Maison ancienne en pierre avec 1 gîte et 2 chambres d'hôtes

Située dans un charmant village, cette maison en pierre rénovée offre un cadre de vie paisible et authentique.

Nichée sur un terrain de 1041 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à seulement 14 km de Cahors.

Idéalement située sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette demeure offre un mélange unique d'histoire et de confort moderne, dans un village classé offrant une qualité de vie recherchée.

La maison principale de 100 m² se compose de 3 pièces dont 2 chambres, 1 salon / salle à manger, une cuisine, un cellier / buanderie avec un point d'eau un wc séparé, une terrasse à l'arrière de la maison et d'un bolet à l'entrée.

De plus, elle comprend un gîte en duplex de 54 m² et 2 chambres d'hôtes, offrant des possibilités d'accueil supplémentaires.

Avec un sous-sol complet et un four à pain, cette propriété allie confort et tradition, offrant un cadre de vie exceptionnel aux futurs occupants.

Faible taxe foncière.

Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur plus en complément une chaudière au fioul si la température descend en dessous de 7°.

Les ouvertures sont toutes doublées.

La fibre est présente.

Aucun travaux sont à prévoir.

Un cadre de vie des plus apaisants vous attend !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.