et d'une buanderie, d'un espace bureau et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes (un en rez-de-chaussée et un à l'étage) complètent l'ensemble. Côté prestations, la maison dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de la fibre optique, de climatisations et de panneaux photovoltaïques installés en janvier 2026, offrant un réel atout en matière de confort et d'économies d'énergie. La maison est également raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, modernité et performance énergétique, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

Située à Roaillan (33210), cette maison de 179 m² offre un cadre de vie paisible et familial. La commune charmante et dynamique bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les espaces verts, idéale pour les familles en quête de quiétude et de services à portée de main. Seulement à 5 minutes de Langon. Construite en 1987, cette maison de plain-pied sur une parcelle de 3000 m² séduit par son vaste salon, sa cuisine équipée ainsi que ses 5 chambres et 2 salles de bain offrant tout le confort nécessaire. La présence d'une véranda, d'une piscine et d'un pool house complètent ce bien pensé pour le plaisir et la convivialité en famille ou entre amis. Venez visiter cette maison avec beaucoup de potentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric CLAVERIE, Tél. : 06 11 50 58 16, E-mail : cedric.claverie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 521084384.

Située à Toulenne (33210), dans un environnement calme et agréable, cette belle propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 100 m² comprenant une salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon convivial. Une buanderie, un bureau, quatre chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille, des espaces de télétravail ou des chambres d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, sécurisé par un portail électrique et un portillon. Le jardin accueille une piscine hors-sol, plusieurs cabanons ainsi que des dépendances pouvant être aménagées en logement supplémentaire selon vos besoins. La maison dispose également de deux terrasses aux orientations différentes, permettant de profiter des extérieurs à tout moment de la journée et en toute saison, selon l'ensoleillement recherché. Maison très propre, fonctionnelle et immédiatement habitable Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou un projet de vie alliant espace, confort et sérénité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

Proche Langon - ref 4843- Miami - Jean luc * : 06 32 36 42 51 Les Agences Euro immobilier de Bazas et Sore vous présentent : Produit rare sur la commune de LANGON (avec toutes ses commodités), vous serez charmé par cette belle demeure de style Mas Provençal. Construction traditionnelle de 2005 avec des matériaux nobles, elle vous offrira de beaux volumes comme par exemple son salon / salle à manger de 84 m² avec plafond cathédrale. Une cuisine équipée aménagée en bois d' ormeau ouverte sur le spacieux séjour et porte fenêtre donnant sur la terrasse, cellier. Une suite parentale comprenant un dressing une grande salle de bain avec une douche à l'italienne d'une superficie totale de plus de 40 m², une salle d'eau, au total 3 chambres, WC + 1 wc indépendant. L'intérieur de cette maison est agrémenté de 2 cheminées (réalisées par un artisan d'art). Le parc très arboré et joliment décoré, avec des essences d'arbres rares et variées, sur une parcelle d'environ 2 426 m², une grande terrasse vous amenant sur l'espace aquatique (piscine et spa) digne des tropiques. un charmant petit kiosque, un chalet d artiste (avec électricité et clim réversible utilisé en atelier de peinture), d'une grande cuisine d'été, un local pour le matèriel de jardin et le pool house (cette dépendance peut être transformée très facilment en logement de type T2). Un garage de 24 m² attenant à une salle de sport de 22 m². Information technique pour la piscine : Traitement de l'eau automatisée, pompe et électrolyseur neuf. Le tout géré automatiquement. Tout à l égout -double vitrage et moustiquaires -volets éléctrique * Jean Luc Cotucheau : Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro : 903532083 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située dans la charmante commune de Langon, cette maison en pierres se démarque par son environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilitent les déplacements, offrant ainsi un équilibre entre calme et praticité. Cette propriété de 165 m² s'étend sur un terrain de 1900 m² arboré et clôturé, offrant ainsi intimité et espace. Avec ses 9 pièces, dont 4 chambres, 2 wc et 3 salles de bain, cette demeure saura accueillir confortablement toute la famille. Son caractère en pierres apporte du cachet à son intérieur, faisant de chaque pièce un lieu chaleureux et convivial. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre et se ressourcer. * Aucun travaux à prévoir / Possibilité de réaliser une piscine * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, Tél. : 06 89 37 59 82, E-mail : julie.gaillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880 910 815.

Charmante maison offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une véranda. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée et d'une vaste suite parentale de 30 m². À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Ce bien est complété par un carport, un sous-sol ainsi qu'un studio parfait pour générer un revenu locatif. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.