Maison 4 pièces à vendre à Fargues (33210)

À quelques minutes du centre de Langon, dans un milieu calme et agréble, maison d'environ 84 m² habitables, comprenant entrée, pièce de vie avec cheminée et terrasse, cuisine fermée, trois chambres, salle d'eau et un sous sol partiel. Le tout sur un terrain arboré d'envrion 2500 m² avec grand double garage et atelier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

En exclusivité découvrez cette agréable maison mitoyenne de 75 m², construite en 2008, idéalement située dans un secteur calme et recherché de toulenne, à seulement 3 minutes de la gare et 3 minutes de l'autoroute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un wc, ainsi qu'une cuisine ouverte moderne donnant sur un séjour lumineux. À l'étage, un espace bureau, deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée d'un placard intégré, une salle de bain avec baignoire, et un second wc complètent l'espace nuit. Extérieurs : profitez d'un agréable jardin de 40 m² avec terrasse et cabanon de rangement, parfait pour vos moments de détente en plein air. La maison dispose également de deux places de stationnement privatives. Confort et équipements : double vitrage cumulus remplacé en 2022 radiateurs récents isolation des combles réalisée en 2024 un bien fonctionnel, économe en énergie, situé sur un emplacement stratégique, proche de toutes commodités, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Budget : 184900 euros dont 7112 euros d'honoraires charge acquéreur soit 177788 euros net vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien frayssinoux, au 06 76 97 70 93 ou, par courriel à j.frayssinoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien frayssinoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 894 997 907 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429348 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien frayssinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 894 997 907 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité sud gironde : maison type landais "clé en main" et basse consommation à 5 min de la gare de langon ! Localisation idéale : votre opportunité stratégique en sud-gironde saisissez une rare opportunité aux portes de langon, dans un secteur très prisé pour sa qualité de vie et sa praticité. Cette charmante maison traditionnelle (construction 1981), au style landais, est idéalement placée pour un quotidien facilité : a 5 minutes de la gare sncf (ligne bordeaux / agen / toulouse). Accès autoroute a62 (bordeaux / toulouse) à seulement 5 km. Écoles, commerces et transports accessibles immédiatement. Le partenariat idéal : confort moderne et économie d'énergie érigée sur une magnifique parcelle de 2888 m² arborée de superbes chênes centenaires, cette maison de 90 m² habitables a été transformée pour offrir un confort de vie moderne et une consommation énergétique minimale. Elle se distingue par : confort absolu toute l'année : chauffage assuré par une pompe à chaleur performante, garantissant fraîcheur lors des canicules estivales et une chaleur douillette en hiver. Isolation indéniable : malgré des menuiseries d'origine en simple vitrage (mais de très bonne qualité et en excellent état), les autres qualités d'isolation garantissent une excellente performance thermique et des charges minimes. Pièce de vie lumineuse : cuisine équipée ouverte sur un chaleureux salon-séjour. Agencement intérieur pratique : 3 chambres une salle d'eau sanitaire indépendant les "plus" qui font la différence : cadre et potentiel cette propriété vous est livrée clé en main, offrant un environnement extérieur exceptionnel : jardin clos et arboré faisant le tour de la maison, un véritable havre de paix. Sécurité et privacité assurées par un portail électrique. Grand garage de 19 m² offrant 2 stationnements privatifs. Le potentiel d'évolution : possibilité d'extension immédiate en transformant le garage pour prolonger le salon-séjour, avec une ouverture directe sur la terrasse et le jardin boisé. Imaginez votre futur séjour cathédrale ! C'est la maison idéale pour un premier achat, une famille ou des retraités souhaitant un cadre de vie serein, une excellente connectivité, et un bien à l'économie d'énergie prouvée. Contactez-nous sans tarder pour organiser votre visite et concrétiser ce coup de coeur ! Prix ttc 299 000 euros à charge vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 11 / 2025. Classe energie d. Consommation énergie primaire : 230 kwh / m² / an. Ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1590 et 2220 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426 518. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Vente : maison de 4 pièces (90 m²) à roaillanà découvrir à roaillan (33210) : maison neuve 4 pièces en vente, 90 m² de surface sur 1 060 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis et épicerie. Accès autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 200 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec maryne lagorce (o6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison ou sur les démarches à suivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (85 m²) à vendre à roaillanà roaillan (33210), maison neuve à vendre de 4 pièces, 85 m² et 1 060 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis et épicerie. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 accessibles à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 204 600 €.Contactez maryne lagorce (tél : o6-81-35-86-92) pour tout renseignement sur la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (100 m²) à vendre à RoaillanQuartier recherché -  À Roaillan (33210), maison neuve à vendre de 4 pièces, 100 m² et 853 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis et épicerie. Accès autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 258 380 €.Contactez David (tél : O6-11-78-42-56) pour toute question sur la maison. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison de 4 pièces (80 m²) à roaillanà roaillan (33210), maison neuve en vente de 4 pièces, 80 m² sur 1 060 m² de terrain. Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (langon, saint-macaire et preignac), écoles, tennis et épicerie. Autoroutes a62 et a65 et nationale n524 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 198 600 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (lagorce maryne : o6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (80 m²) à vendre à RoaillanÀ vendre à Roaillan (33210) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 1 060 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis et épicerie. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 accessibles à 9 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 190 600 €.Contactez notre agence (Maryne LAGORCE : o6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (100 m²) à RoaillanIdéalement située -  À Roaillan (33210), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² et 800 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis et épicerie. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 256 380 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Roaillan : maison F4 (88 m²) à vendreIdéalement située -  À Roaillan (33210), maison neuve à vendre de 4 pièces, 88 m² de surface et 608 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis et épicerie. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 230 410 €.Prenez contact avec notre agence (David : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples informations sur la maison de plain-pied. Batisoft Bordeaux vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison neuve + terrain DEVENEZ PROPRIÉTAIRE-Votre futur chez-vous à créer selon vos envies ! Un projet complet prêt à démarrer, idéal pour ceux qui veulent enfin avoir leur maison à eux, moderne, confortable et pensée pour votre quotidien. Terrain + maison personnalisable : Choisissez votre style, votre organisation intérieure, vos espaces. Ici, c'est votre vision qui prend forme. Un budget maitrisé, une maison neuve, un quotidien simplifié. Fini les compromis : vous choisissez, vous décidez, vous avancez vers un logement qui vous correspond vraiment. contactez-moi pour découvrir ce projet en détail. contact Stella 06 60 13 17 69.

Maison neuve tout compris terrain + maison qui se compose de. -3 chambres dont suite parentale -2 salle de bain -2 WC -1 garage -1 salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine -1 jardin entièrement clôturé Projet disponible en 6mois se situe dans un quartier privé. (sous condition d'acceptation en agence) contact Lillou 05 33 09 65 56.

Votre future maison vous attend. Un projet pensé pour vous, prêt à sortir de terre. Points forts : - maison moderne et optimisée. - 3 chambres. - garage. - terrain privatif et clos - salon séjour cuisine ouverte et lumineuse. - maison basse consommation située dans un quartier calme et proche de toutes commodités : école, commerces, transports, loisirs. Pourquoi attendre ? Devenez propriétaire dès aujourd'hui et profitez d'un projet clé en main. Il ne manque plus que vous pour lancer votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant. Stella 06 60 13 17 69.

Idéalement située à Toulenne proche des commodités, cette propriété offre une belle opportunité d'investissement. Elle se compose de 2 logements, dont un actuellement loué et un second libre type T3 de 70 m² avec garages et jardin. L'ensemble repose sur environ 750 m² de parcelle. Rentabilité possible jusqu'à 9%, idéal projet locatif Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison neuve qui se compose de. -3 chambres dont suite parentale -2 salle de bain -2 WC -1 garage -1 salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine -1 jardin Projet disponible en 6mois se situe dans un quartier privé sans vis à vis. (sous condition d'acceptation en agence) contact Stella 06 60 13 17 69.

Maison neuve qui se compose de. -3 chambres dont suite parentale -1 salle de bain -2 WC -1 garage -1 salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine -1 jardin se situe dans un quartier privé au calme et proche de toutes commodité dont gare. (sous condition d'acceptation en agence) contact Stella 06 60 13 17 69.

Iad France - Anne-Gaelle Andrieu vous propose : Charmante maison des années 80,3 chambres, vue dégagée. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison des années 80 saura vous séduire par son excellent état d’entretien et sa luminosité. D’une surface fonctionnelle et bien pensée, elle offre : un séjour traversant ouvrant sur une terrasse agréable avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une avec grand placard. Une salle de bain et un WC indépendant. Côté technique : menuiseries double vitrage, toiture rénovée, isolation récente, chauffe-eau installé en 2023. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin bien exposé, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Cette maison est parfaite pour une résidence principale offrant calme, luminosité et qualité de vie, tout en restant proche des commodités.

Charmante maison en pierre située dans un environnement paisible. Au rez-de-chaussée, une entrée menant à un salon ou à un séjour avec une cuisine ouverte. L'espace nuit, à l'étage, comprend trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain. Ce bien érigé sur une parcelle de 1100 m² dispose également de plusieurs dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Venez découvrir ce projet de construction situé sur un secteur très agréable. Cette maison est composée : - une partie jour avec cuisine ouverte et son cellier, donnant sur une belle pièce de vie qui communique sur l'extérieur - une partie nuit avec 3 chambres. Réservation après étude de projet. Contactez nous et testez votre éligibilité à notre solution unique en cliquant sur le lien suivant : =1 Pour prendre rendez-vous afin de pouvoir échanger sur votre projet, contactez Laura au 06 67 04 86 05 (du lundi au vendredi de 10h à 19h).

Maison en pierre, au calme, offrant une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, une salle à manger, un bureau et une salle d'eau, l'étage lui se compose d'une grande chambre lumineuse avec un toit terrasse. À l'extérieur avec deux grandes terrasses et une dépendance aménageable et un carport. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située à Preignac (33210), cette charmante maison en pierre rénovée en 2025 offre un cadre de vie paisible, typique de la région. La ville bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les amateurs de nature apprécieront la proximité de sites naturels remarquables pour se ressourcer notamment les bords du Ciron comme vue principale. Dotée d'une façade en Pierre de Taille, d'une toiture en Tuile Mécanique et de murs en pierre, cette maison de 90 m², avec 1 étage, sur un terrain de 167 m² offre un cachet authentique et durable. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres et un espace de vie confortable et fonctionnel avec cuisine ouverte sur le séjour. Les pierres apparentes ajoutent du caractère à chaque pièce, mettant en valeur le savoir-faire artisanal de la rénovation. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Elle allie modernité et tradition, offrant un extérieur élégant et facile d'entretien, avec un jardin clôt, sans vis-à-vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

Vente d'une maison t4 (85 m²) à preignacemplacement privilégié -  à découvrir à preignac (33210) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 85 m² sur 400 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (preignac), école primaire joséphine baker, commerces, boulangerie et épicerie. Autoroute a62 accessible à 6 km. Villenave-d'ornon à 30 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 210 000 €.Contactez muriel hunter (o618783993) pour plus de renseignements sur la maison. Maisons de la côte atlantique portets vous accompagne dans toutes vos démarches et à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Langon centre ville en exclusivité, superbe maison sans vis à vis 3 chambres avec jardin, garage indépendant. Patrice pourrat vous présente cette maison en hyper centre comprenant au rdc 1entrée, 1cuisine, 1salon / séjour avec cheminée et 1toilette. À l'étage 1palier pouvant servir de bureau, 3chambres, 1salle de bain avec toilette. Le tout sur un terrain de 270 m² clos sans vis à vis avec garage indépendant de 30 m². Cette maison idéalement située, proche de toutes commodités, en parfait état est à découvrir sans tarder ! Prix de vente 158000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice pourrat, au 06 83 71 41 13 ou, par courriel à p.pourrat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrice pourrat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 421042763 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421892 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patrice pourrat (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 421042763 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche Id-SIT175872 : Proche Langon, à environ 5 km. Cette agréable Maison récente de plain pied d'environ 73 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel : Séjour lumineux, double exposition, donnant sur le jardin arrière et l'entrée principale devant, cuisine séparée aménagée avec coin repas convivial. un dégagement desservant une salle de bains (baignoire, douche), WC séparé, 2 chambres confortables avec parquet et belle luminosité, garage attenant avec porte motorisée, idéal pour stockage ou atelier avec sa mezzanine. Beau jardin plat de 840 m². À 8 minutes de la gare de Langon. - Mentions légales : Proposé à la vente à 184000 Euros (Dont 5.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175000 Euros) - Classe Energie D : 221 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Christelle GERBEAUD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villandraut - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (90 m²) en vente à LangonÀ vendre à Langon (33210) : maison neuve 4 pièces de 90 m² et de 500 m² de terrain. Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gare (Langon), établissements scolaires, commerces, boulangeries, supermarchés, supérette et boucheries-charcuteries. Marché Centre-Ville hebdomadaire. Autoroute A62 accessible à 2 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 171 600 €.Contactez notre agence (LAGORCE Maryne : O6-81-35-86-92) pour plus d'informations sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .