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AcheterRéf. 12009393212

Maison

Maison

centre ville, école, commerces, bus, Boulazac (24750)

285 000 €

2 457 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 116 m²
    Surface
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Périgueux, dans le secteur recherché de Barnabé, cette charmante maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Édifiée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages), elle se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, parfaits pour partager des moments conviviaux.

Côté nuit, la maison dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste d'environ 80 m², agréable et facile à entretenir, agrémenté d'une petite piscine idéale pour les beaux jours.

Le tout avec très peu de vis-à-vis, pour une vie paisible.

Un garage ainsi qu'un parking extérieur complètent ce bien.

Écoles, boulangerie, supermarché et commerces à proximité, pour un quotidien pratique. ?

Maison clé en main ?

Aucun travaux à prévoir ?

3 chambres + possibilité d'une 4ème ?

Petite piscine et jardin privatif ?

Garage + stationnement extérieur ?

Un bien rare dans le secteur Barnabé, alliant confort moderne, proximité du centre-ville et extérieur privatif.

Annonce publiée le 27 novembre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 285 000 €(2 457 €/m²) −5 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (285 000 €) depuis le premier prix enregistré le 27 novembre 2025.

30 janvier 2026
285 000 €
26 janvier 2026
300 000 €
16 janvier 2026
295 000 €
27 novembre 2025
300 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 457 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 094 € et 1 480 € par an

Prix dans la région

2 457 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Boulazac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, école, commerces, bus, Boulazac (24750)

Boulazac

Localisation approximative

Adresse du bien : 13 Rue des Belges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Selection Habitat

Agence immobilière

84 Ter Rue Nationale, 32700 Lectoure

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