Vente maison 8 pièces 262 m² Erbray (44110)

Maison contemporaine à vendre à LA TOUCHE Erbray à 5 minutes de Chateaubriant, construite en 2025. Cette maison familiale dispose de 3 chambres et d' un bureau, d'un séjour lumineux, idéal pour la vie quotidienne. Vous apprécierez son jardin privatif, parfait pour les moments en plein air et les repas d'été. — un parking extérieur et un garage intérieur Conçue avec des prestations modernes, la maison propose des espaces bien distribués. Sa situation dans un quartier calme d'Erbray assure tranquillité et proximité des commodités locales. Luminosité, fonctionnalité et extérieur font de ce bien un excellent choix pour une famille souhaitant s'installer durablement. Prix attractif : 367 500 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1119.

Située en campagne proche de Soudan (44110), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d'intimité. Avec un parc clos de plus de 8000 m² parfaitement entretenu, elle se distingue par ses vastes espaces extérieurs comprenant un jardin arboré, deux garages et un carport, des dépendances, 5 places de parking, un puits et un étang privatif. À l'intérieur, cette longère rénovée de plus de 210 m² propose 8 pièces, idéalement réparties pour une grande famille. La pièce de vie avec son poêle à bois allie séjour et salon, la cuisine équipée et son espace repas ne sont pas en reste. Au rez de chaussée une chambre et son environnement adapté pour devenir une suite parentale, à l'étage quatres belles chambres individualisées, une magnifique mezzanine, salle de bains et toilettes, rangements attendent leurs nouveaux propriétaires. Un logis supplémentaire de 25 m² est adapté pour héberger ou télé-travailler. PAC 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Exclusivite - moisdon la riviere : a proximité des commerces : maison élevée sur sous-sol d'environ 160 m² habitables comprenant de plain-pied une entrée avec placards, une cuisine aménagée & équipée (plaque induction, hotte, four et évier), un salon / salle à manger de 37 m² avec cheminée (poêle à bois), un dégagement, 2 chambres, dont une avec placards, un bureau, une salle de bains (baignoire et douche) et un wc; a l'étage : 2 chambres avec placards, une mezzanine, un débarras et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol complet d'environ 115 m² : grande buanderie avec chaufferie, un garage avec porte électrique et un atelier. L'ensemble sur un terrain de 1409 m². Chauffage aérothermie 3 ans - prix : 280.000 € net vendeur + 5% d'honoraires (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Votre Agence ORPI Provost Immobilier vous invite à découvrir sur la commune de VILLEPOT, cette superbe propriété aux prestations uniques et au potentiel de développement exceptionnel. Nichée sur un vaste terrain clos d'environ 4 700 m², cette propriété se compose d'une habitation principale chaleureuse et lumineuse. Elle offre un salon confortable équipé d'un insert, un séjour de caractère avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'une superbe véranda baignée de lumière, s'ouvrant sur une large terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres de plain-pied, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'une chaufferie-buanderie fonctionnelle. À l'étage, deux chambres en enfilade complètent l'espace habitable. Le point fort de ce bien réside dans ses nombreuses annexes et son fort potentiel d'aménagement : -Un espace déjà rénové (ancien salon de toilettage) offre une surface supplémentaire idéale pour un bureau, un atelier ou un studio indépendant. -Un garage et une dépendance attenante. -Un imposant hangar fermé de plus de 160 m² (ancien chenil) inclut un garage et un espace de stationnement spécifique pour un camping-car. - Deux maisons supplémentaires à rénover complètent cet ensemble, offrant une opportunité rare pour la création de gîtes, de chambres d'hôtes ou d'une seconde habitation pour un projet familial. L'allée entièrement goudronnée apporte une touche pratique et soignée à cette propriété parfaitement entretenue. Que vous soyez un investisseur, un artisan ou à la recherche d'un projet de vie multi-générationnel, ce domaine saura répondre à toutes vos ambitions. * Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 REF ORPI 1138 Annonce présentée par Ludovic OLIVEAU-VINCENT, Agent commercial indépendant, Expert VIAGER ORPI, EI, enregistré sous le numéro RSAC de Rennes n°2016AC00052 Référence agence : 1138.

Châteaubriant en coeur de ville - maison de caractère de 210 m² de surfaces habitables, avec entrée sur dégagement, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée, wc / lave mains. Au premier niveau, dégagement, 3 chambres, salle de bains + douche, wc, dressing / lingerie. Au deuxième niveau, espace de vie, 2 chambres avec salle d'eau individuelle, wc, chambre à finir d'aménager. Au sous-sol, caves, chaufferie. Terrasse, jardin clos, garage avec grenier sous-comble. Terrain d'une contenance de 293 m². Dpe d - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, 2820 euros. 440 000 euros soit 4.76% ttc (20000 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 420000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419951nog (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CHATEAUBRIANT : Maison récente 2023 de plain-pied 125 m² avec belles prestations comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50 m², 4 chambres dont une parentale avec dressing et douche, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une buanderie et un garage carrelé. L'ensemble sur un terrain de 422 m². prix 325.000 € net vendeur + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).