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maison 8 pièces 286 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 8 pièces 286 m² Carcassonne (11000)
780 000 €
-6.02 %

Maison 8 pièces Carcassonne (11000)

Dans le petit village de Pezens à 5 minutes de Carcassonne, avec commerces de proximité, superbe bastide qui a bénéficié d'une rénovation haut de gamme avec beaucoup de goût. Vous serez séduits par cette demeure au charme méditérannéen, de son parc paysagé, de ses volumes, et de la décoration alliant le charme de l'ancien (murs et arches en pierre, escalier, poutres, parquets, cheminée. ) à des éléments contemporains et au confort actuel (double vitrage, isolation des murs et plafonds, chauffage au sol. ) Dans le corps principal de 210 m², au rez de chaussée, l'espace de vie ouvert de 105 m² s'ouvre entièrement sur le jardin, les terrasses et la piscine. Salon de 45 m² avec très belle cheminée en pierre, cuisine de 18 m² contemporaine entièrement équipée, salle à manger intime. Un escalier majestueux en pierre mène à l'étage qui se compose d'un bureau offrant une belle perspective sur le séjour, ainsi que de deux suites climatisées de 26 et 25 m² avec salles de bains et WC. Une troisième chambre aussi climatisée de 15 m², et une salle de bains indépendante complètent l'étage. Un bâtiment annexe de 76 m² s'ouvrant aussi sur la piscine et sur le parc, vous offre plusieurs possibilités. Il se compose actuellement d'une salle de sports / tv de 32 m², d'une suite de 22 m² et d'un cellier de 23 m² pouvant être facilement aménageable en chambre. Dans le prolongement de ce bâtiment se trouve le garage de 40 m². Coup de coeur aussi pour les extérieurs de cette batisse, avec ses terrasses en pierre, son pool house, sa cuisine d'été avec espace barbecue / plancha, sa terrasse couverte, et le superbe parc paysagé et arboré qui est alimenté par un puits avec arrosage automatique. La piscine maçonnée et en mosaique est chauffée par une pompe à chaleur. Produit rare, aucun travaux à prévoir, contactez Damien Parayre au 07 69 38 48 60.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 4 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 286 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 237 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 780 000 € (soit 2 727 € / m²)
    -6.02 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 3 868 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.02 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : V_PROPRIETE_PEZENS
Immobilier du Palais agence immobilière Toulouse (31000)
Immobilier du Palais

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