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maison 10 pièces 340 m2 à vendre à Laurabuc (11400)
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Vente maison 10 pièces 340 m² Laurabuc (11400)
455 000 €

Maison 10 pièces Laurabuc (11400)

Venez découvrir à mi chemin entre Castelnaudary et Bram dans un village de 400 hbts qui dispose des commodités essentielles, cette villa contemporaine de 2011. Nichée à l'écart du bourg et dominant le village, cette maison de 340 m² saura vous séduire par son énergie positive et son calme. Les 185 m² de sous sol aménagée sont un atout pour votre confort de vie. Cette construction d'une grande qualité vous offre 2 niveaux parfaitement fonctionnels. Une pièce de vie de de 130 m² avec sa cuisine entièrement équipée dessert les 3 chambres du niveaux supérieur ainsi qu'une superbe terrasse à la vue panoramique. Le sous sol semi-enterré sur le même volume, vous offre différentes pièces tel qu'un espace bar et billard, 2 chambres, une salle de douches, une futur salle de sport, etc. Cette maison est quasiment autonome et faible en consommation grâce à ses nombreuses ouvertures en aluminium et son système de chauffage avec un poêle à granules dernière génération. Je ne vous dis pas tout et vous invite à venir découvrir cette villa qui vous séduira à coup sur. Annonce (anglais) : - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 340 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 500 m²
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 760 et 1 080 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 080 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 60 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 455 000 € (soit 1 338 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1276427
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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