Vente maison 8 pièces 286 m² Dol-de-Bretagne (35120)

À 15mn de St Malo, sur la commune de Plerguer, proche des commerces et des écoles, Nouvelle Demeure vous propose cette contemporaine de 2007 aux préstations de qualités. Au rez de chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse avec poele à granules donnant sur une cuisine moderne et équipée, une chambre avec placard et coin dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une arrière cuisine. À l'étage un palier desservant 4 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec wc. Terrain entièrement clos de 1600 m² - Portail automatique - Garage de 33 m² - Carport pour 2 véhicules - Piscine avec solarium - Exposition Est / Ouest - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de la campagne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère offrant un véritable havre de paix. Son cadre naturel et sans vis-à-vis séduira les familles en quête d'espace et de sérénité. Édifiée sur plus de 7 000 m² de terrain arboré, la propriété invite à profiter pleinement de la nature. Vous bénéficierez d'une piscine hors-sol chauffée, idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un puits, un véritable atout pour l'entretien des espaces verts. Habitable immédiatement, cette demeure développe 240 m² habitables aux volumes généreux. Elle comprend 6 grandes chambres, 2 salles de bains et de belles pièces de vie, parfaitement adaptées à une grande famille ou à ceux qui recherchent confort et espace. Une propriété pleine de charme où authenticité, tranquillité et qualité de vie se conjuguent au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326.

Iad France - Lucie Berest vous propose : À seulement 4 minutes de Dol-de-Bretagne, découvrez cette propriété de plus de 210 m² habitables. Ici, ce n’est pas seulement une maison que l’on découvre… c’est un lieu de vie qui peut s’adapter à de nombreux projets. La maison principale offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et poêle à granulés, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. Un bureau, avec son accès indépendant, vous permettra un espace opérationnelle pour travailler à domicile, et une buanderie avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Et son véritable atout ? Une seconde habitation accessible aux personnes à mobilité réduite, avec son accès indépendant, et crée en extension en 2014. Directement reliée à la maison principale, elle comprend une pièce de vie équipée d'un poêle, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée, une salle d'eau, un WC. Avec à l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. De quoi imaginer un logement pour un proche, un espace totalement indépendant pour vos ados, une activité professionnelle ou encore un projet locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, propice à la détente. D'une grande terrasse couverte pour des moments conviviaux préservé des regards, et d’une piscine exposée plein sud. Une cour à l'avant pour le stationnement. ️ 16 panneaux photovoltaïques, ballons thermodynamiques, climatisation, poêle à granulés… autant d’équipements qui viennent compléter cette propriété aux prestations intéressantes, avec un DPE classé en B, garantissant de faible consommations énergétiques. À 4 min de Dol-de-Bretagne À environ 25 min de Saint-Malo À environ 25 min du Mont-Saint-Michel Une propriété familiale, généreuse et pleine de possibilités… à découvrir pour laisser parler vos projets ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464800 euros. Prix hors honoraires : 447800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Berest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828517326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ÉPINIAC – Propriété familiale 12 pièces sur 5 000 m² de terrain avec hangar # Il existe des maisons. Et puis il existe des lieux qui donnent envie de construire une vie. Ce n'est pas tous les jours qu'une propriété réunit autant d'espace. sans imposer de limites à votre imagination. Ici, chacun y verra son projet. Les enfants imagineront un immense terrain de jeux. L'artisan y verra enfin l'espace dont il a toujours eu besoin. Le passionné de mécanique pensera immédiatement au hangar. D'autres commenceront déjà à rêver d'un potager, d'animaux ou d'un projet de construction, sous réserve des autorisations d'urbanisme. C'est toute la force de cette propriété : elle ne vous impose rien, elle s'adapte à vos envies. La maison, pensée pour accueillir une grande famille, offre sept chambres réparties sur deux niveaux, dont trois au rez-de-chaussée pour faciliter la vie de tous les jours. Le séjour, baigné de lumière, devient naturellement le lieu où l'on se retrouve autour de la cheminée après une journée bien remplie. Le sous-sol complet accompagne le quotidien sans jamais manquer de place : véhicules, atelier, cave, stockage. tout trouve naturellement sa place. Puis vient ce qui fait toute la différence. Plus de 5 000 m² de terrain arboré entourent la maison. Une superficie devenue rare. Un hangar indépendant complète l'ensemble et ouvre de nombreuses perspectives, qu'elles soient personnelles ou professionnelles. Et demain ? Le terrain pourra continuer d'écrire l'histoire de cette propriété, en accompagnant les projets de ses futurs propriétaires, dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. À quelques minutes de Dol-de-Bretagne, des commerces, des écoles et de la gare TGV, cette propriété s'adresse à ceux qui cherchent davantage qu'une maison. Ils cherchent un endroit où leurs projets auront enfin la place d'exister. Ce que vous retiendrez : • Plus de 5 300 m² de terrain arboré • Hangar indépendant • 7 chambres dont 3 de plain-pied • Sous-sol complet • Environnement calme, sans vis-à-vis direct • Proximité immédiate de Dol-de-Bretagne, Saint-Malo et Rennes Certaines maisons se visitent. Celles-ci se projettent. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf. 957399.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Maison 274 m² Située dans un hameau à 5 minutes du centre de Cherrueix venez découvrir cette maison de caractère dans un environnement calme. Ce bien entièrement rénové saura vous séduire grâce à son volume, elle se compose au RDC : D'une entrée, d'une cuisine ouverte équipée / aménagée, d'un salon / séjour avec poêle à granules, d'un bureau (possibilité de créer une chambre), d'une salle de bain + douche, d'une arrière cuisine et d'un wc séparé. En prolongement, une agréable véranda avec accès sur le jardin et un véritable bar avec son poêle à bois où vous pourrez passer d'agréables moments entre amis. À l'étage, vous trouverez 2 chambres (d'environ 20 m²) dont une disposant d'un dressing. Enfin au dernier étage une chambre et une mezzanine. Terrain clos d'une contenance de 9 795 m². Double vitrage bois-alu / Assainissement autonome. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 434000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Cosson vous propose : Longère / Terrain 1 Ha Cherrueix. D'une surface habitable de 214 m², cette magnifique longère rénovée avec soin est implantée sur un vaste terrain de 11 769 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authentique et du calme. Dès l'entrée elle sera vous charmez grâce à son agréable pièce de vie avec ses pierres apparentes, ses poutres d'époques, sa véranda avec vue panoramique sur le parc arboré et sa cuisine ouverte. Vous trouverez également au RDC une Suite parentale, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et 1 wc séparé. À l'étage une mezzanine ouvre l'accès à 3 Chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Cette longère dispose d'une salle de billard, une cave, de 2 garages dont 1 pouvant accueillir un camping-car et surtout d'une dépendance de plus de 260 m² avec son entrée indépendante (idéal artisan) où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination. Enfin le jardin vous offrira le calme et la tranquillité pour pouvoir profitez pleinement de ce bien d'exception situé à seulement 10 minutes de Dol de Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 475000 euros. Prix hors honoraires : 460000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Cosson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 899096945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.