Chateaudun Immobilier

* Exclusivité JT Immobilier * Située à 10 minutes de Châteaudun, cette maison de caractère séduira les amateurs d'espace et de projets. Avec environ 170 m² habitables, cinq chambres et de beaux volumes de vie, elle offre déjà un cadre idéal pour une grande famille ou une résidence de campagne chaleureuse. Son vaste terrain de plus de 2 600 m² constitue un véritable atout : jardin d'agrément, potager, espace de jeux ou coin détente. chacun pourra y imaginer son propre art de vivre. Mais le véritable charme de cette propriété réside dans son fort potentiel d'aménagement. Les espaces annexes, le garage et les volumes existants ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : atelier, espace de réception, gîte, bureau indépendant ou pièces supplémentaires selon vos envies. Cette maison ancienne, chargée d'histoire, est une opportunité rare pour qui souhaite personnaliser un lieu et valoriser ses dépendances afin de créer un ensemble de vie unique, à la fois authentique et évolutif. Jt Immobilier se tient à votre disposition, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre particulièrement calme et verdoyant, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1850, offrant environ 158 m² habitables et un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un salon / séjour d'environ 35 m², une cuisine aménagée et équipée ainsi que cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager des espaces de travail ou de loisirs. L'extérieur constitue un atout majeur de cette propriété : Implantée sur un superbe terrain d'environ 3 059 m², la maison profite d'un environnement rare, préservé et propice à la détente. Le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace paysager, potager, piscine ou lieux de réception en plein air. Une terrasse bien exposée complète cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Les dépendances et annexes viennent parfaire ce bien : Trois garages privatifs, idéals pour véhicules, atelier ou stockage Une cave, pratique et fonctionnelle Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel appréciable pour les amateurs de bricolage, d'artisanat ou pour tout projet nécessitant du rangement. La maison bénéficie également d'équipements assurant confort et tranquillité au quotidien, notamment le double vitrage. Une propriété pleine de charme, alliant caractère, dépendances recherchées, grand terrain et environnement paisible, un ensemble rare qui séduira les acquéreurs en quête de qualité de vie et d'espace. N'hésitez plus contacter notre agence JT Immobilier pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique Maison Familiale (F6) Limitrophe Châteaudun Située sur le secteur calme de Saint-Denis-Lanneray, cette maison de type F6 construite en 2003 offre tout le confort moderne et l'espace nécessaire pour une grande famille. Édifiée sur une belle parcelle de 1001 m², elle allie parfaitement convivialité et intimité. Les points forts du bien : - Espace de vie spacieux : Profitez d'un grand salon / séjour de 47 m² ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments en famille. - Vie de plain-pied possible. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 14 m² avec sa propre salle d'eau. - Espace nuit à l'étage : Vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une superbe suite de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative. - Confort et Équipements : Fenêtres en double vitrage, cuisine équipée, buanderie, cellier et un grenier pour le stockage. - Chauffage performant : Système de chauffage par radiateurs électriques individuels complété par un poêle à granulés. Caractéristiques extérieures et annexes : Terrain : 1001 m² Stationnement : Un garage intégré pour abriter votre véhicule et une belle cour pour en stationner d'autres Assainissement : Tout-à-l'égout. Informations financières : - Taxe foncière : 1 470 EUR / an. Envie de visiter : Ne manquez pas cette opportunité de loger votre famille dans un cadre paisible et fonctionnel à proximité des commerces et écoles. Contactez JT Immobilier Agence : 02 37 45 96 00 Email : contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence JT Immobilier a l'honneur de vous proposer cette magnifique propriété située dans un environnement unique de Châteaudun. Ce bien rare vous offrira un cadre privilégié grâce à son parc arboré de 5177 m². Un environnement paisible et exceptionnel qui saura ravir les amoureux de la nature. La maison ne manque pas de cachet et offre une surface habitable d'environ 232 m² ainsi que de belles dépendances d'une surface globale d'environ 200 m². Entièrement rénové en 2018, ce bien propose un véritable petit paradis sans aucun vis à vis. Le rez-de-chaussée : Charme indéniable de cette maison, le superbe séjour de 65 m² vous offrira un lieu parfait de détente et sera l'endroit idéal pour y passer du temps avec vos convives, une belle ouverture permet l'accès à la terrasse et au parc. Toujours à ce niveau, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée de 30 m² disposant d'un coin repas et d'une porte fenêtre allant vers la terrasse couverte, présent également une pièce de détente equipée d'un sauna et une douche dans laquelle vous pourrez installer un Spa. Pour le côté pratique, ce niveau donne accès à un toilette, une buanderie et une chaufferie. À l'étage : Un couloir avec placards de rangement et coin bureau dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing de 10 m² et une superbe suite parentale avec son propre dressing, une salle de bains avec toilette et un deuxième accès par un escalier privatif. Côté dépendances : Ce bien est pourvu de plusieurs dépendances apportant un bonus supplémentaire à cette propriété. En premier lieu, vous disposez d'une espace aménagé avec une chambre, une salle d'eau et toilette qui vous permettra de recevoir en toute indépendance vos amis. Une grange de 80 m² vous offrira l'espace nécessaire pour garer vos véhicules ou stocker vos affaires, une écurie de 75 m² avec un atelier est accessible depuis l'entrée de la propriété en face d'un pré de 6508 m². Enfin, une petite batisse à renover permet d'envisager différents projets : un espace de travail ou l'aménagement d'un gîte. De nombreux atouts sont à découvrir dans ce bien d'exception ! L'agence se tient à votre disposition pour de plus amples informations et vous faire découvrir cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain à bâtir situé à Châteaudun même d'une surface d'environ 262 m² Le terrain sera à raccorder aux différents réseaux sur la rue : électricité, gaz, eau et tout à l'égout. Dimensions du terrain : 17m de façade par 13m de profondeur A saisir rapidement !

Maison familiale 9 pièces 142 m² limitrophe Châteaudun 197 000 EUR Située à proximité immédiate de Châteaudun, cette maison construite en 2000 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 142 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 36 m², d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC, permettant à chacun de bénéficier de son espace. Avec ses cinq chambres, ce bien s'adapte parfaitement aux besoins d'une grande famille ou à l'aménagement d'espaces de télétravail et de rangement. Édifiée sur un terrain de 866 m², la maison bénéficie d'un bel extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage complète l'ensemble. Confort assuré grâce au double vitrage, à un chauffage individuel par poêle à granulés et convecteurs électriques, ainsi qu'au raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 131 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 160 EUR et 2 970 EUR (années de référence 2021,2022 et 2023). Commerces de proximité et écoles maternelle et primaire. Prix de vente : 197 000 EUR Une opportunité à découvrir pour les familles ou les primo-accédants en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 pièces Centre-ville de Châteaudun Situé en plein centre-ville de Châteaudun, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie de 60 m², il se compose de : Deux chambres Une cuisine équipée Un séjour lumineux Une salle d'eau WC séparés L'appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur. Exposé plein Sud ! Un véritable atout : une place de parking privative située dans un garage fermé, rare en centre-ville. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un couple souhaitant vivre au coeur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale 7 pièces 134 m² Terrain 1 250 m² Proche Châteaudun À seulement 5 minutes de Châteaudun, sur le village de Donnemain St Mames, venez découvrir cette maison individuelle construite en 2005, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille. D'une surface habitable de 134 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux salon / séjour de 34 m² équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant complète le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1 250 m², offrant un bel espace pour les moments de détente et les enfants. Caractéristiques principales : 7 pièces dont 5 chambres Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques Assainissement individuel (fosse toutes eaux) Taxe foncière : 910 EUR Prix de vente : 223 000 EUR Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue et offrant de belles prestations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale avec sous-sol total et grand terrain Proche Châteaudun À seulement 5 minutes de Châteaudun, et à proximité des commerces, découvrez cette agréable maison construite en 1970, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 113 m², la maison offre une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, ainsi que 3 chambres. Très fonctionnelle au quotidien, elle dispose de 2 salles de bains, d'une salle d'eau, et de 2 WC, un atout appréciable pour la vie de famille. Édifiée sur un terrain de 1 421 m², la propriété bénéficie également d'un sous-sol total, d'un garage, d'une cave, ainsi que d'une dépendance d'environ 18 m² et d'un puits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une maison offrant de beaux volumes et un grand terrain, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Notre agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour planifier une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Châteaudun, Terrain de Loisirs en Bord de Loir de 1283 m² Au pied du Châteaudun, dans un cadre paisible et agréable. Idéal pour la pêche ! Accessible en voiture. Non constructible. Nous contacter pour plus de renseignements. Si ce terrain a retenu votre attention, votre agence JT Immobilier se fera un plaisir de vous le faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village 98 m² 10 min de Châteaudun Située dans un village calme à seulement 10 minutes de Châteaudun, cette charmante maison de 98 m² saura vous séduire par son confort et son excellent état général. Elle se compose d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, idéal pour des soirées conviviales, ainsi que d'une superbe cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. La partie nuit offre deux belles chambres, parfaites pour une famille ou un couple recherchant de l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin sans entretien, idéal pour se détendre sans contrainte. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Maison idéale en résidence principale comme en pied-à-terre, alliant calme, praticité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison de caractère avec grand terrain et grange; Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Cloyes-sur-le-Loir, cette authentique maison datant de 1850 séduira les amateurs de charme et d'espace. Édifiée sur une superbe parcelle de 3 345 m², elle offre un véritable sentiment de liberté et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 112 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, parfaitement adaptées à une famille avec enfants. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse de 35 m², idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante de 17 m², une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau et des WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. Le confort est assuré grâce au double vitrage, à un chauffage électrique individuel complété par un poêle à granulés, garantissant une atmosphère chaleureuse en toute saison. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, le vaste terrain constitue un véritable atout : jardin, espace détente, potager ou projets futurs. les possibilités sont nombreuses. Proposée au prix de 180 500 EUR, cette maison pleine de caractère représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant proches des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, l'agence JT Immobilier se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de 2007 en parfait état située limitrophe de Châteaudun ! Elle comprend : Au rez-de-chaussée : grande pièce à vivre de 60 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, WC. À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. Un garage carrelé et isolé avec coin buanderie et adoucisseur d'eau. Porte de garage et portail automatiques. Cheminée avec insert et chauffage électriques grâce à des radiateurs récents. Tout à l'égout. Volets électriques. Terrain facile d'entretien d'une surface de 527 m² avec enrobé devant et grande terrasse pavée à l'arrière sans vis à vis ! Située à proximité des petits commerces et du centre commercial ainsi que des écoles. À découvrir sans tarder ! Bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

JT Immobilier vous présente cette maison récente construite en 2013 par les Maisons Lelièvre sur un village limitrophe de Châteaudun. Cette maison offre de belles prestations et une surface habitable d'environ 145 m². En rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de 58 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte, un cellier, et une suite parentale avec une partie chambre, un dressing, et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec WC. Le bien comprend également un garage de 20 m² avec porte motorisée et grenier de stockage et un abri de jardin. La maison est raccordée au tout à l'égout et à la fibre. Elle est chauffée à l'électrique. La VMC et le ballon d'eau 300L viennent d'être changés en 2023. La construction est édifiée sur un vide sanitaire. La taxe foncière est de 1218EUR par an. Vous pourrez profiter d'un superbe jardin de 623 m² aménagé avec parterre de fleurs, terrasse et clôturé de murs et portail. La terrasse est d'ailleurs exposée plein Sud. Sans hésiter une maison à visiter et à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez une maison confortable avec petit jardin sur Châteaudun ? Alors celle-ci est faite pour vous ! JT Chateaudun Immobilier vous propose ce bien d'une surface habitable de 111 m². Cette maison est disposée comme suit : - Au rez-de-chaussée, une entrée donne accès à une cuisine de 11.1 m², puis un séjour / salon de 21.5 m², une pièce de rangement et un WC. Si vous souhaitez ouvrir toutes les cloisons, vous pouvez obtenir une belle pièce de vie de 40 m². - Au 1er étage, un petit palier dessert une chambre avec dressing. - Au 2è étage se trouvent deux chambres et une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau ou dressing. - Enfin, en rez-de-jardin, se situe une quatrième chambre avec son point d'eau (possibilité suite parentale ou chambre d'amis). Vous bénéficierez aussi d'un grand garage avec atelier. Cette maison vous séduira par son agencement et par ses volumes généreux permettant à chaque membre de la famille de s'approprier son espace. Vous pourrez profiter d'un jardin d'une surface de 278 m², facile d'entretien mais suffisament grand pour y faire un potager ou une aire de jeux pour les enfants. Des travaux sont à prévoir dans ce bien mais l'essentiel est là pour y créer un cocon agréable pour votre famille. De plus, la maison est bien située, à proximité de toutes les commodités. Une maison surprenante à découvrir sans tarder ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .