Maison à vendre 8 pièces BAGE LE CHATEL (01)

Située au cœur du charmant village de Bâgé-le-Châtel, à seulement 15 minutes de Mâcon et 30 minutes de Bourg-en-Bresse, cette maison de 135 m² habitables offre de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un fort potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall desservant une cuisine équipée et un salon-séjour lumineux avec sa cheminée bois idéale pour les belles soirée d'hiver.

Le niveau principal comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendants À l'étage, un plateau d'environ 70 m² offre de belles possibilités d'aménagement selon vos projets : création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires, d'un bureau ou encore d'un espace de loisirs.

Le rez-de-chaussée complète agréablement l'ensemble avec un double garage, une cave, une cuisine d'été, un atelier, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Ces espaces supplémentaires constituent un véritable atout pour répondre aux besoins d'une famille ou permettre différents usages au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 1 057 m², idéal pour aménager un jardin à votre goût et profiter pleinement des beaux jours.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, permettant de concilier tranquillité et facilité de déplacement.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de personnaliser ce bien et d'en révéler tout le potentiel.

Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et des possibilités d'évolution.

Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf.

974131.