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AcheterRéf. 5313

Maison

Belle maison familiale à vendre à 10 min de chateaudun

Châteaudun (28200)

249 900 €

1 302 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 192 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinOrientation sud

Description du bien

8 Pièces 192 m² habitables Terrain arboré d'environ 13000 m² Située à 10 Minutes de Chateaudun cette maison familiale, habitable immédiatement, offre un cadre de vie paisible et ressourçant, idéal soit pour une résidence principale, soit pour une résidence secondaire Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante de 6 m² Une spacieuse pièce de vie de 50 m² baignée de lumière Une cuisine équipée de 18 m² avec arrière-cuisine attenante Deux chambres confortables Une salle de bain, un dressing, une buanderie, un WC séparé et un vestiaire À l'étage : Un grand palier de 18 m², idéal pour un espace détente ou bureau Quatre chambres spacieuses Une salle d'eau et un WC indépendant Confort & prestations : Chauffage individuel électrique Double vitrage Assainissement individuel (fosse septique) Maison habitable dès à présent Extérieur : Terrain d'environ 13000 m² arboré Une grange en pierre de 110 m² Un bâtiment en pierre comprenant quatre abris fermés et un préau Un second terrain de 3000 m² avec une mare Potentiel : Accueillir des animaux et créer des box Créer des chambres d'hôtes, des gîtes ou plusieurs habitations autonomes Aménager un vaste jardin et un potager, des espaces de jeux pour enfants Localisation et accessibilité : Commerces plus proche à 10 min Etablissements Scolaires à Cloyes et à Châteaudun Gare TGV de Vendôme à 30 min Gares à proximité : Cloyes, Châteaudun, Courtalain Autoroute A11 Paris à 30 min Contactez des à présent votre agence JT Immobilier pour planifier une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 8 octobre 2025

Caractéristiques

  • Jardin
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 249 900 €(1 302 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 302 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 410 € et 4 640 € par an

Prix dans la région

1 302 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Châteaudun indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Châteaudun (28200)

Châteaudun

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Chateaudun Immobilier

Agence immobilière

15 Place de la Republique, 28200 Châteaudun

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Conseillère immobilière pour le Beaujolais et l'ouest de l'Ain

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