MAISON PROCHE COMMERCES AVEC GITE INDEPENDANT ET TERRAIN

Maison traditionnelle de plain-pieds en pierre, rénovée, proche de tous commerces avec gîte indépendant.

Bien clôturé bénéficiant de 2 entrées indépendantes avec 2 portails, 2 compteurs d'eau et 2 compteurs électriques, grand jardin arboré avec fruitiers de 1500 m² et 2 garages dont un de 45 m² aménageable avec fenêtres, Wc et Evier.

L'habitation principale est équipée d'une climatisation réversible, d'une grande véranda de presque 30 m² et d'une terrasse couverte avec coin barbecue de 15 m².

Elle dispose d'une Pièce de vie avec cuisine et îlot récent de 44 m², de 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, buanderie et cellier, ainsi qu'une salle d'eau trés récente avec douche à l'italienne et Wc séparés.

Le Gîte indépendant situé au dessus du garage extérieur, est lui équipé d'un chauffage électrique avec 2 chambres, salle d'eau avec Wc et salon-cuisine pour une surface de 42 m² habitables.

Double vitrage performant avec volets roulants, ensemble des murs et combles isolés, électricité et plomberie récentes et tout à l'égout ok.

Toutes commodités accessibles à pieds, Proximité de la voie verte pour les amoureux de nature et les sportifs.

Pas de travaux importants à prévoir pour ce bien rénové avec 2 logements disponibles immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429.