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maison 8 pièces 191 m2 à vendre à Bouguenais (44340)

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Vente maison 8 pièces 191 m² Bouguenais (44340)

676 000 €

Maison 8 pièces Bouguenais (44340)

Iad France - Steve Arsene (06 29 16 17 28) vous propose : Maison Familiale d'Exception à Bouguenais, à Proximité de Nantes Cette maison d'exception de 191 m² environ (209 m² environ au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Son salon / séjour lumineux avec cheminée s'ouvre sur une terrasse ensoleillée orientée sud, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine entièrement équipée et les 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau, et une salle d'eau supplémentaire, répondent parfaitement aux besoins de chacun. Vous serez séduit par ses prestations haut de gamme, telles que son parquet massif, sa bibliothèque, et d’autres surprises. À l'extérieur, un jardin paysagé de 1000 m² environ abrite une piscine chauffée, une cuisine d'été, une pergola et un garage double attenant, offrant ainsi un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. De plus, vous bénéficierez de commodités proches pour faciliter votre quotidien, telles que les arrêts de bus et l'aéroport, sans aucune gêne sonore, ce qui en fait un lieu de vie calme et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié à quelques pas de Nantes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steve Arsene EI (ID 62825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 904907987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 191 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 982 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 390 et 3 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.