Iad france - laure floutier-çabale (06 31 23 00 56) vous propose : magnifique longere du 18ème siècle entièrement rénovée ! Une visite s'impose, vous ne pouvez qu'être séduits par cette maison de famille ! Au rez de chaussée, entrez et découvrez une très grande cuisine de 40 m², entièrement aménagée et équipée, avec sa cheminee magistrale à foyer ouvert surélevé et ses poutres apparentes, vitrail d'artisan, vous tomberez sous le charme ! Cette cuisine bénéficie d'une double exposition et dispose d'une arrière cuisine avec entrée indépendante (idéal pour les courses), elle communique avec le salon de 40 m² environ, disposant lui aussi d'une cheminée, mais en insert cette fois. Ces 2 pièces s'ouvrent sur une très grande terrasse exposee sud, le salon bénéficie également d'un accès à la terrasse nord. Vous disposerez aussi à ce niveau d'une chambre avec sa salle de douche privative et de wc indépendants. À l'étage, entièrement sur parquet, le palier présente une grande mezzanine de 20 m² environ qui distribue 4 chambres (de12 à 14 m² environ), un dressing, une salle d'eau, une salle de bains et des wc. Sur le terrain entièrement clos et sans vis à vis vous disposerez également d'un préau ou carport où vous pourrez garer 2 véhicules, d'un atelier et d'un ancien poulailler. Dans un cadre verdoyant et arboré (zone naturelle protégée), cette longère chaleureuse et offrant des prestations de qualité vous offre 190 m² environ habitables, où vous n'avez qu'à poser vos valises. Cette bâtisse et son superbe jardin offrent un cadre de vie idyllique dans la campagne cessonnaise, à la croisée de noyal sur vilaine et d'acigné, et à quelques minutes seulement de la vilaine pour des balades ressourçantes. À 3km du centre commercial de carrefour cesson, à 3km de la gare de noyal sur vilaine, vous pouvez vous rendre dans le centre ville de rennes via le train ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe d indice 204 et ges b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure floutier-çabale ei (id 73064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 253 985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 3 105 m²
Etat: Construit en 1800
Sécurité: Interphone