Iad france - gaëlle bodard (06 73 09 12 24) vous propose : superbe opportunité ! Découvrez cette maison contemporaine parfaitement agencée dans le quartier de la basse-renaudais à betton. Idéalement située à proximité des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec des placards de rangement, menant à un spacieux et lumineux salon-séjour d'environ 53 m² agrémenté d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une arrière cuisine, et d’une buanderie. Vous pourrez également profiter d'un accès direct au jardin et à la terrasse exposés sud-ouest, parfaits pour des moments de détente en plein air. Le rez-de-chaussée comprend également une partie nuit séparée comprenant deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, une mezzanine peut faire office de bureau ou de salle de jeu, et dessert deux autres chambres, une salle de bains, un grenier (avec possibilité de création d'une 5ème chambre en ajoutant une fenêtre) et des wc séparés. Un garage d'environ 23 m² vient compléter cet ensemble, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison moderne et fonctionnelle dans un emplacement privilégié ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle gaëlle bodard ei (id 71520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 918897299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 156 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 422 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.