Maison 4 pièces à vendre à Saint-Maixant (33490)

Exclusivité Claire ORDUREAU OPTIMHOME Située sur la commune de Saint-Maixant, cette maison de plain pied est d'environ 140 m² habitables et offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux de rafraîchissement. Implantée sur une parcelle close, arborée et piscinable de 1 700 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'une entrée avec espace bureau, d'un séjour spacieux et lumineux de 43 m² équipé d'une cheminée à foyer ouvert et d'une climatisation réversible. Vous apprécierez une cuisine indépendante aménagée disposant d'une cheminée avec insert bois d'environ 15 m². L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Un cellier de 21 m², à isoler, avec eau et électricité, permet un accès par escalier aux combles aménageables, offrant environ 15 m² exploitables à plus de 1,80 m de hauteur, idéals pour créer une pièce supplémentaire. À l'arrière de la cuisine, un espace type véranda complète l'ensemble, tandis qu'à l'avant de la maison se trouve une terrasse en partie couverte. Les annexes comprennent un double garage non attenant d'environ 55 m², un appentis en bois de 20 m² attenant au garage, ainsi qu'un vide sanitaire aménagé servant d'espace de stockage et d'atelier de bricolage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, de menuiseries en double vitrage, d'une isolation des combles de moins de 10 ans et d'un tableau électrique récent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par les deux cheminées. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment sur la cuisine, la salle de bains, les sols et les murs, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Saint-Maixant est une commune agréable du Sud-Gironde, appréciée pour son cadre de vie calme, sa gare SNCF (axe Bordeaux–Agen), la proximité de Langon, l'accès rapide à l'autoroute A62, ainsi que la présence d'écoles, commerces et services de proximité. Je suis à votre disposition pour en savoir davantage, et pour une visite. À bientôt, Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire ORDUREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 696 791 Greffe de BORDEAUX) 06 08 68 16 90 (réf. 599437 ).

Saint-maixant : maison f4 (101 m²) en ventecontactez hélène deffressigne : (o6-25-79-77-67) quartier recherché -  à saint-maixant (33490), maison neuve à vendre de 4 pièces, 101 m² de surface sur 1 092 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares, école primaire françois mauriac, tennis, boulangerie, commerce, supermarché et épicerie. Accès autoroute a62 à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 262 770 €.Contactez hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour tout renseignement sur la maison ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (85 m²) en vente à saint-maixantcontactez hélène deffressigne : (o6-25-79-77-67) idéalement située -  maison neuve 4 pièces à vendre à saint-maixant (33490) avec une surface de 85 m² sur un terrain de 1 080 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, école primaire françois mauriac, tennis, boulangerie, commerce, supermarché et épicerie. Autoroute a62 à 4 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 197 700 €.Prenez contact avec notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (100 m²) en vente à saint-maixantcontactez hélène deffressigne : (o6-25-79-77-67) idéalement située -  maison neuve 4 pièces à vendre à saint-maixant (33490) avec une surface de 100 m² sur un terrain de 1 080 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche gares, école primaire françois mauriac, tennis, boulangerie, commerce, supermarché et épicerie. Autoroute a62 accessible à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 212 342 €.Contactez hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (90 m²) à vendre à saint-maixantcontactez hélène deffressigne : (o6-25-79-77-67) idéalement située -  maison neuve 4 pièces en vente à saint-maixant (33490) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 1 080 m². Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, école primaire françois mauriac, tennis, boulangerie, commerce, supermarché et épicerie. Autoroute a62 accessible à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 202 295 €.N'hésitez pas à prendre contact avec hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint-maixant : maison f4 (80 m²) en ventecontactez hélène deffressigne : (o6-25-79-77-67) idéalement située -  à vendre à saint-maixant (33490) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 1 080 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, école primaire françois mauriac, tennis, boulangerie, commerce, supermarché et épicerie. Autoroute a62 accessible à 4 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 201 200 €.Prenez contact avec hélène deffressigne (tél : o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison f4 (80 m²) à saint-maixantcontactez hélène deffressigne : (o6-25-79-77-67) idéalement située -  maison neuve 4 pièces en vente à saint-maixant (33490) avec une surface de 80 m² et de 1 080 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, école primaire françois mauriac, tennis, boulangerie, commerce, supermarché et épicerie. Autoroute a62 à 4 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 192 248 €.Contactez hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Sandra Chataigné vous propose : * SOUS OFFRE * Idéal investisseur, venez découvrir cette maison de 76 m² environ avec locataires en place, loyer de 550€ / mois. Elle se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’une mezzanine, idéale pour créer un espace de détente (chambre) ou un coin bureau. Vous avez la possibilité de créer une deuxième chambre dans l’entrée en ajoutant une cloison. Séparé par une porte vous trouverez un atelier de 29 m² environ pouvant pourquoi pas être aménagé en studio (Prévoir travaux). Pour compléter ce bien, vous disposez d’une cour d’environ 22 m² l’extérieur, ainsi que d’un emplacement parking pour 2 voitures. Ce bien est idéalement situé car il est proche des commodités telles qu'une pharmacie, écoles élémentaires, Carrefour et sa station-service, boulangerie). La taxe foncière de ce bien est de 605 €. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84456 euros. Prix hors honoraires : 78200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6256 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 610 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Chataigné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 818452930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Verdelais : maison T4 (80 m²) à vendreIdéalement située -  À découvrir à Verdelais (33490) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² et 700 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque. Accès autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 198 700 €.Contactez Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE : maison de 4 pièces (100 m²) à VerdelaisIdéalement située -  À découvrir à Verdelais (33490) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 100 m² et 700 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque. Autoroute A62 à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 210 700 €.Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (88 m²) à VerdelaisIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente à Verdelais (33490) avec une surface de 88 m² et de 825 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles. Accès autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 227 790 €.Contactez David (tél : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Batisoft Bordeaux est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison F4 (88 m²) en vente à VerdelaisEmplacement privilégié -  À découvrir à Verdelais (33490) : maison neuve 4 pièces à vendre. Surface de 88 m² sur 700 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque. Accès autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 227 000 €.Contactez Franck (06 84 64 65 42) pour tout renseignement sur la maison. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison f4 (80 m²) à verdelaiscontactez hélène deffressigne : (o6-25-79-77-67) quartier recherché -  à verdelais (33490), maison neuve à vendre de 4 pièces, 80 m² sur 702 m² de terrain. Elle offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque. Autoroute a62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 200 141 €.Prenez contact avec notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour toute information sur la maison de plain-pied. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison f4 (90 m²) à vendre à verdelaiscontactez hélène deffressigne : (o6-25-79-77-67) quartier recherché -  en vente à verdelais (33490) : maison neuve 4 pièces de 90 m² sur un terrain de 702 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque. Autoroute a62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 193 100 €.Prenez contact avec notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied. Maisons de la côte atlantique langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison T4 (88 m²) à VerdelaisIdéalement située -  Maison neuve 4 pièces en vente à Verdelais (33490) avec une surface de 88 m² sur un terrain de 702 m². Conçue de plain-pied, elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque. Autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 205 490 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour obtenir de plus amples informations sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Verdelais : maison de 4 pièces (100 m²) à vendreIdéalement située -  À Verdelais (33490), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² de surface sur 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque. Accès autoroute A62 à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 223 700 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T4 (100 m²) à vendre à VerdelaisIdéalement située -  À Verdelais (33490), maison neuve en vente de 4 pièces, 100 m² et 700 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque. Autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 241 700 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Langon est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Verdelais : maison T4 (80 m²) en venteIdéalement située -  En vente à Verdelais (33490) : maison neuve 4 pièces de 80 m² sur un terrain de 700 m². Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gares, écoles, bibliothèque. Accès autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 190 700 €.Prenez contact avec Maryne LAGORCE (O6-81-35-86-92) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente : maison t4 (100 m²) à verdelaiscontactez hélène deffressigne : (o6-25-79-77-67) quartier recherché -  à vendre à verdelais (33490) : maison neuve 4 pièces de 100 m² sur un terrain de 702 m². Elle comporte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque. Accès autoroute a62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 211 200 €.Contactez hélène deffressigne (o6-25-79-77-67) pour plus d'informations sur la maison de plain-pied. Maisons de la côte atlantique langon est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vente : maison t4 (80 m²) à verdelaiscontactez hélène deffressigne : (o6-25-79-77-67) quartier recherché -  maison neuve 4 pièces à vendre à verdelais (33490) avec une surface de 80 m² sur un terrain de 702 m². Son intérieur propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité : gares, écoles, bibliothèque. Accès autoroute a62 à 5 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 191 098 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (deffressigne hélène : o6-25-79-77-67) pour toute question sur la maison. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'une maison F4 (85 m²) à VerdelaisIdéalement située -  À découvrir à Verdelais (33490) : maison neuve 4 pièces en vente, 85 m² sur 700 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, bibliothèque. Autoroute A62 à 5 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 204 700 €.Contactez Maryne LAGORCE (tél : O6-81-35-86-92) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons de la Côte Atlantique Langon. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Verdelais (33490), cette maison de 76 m² sur un terrain de 1970 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Verdelais, renommée pour son patrimoine historique et ses espaces naturels, bénéficie de la proximité de commodités essentielles telles que des commerces de proximité, écoles et services publics, offrant ainsi une qualité de vie agréable à ses habitants. De plus, sa situation géographique à quelques kilomètres de Langon 5min et de Bordeaux 40min en fait un emplacement stratégique pour les amateurs d'espaces verts tout en restant proche d'une grande ville dynamique. Cette maison de plain-pied se compose d'un salon salle à manger chaleureux avec son poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un bureau modulable en troisième chambre. Les 1970 m² de terrain offrent un bel espace extérieur avec en bonus un hangar de 36 m², idéal pour du rangement ou un atelier. Parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature, cette propriété à Verdelais présente un potentiel certain pour une vie paisible à la campagne. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste CLOT, Tél. : 06 79 65 73 64, E-mail : jeanbaptiste.clot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883 506 875.

À seulement 3 minutes de Langon, au cœur de la cité médiévale de Saint-Macaire, avec toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger, idéale pour recevoir. Un WC suspendu avec lave-mains complète cet espace. Un garage de plus de 26 m² avec portail motorisé et arrière-cuisine offre un véritable confort au quotidien ainsi qu'un bel espace de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de leur propre dressing et salle d'eau, garantissant confort et intimité à chaque membre de la famille. Un WC séparé complète ce niveau. Les plus de cette maison : Lumineuse Chauffage au sol Menuiseries en double vitrage Isolation des combles Prestations modernes et de qualité Un bien clé en main : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour plus de confort, une visite virtuelle est disponible sur simple demande afin de pré-découvrir ce bien avant une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Située à 3 minutes de Langon, proche de la gare et de toutes les commodités. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commerces et des transports, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1988 et à rafraîchir, qui repose sur un terrain entièrement clôturé de plus de 1 000 m². Elle offre une cuisine fonctionnelle, un salon lumineux avec poêle à bois, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé avec lave-mains. La maison dispose de grandes menuiseries en double vitrage et de volets en bois, préservant le caractère authentique de Saint-Macaire. Le sous-sol spacieux, de la même surface que la maison, est un atout majeur : idéal pour le rangement, il peut accueillir deux voitures et s'ouvre à diverses possibilités d'aménagement, comme une buanderie. Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal. Un beau potentiel à exploiter dans un environnement arboré et verdoyant ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et obtenir la visite virtuelle si besoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : anouchka.loyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626.

Sur les hauteurs des coteaux de l'Entre-deux-Mers, à proximité immédiate de Saint-Macaire, à découvrir cette belle maison de 117 m² située sur une parcelle d'environ 1150 m² Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, d'une cuisine séparée, et d'un espace nuit comprenant trois chambres avec placards, une salle de bain avec douche à l'italienne et des WC indépendants Le vrai atout de cette maison, c'est son sous-sol entièrement aménagé de 80 m² idéal pour une activité indépendante, un logement d'appoint ou une grande salle de jeux À l'extérieur, On trouvera un hangar de 45 m² parfait pour du stockage ou un atelier, et d'une piscine pour savourer les beaux jours en toute tranquillité Un cadre de vie calme et agréable au cœur des vignes, à découvrir sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 06 75 87 99 02, E-mail : mathieu.delas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125.