Ensemble immobilier de 8 pièces 141 m² à Dompierre-sur-Mer

Dompierre-sur-Mer (17139)

320 000 €

2 270 €/m²

8 pièces
Pièces
6 chambres
Chambres
141 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

ParkingCheminéeJardinCalmeTrès bon état

Description du bien

À seulement 10 minutes de La Rochelle cet ensemble immobilier au charme intemporel de 141 m² vous attend à Dompierre-sur-Mer.

Nichée sur un terrain de 341 m², elle allie la quiétude d'un cadre de vie paisible à la proximité de la ville.

Le jardin et la terrasse offrent un espace extérieur agréable pour se détendre et recevoir.

Les maisons, empreintes du charme de l'ancien, se distinguent par des volumes généreux.

Elles se composent d'un double séjour ouvrant sur la salle à manger, tout en conservant un espace cuisine aménagé. 4 chambres et 2 bureaux offrent des possibilités infinies d'aménagement pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis.

Un bureau dédié est d'ailleurs à disposition pour le télétravail.

Côté confort, une salle de bains, un cabinet de toilette séparé et une salle d'eau garantissent une utilisation fonctionnelle et fluide des espaces.

Ce bien présente un atout singulier : une configuration conçue en deux maisons, avec la possibilité de les unifier.

Cette flexibilité permet d'envisager divers projets : agrandir l'espace familial, investir dans le locatif ou aménager un espace indépendant pour accueil.

La maison est en outre dotée d'un double vitrage, d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, ainsi que d'un chauffage individuel électrique.

Sa connexion en fibre optique est idéale pour les usages numériques soutenus.

De plus, quatre places de stationnement extérieures facilitent l'accueil de vos véhicules.

La propriété jouit d'un environnement calme, accentué par la proximité de vastes espaces verts et parcs.

Caractéristiques techniques : - Année de construction : 1948 - Taxe foncière : 1715 € - DPE : D (227 kWh / m². an) / GES : B (7 kgCO₂ / m². an) - Chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Eau chaude : ballon électrique - Parking : 4 places extérieures - Fibre optique : oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce présentée par Zefir.

Annonce publiée le 21 octobre 2026

Caractéristiques

Parking
Cheminée
Jardin
Calme
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 320 000 €(2 270 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 270 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 270 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Dompierre-sur-Mer indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Dompierre-sur-Mer (17139)

Dompierre-sur-Mer

Localisation approximative

Adresse du bien : 9, Rue Saint - Vincent

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr