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maison 8 pièces 211 m2 à vendre à Castelnaudary (11400)
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Vente maison 8 pièces 211 m² Castelnaudary (11400)
474 000 €

Maison 8 pièces Castelnaudary (11400)

Située dans le sillon Lauragais, à 10min de Castelnaudary, venez découvrir cette belle propriété du 18ème siècle au calme et sans vis à vis. Il s'agit d'une maison de 2 niveaux construite en 1732. Elle se compose d'une habitation principale, de deux dépendances, d'une piscine, d'un hangar, d'un abri ainsi que d'un garage, le tout sur une parcelle arborée d'environ un hectare. L'habitation principale de 211 m² habitable donne sur une cour orientée sud-ouest et se décompose ainsi : Niveau RDC : Un salon en tomettes de 53 m² avec cheminée, une cuisine / salle à manger de 36 m², un cellier, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Niveau 1 : Cinq chambres avec placards, une salle de bain et un WC. L'ensemble est complété, de deux dépendances d'environ 98 m² et 100 m² (servant actuellement d'espace de stockage, elles peuvent tout à fait être aménagées et réhabilitées), mais également d'un hangar de 290 m², d'une piscine ouverte 6 * 12, d'une remise ainsi que d'un garage mitoyen ouvert pouvant accueillir cinq véhicules. Véritable havre de paix, cet environnement naturel et arboré offre, en plus de sa situation exceptionnelle, la possibilité d'acquérir un terrain attenant de 28 hectares (dont 8ha de bois entretenus). Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine GRANDIN, Tél. : 06 70 35 53 96, E-mail : justine.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 948207568.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 211 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 10 000 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1732

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 210 et 4 390 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 210 et 4 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 267 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 474 000 € (soit 2 246 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 969239
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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