Chateaudun Immobilier

Châteaudun (28200) - centre-ville immeuble de rapportavec belle rentabilité idéal investisseur, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement central à châteaudun. Le bien est intégralement loué, offrant un investissement sécurisé et immédiatement rentable. Composition du bien : rez-de-chaussée : un local commercial avec vitrine. Étage : un appartement d'habitation t3 extérieur : une cour privative. Données financières : loyer mensuel global : 910 eur loyer annuel hors charges : 10 920 eur charges locatives : la taxe foncière ainsi que l'assurance de l'immeuble sont intégralement remboursées par le locataire en place. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Magnifique maison moderne et récente située sur Châteaudun qui saura vous séduire grâce à ses superbes prestations. La maison offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, un cellier avec chaufferie et buanderie, un WC et un garage. Baie vitrée donnant sur une agréable terrasse sans vis à vis à l'arrière. L'étage comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing et douche, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Construction de 2020 et conforme aux dernières normes de construction et d'isolation label BBC. Classement énergétique très rare en A ! Maison très économique en énergie. Chauffage au sol en rdc et à l'étage grâce une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique. La parcelle de 483 m² est suffisamment grande pour profiter de l'extérieur avec partie cour à l'avant pour garer plusieurs véhicules et partie jardin à l'arrière où les enfants pourront jouer tranquillement. Atouts forts du bien : excellente isolation, luminosité, superbes prestations, moderne / contemporain ! Venez la visiter dès que vous pouvez ! Référence à rappeler V9948 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Et si votre prochaine maison était celle-ci ? Découvrez cette charmante maison familiale construite en 2003, offrant environ 130 m² habitables sur un terrain de 582 m². Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement pensé pour la vie de famille, avec une agréable pièce de vie de 48 m² ouverte sur la cuisine aménagée. Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir, partager les repas et profiter pleinement des moments en famille. 5 chambres pour accompagner tous vos projets La maison dispose de 5 chambres, dont quatre au rez-de-chaussée et une à l'étage. Cette configuration particulièrement intéressante permet d'imaginer facilement une chambre pour chaque membre de la famille, mais aussi un bureau pour le télétravail, une salle de jeux, une chambre d'amis ou encore un dressing. À l'étage, vous trouverez également un palier, un cellier et un WC. Un extérieur à votre image Implantée sur une belle parcelle de 582 m², la propriété offre un extérieur agréable qui pourra évoluer au gré de vos envies. Jardin, terrasse, espace repas, jeux pour les enfants ou coin détente : à vous de créer votre propre univers extérieur. Un garage vient compléter la propriété et offre un espace pratique pour stationner ou stocker. Confort et fonctionnalité au quotidien Construite en 2003, cette maison bénéficie notamment de fenêtres double vitrage. Son système de chauffage associe poêle à bois individuel et radiateurs électriques individuels, permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse en hiver. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Pourquoi elle pourrait vous séduire ? 130 m² habitables5 chambresPièce de vie de 48 m²Terrain de 582 m²Maison construite en 2003GaragePoêle à boisTout-à-l'égoutTaxe foncière : 938 EUR Une maison familiale, spacieuse et évolutive, proposée au prix de 165 000 EUR. Que vous soyez à la recherche de votre première maison, d'un logement pour accueillir votre famille ou simplement d'un bien offrant suffisamment d'espace pour concrétiser vos projets, cette propriété mérite une visite. Ne vous contentez pas de l'imaginer : venez la découvrir ! Contactez JT Immobilier pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* Exclusivité Châteaudun et Patay Immobilier * Nous vous proposons l'achat de cette charmante maison de village situé à 10 min de Châteaudun. La maison comprend une entrée sur un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon de 22 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous y trouverez tout le confort avec des fenêtres avec double vitrage et un chauffage avec pompe à chaleur air / eau. Vous disposerez également d'un grange 43 m², d'une dépendance et de combles aménageables. Contactez dès à présent l'agence pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 5 minutes de Châteaudun Maison familiale avec sous-sol total, 6 chambres et terrain de 1 000 m² Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle et idéale pour une grande famille ? JT Immobilier vous propose cette agréable maison située à seulement 5 minutes de Châteaudun, offrant de beaux volumes et un environnement calme. D'une superficie habitable de 117 m², cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que 3 chambres, permettant une organisation de vie confortable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, famille ou amis. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son espace garage, ses nombreux rangements ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir, bricoler ou profiter d'un espace complémentaire selon vos besoins. Construite en 1984, cette maison bénéficie du double vitrage apportant confort et tranquillité aux occupants. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos d'environ 1 000 m², offrant un bel espace pour les moments de détente en famille, les jeux des enfants ou les projets de jardinage. Les points forts : À seulement 5 minutes de Châteaudun 117 m² habitables 6 chambres (3 au rez-de-chaussée + 3 à l'étage) Pièce de vie d'environ 30 m² Sous-sol total Cuisine d'été au sous-sol Garage et espaces de rangement Terrain d'environ 1 000 m² Double vitrage Taxe foncière : 955 EUR / an Prix : 169 500 EUR Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Une belle opportunité à découvrir rapidement avec JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du quartier historique de Châteaudun, cette charmante maison bourgeoise offre environ 150 m² de surface habitable. Avec quelques travaux, elle pourrait être aménagée de plain-pied. Elle se compose d'une entrée, d'une chambre avec possibilité d'ajouter une salle d'eau, d'un salon spacieux de 24 m², d'une salle à manger, et d'une cuisine lumineuse entièrement aménagée et équipée, donnant sur une cour intime de 45 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Les combles peuvent être aménagés pour offrir plus d'espace. La propriété comprend également une cave pour le stockage. Dotée de beaux parquets, de carreaux de ciment, et de moulures, cette maison allie charme et authenticité en plein coeur de Châteaudun. Prix de vente : 264 000 EUR. Pour organiser une visite, contactez JT Immobilier. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chateaudun batiment industriel de 1300 m² avec bureaux Terrain de 6742 m² clos avec parking Idéal artisan ou stockage ! Fort passage et Forte visibilité !

Maison familiale 5 chambres avec jardin et garage Châteaudun À vendre à Châteaudun (28200) 207 000 EUR Découvrez cette agréable maison familiale construite en 1998, offrant 117 m² habitables sur un beau terrain clos de 745 m², idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste et lumineux séjour de plus de 33 m², agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison. La cuisine équipée est fonctionnelle et conviviale. La maison dispose de 5 chambres, réparties sur deux niveaux, permettant d'accueillir une grande famille, de créer un espace bureau ou encore une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi que deux WC complètent l'agencement intérieur. À l'étage, un espace loisirs supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, notamment une deuxième salle de bains car les réseaux d'eau sont déjà en attente. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin de 745 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts : 117 m² habitables 5 chambres Séjour lumineux de 33 m² Cuisine équipée Double vitrage Chauffage gaz individuel + poêle à bois Garage avec grenier et porte sectionnelle motorisée Terrain de 745 m² Assainissement tout-à-l'égout Construction de 1998 Portail coulissant motorisé Taxe foncière : 1 244 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 EUR et 2 480 EUR (références 2021,2022 et 2023). Une maison fonctionnelle et spacieuse, idéale pour une première acquisition ou pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à Châteaudun. Prix : 207 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T4 de 68,5 m² Idéal résidence principale ou investissement locatif Châteaudun Situé à Châteaudun, proches des écoles et commodités, découvrez ce charmant appartement T4 de 68,5 m² offrant un excellent rapport qualité-prix et un fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux de 17,3 m², d'un salon pouvant servir de bureau ou de troisième chambre selon vos besoins, de deux chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également sa cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que ses fenêtres en double vitrage qui garantissent calme et confort au quotidien. Les atouts du bien : Appartement T4 de 68,5 m² 2 chambres + salon indépendant modulable Cuisine équipée Double vitrage Cave privative Chauffage individuel BIOMASSE Un bien adapté à différents projets Pour une résidence principale : Profitez d'un logement fonctionnel et confortable, parfaitement adapté à un couple, une petite famille ou des primo-accédants souhaitant devenir propriétaires à moindre coût. Pour un investisseur : Grâce à sa configuration, ses volumes et son prix attractif de 69 900 EUR, ce bien représente une belle opportunité de placement avec un potentiel locatif intéressant sur le secteur de Châteaudun. Prix de vente : 63 900 EUR Une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir dans un bien offrant un excellent potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère avec vue dégagée sur le Loir 118 m² habitables sur 1 620 m² de terrain À Morée, découvrez cette agréable maison familiale de 118 m² offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et d'espace Située sur une parcelle à l'abris de tout risque d'innondation, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié avec une belle vue dégagée sur la campagne et une rivière, créant une atmosphère particulièrement sereine. La maison se compose de : 3 chambres confortables dont une avec point d'eau et WC; Un séjour lumineux d'environ 23 m²; Une cuisine aménagée indépendante; Une salle de bains et une salle d'eau; BONUS, Avec près de 50 m² au sol, une pièce invitant à la détente vous permettra de nombreux aménagements (bureau, salle de jeux, salle de sport, couchages supplémentaires, rangement). Côté confort, vous profiterez du double vitrage, d'un chauffage électrique complété par une cheminée à bois, ainsi que d'un sous-sol total avec 2 entrées de garage. Pour les bons moments en famille un préau aménagé avec un barbecue, un point d'eau et une grande table de réception est à votre disposition. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités : jardin paysager, aire de jeux ou potager. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Les atouts : - 118 m² habitables - Terrain de 1 620 m² - Vue dégagée sur la nature et la rivière - 3 chambres - 2 salles d'eau / bain - Sous sol total avec garage et atelier - Environnement calme et verdoyant Prix de vente : 169 000 EUR ? Une maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet familial au vert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type t2 / t3 situé à chateaudun, place de la liberté. Situé au rdc, d'une surface de 41 m², il comprend : un séjour avec cuisine aménagée, un salon ou une chambre, une chambre, une salle d'eau avec wc. Box privatif. Taxe foncière : 1000eur environ par an. Charges de copropriété : 110eur par mois. Idéal investisseur ou futur propriétaire cherchant à vivre en plain pied ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison familiale 4 pièces 83 m² Châteaudun À vendre 128 500 EUR Découvrez cette agréable maison de 83 m², construite en 1975 et parfaitement entretenue, située à Châteaudun, sur un terrain clos et arboré de 247 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un séjour-salon lumineux de 26 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables et une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage, d'un sous-sol complet, d'une cave, d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Les atouts Maison en parfait état 3 chambres Jardin clos et arboré Sous-sol complet Garage Cuisine équipée Quartier agréable Prix : 128 500 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 EUR et 2 290 EUR (références 2021,2022 et 2023). Taxe foncière : 1 334 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de charme à Villemaury Idéale première acquisition ou investissement À seulement quelques minutes de Châteaudun, découvrez cette agréable maison de village située sur la commune de Villemaury, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Construite vers 1900, cette maison de caractère à finir de rénover développe environ 49 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle d'eau et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre avec un espace aménageable en mezzanine. À l'extérieur, une cour vous permettra de profiter des beaux jours et d'aménager un petit potager ou un espace détente. Une cave complète également l'ensemble, offrant un espace de stockage appréciable. Les fenêtres en double vitrage assurent un bon confort au quotidien. Les atouts : Maison de caractère datant de 1900 1 chambre + pièce polyvalente Cave Double vitrage Faible taxe foncière : 227 EUR / an Idéal premier achat ou investissement locatif Prix de vente : 66 000 EUR Une opportunité à saisir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien accessible dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison située à 5 minutes de cloyes sur le loir, comprenant : rdc : entrée, cuisine aménagée ( + hotte) ouverte sur séjour avec accès sur terrasse, chambre, salle d'eau et wc. Etage : dégagement et deux chambres. Terrain clos de 600 m². Garage. Bon etat !

Charmante maison de caractère avec vaste terrain Châteaudun À seulement quelques minutes de Châteaudun, découvrez cette agréable maison de 133 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 769 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une cheminée vient compléter l'ambiance conviviale de cet espace. La maison propose 3 grandes chambres, dont une de plus de 32 m² en rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un palier à l'étage pouvant accueillir un espace bureau ou de rangement. À l'extérieur, le vaste jardin offre de nombreuses possibilités : détente, potager, aire de jeux ou futurs aménagements selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Point fort de ce bien : son espace studio indépendant idéal pour recevoir ou faire du locatif saisonnier. Les atouts : Belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte 3 grandes chambres, dont une de plain-pied Terrain de 1 769 m² Garage et cave Environnement calme Idéal pour une résidence principale ou un premier achat Prix : 159 000 EUR Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .