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11 photos
AcheterRéf. 1865360

Maison

Vente Maison de village 7 pièces

Aulnay-la-Rivière (45390)

196 990 €

1 159 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 170 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveCheminéeJardinBeaux volumes

Description du bien

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison à fort potentiel dans un environnement verdoyant – Aulnay-la-Rivière Implantée sur un magnifique terrain entièrement clos et arboré de 2 863 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un WC, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une pièce supplémentaire, d’une salle d’eau et d’un WC.

Un sous-sol total complète ce bien : garage, atelier, cuisine d’été et chaufferie.

Confort assuré grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques solaires, au chauffage fioul et à la cheminée avec insert bois.

Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison au cadre agréable et paisible.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 10 octobre 2025

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Cheminée
  • Jardin
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 196 990 €(1 159 €/m²) −10 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 10 % (196 990 €) depuis le premier prix enregistré le 11 octobre 2025.

17 août 2026
196 990 €
30 mars 2026
204 990 €
11 octobre 2025
219 990 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 159 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 3 370 € et 4 620 € par an

Prix dans la région

1 159 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aulnay-la-Rivière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aulnay-la-Rivière (45390)

Aulnay-la-Rivière

Localisation approximative

Adresse du bien : 39 Rue Du Stade

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Rogerio Fernandes

Négociateur

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