Vente maison 8 pièces 225 m² Aubigny-sur-Nère (18700)

Charmant pavillon de plain-pied d'env. 75 m² sur 604 m² de terrain comprenant séjour / salle à manger lumineux, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, bureau et garage attenant. Autre grand garage indépendant 60 m² (3 voitures), atelier 26 m² avec wc, chauffage central au gaz. Travaux de finition à prévoir. (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir, ce pavillon de plain-pied mitoyen d'un côté, offrant un fort potentiel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec insert, d'une cuisine indépendante, d'une arrière-cuisine, de quatre chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien dispose également de deux garages, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 628 m², idéal pour les moments en famille ou les aménagements paysagers. À noter : bien nécessitant des travaux de rafraîchissement, laissant place à de nombreuses possibilités de personnalisation. Une opportunité à saisir ! (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charmant pavillon sur sous-sol offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une véranda, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'un couloir desservant trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol propose une chaufferie, un garage, une cuisine d'appoint ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un second garage ainsi qu'une dépendance complètent cet ensemble. Le tout est édifié sur un terrain de 1 253 m², agréable et bien proportionné. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de le moderniser et de le personnaliser selon vos goûts, laissant entrevoir un beau potentiel d'évolution. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Contactez moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez cindy chaurais entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 365 240 greffe de nevers) 07 50 81 80 89 (réf. 597198 ).

Pavillon de plain-pied d'environ 102 m² habitable a proximité du centre-ville, comprenant : entrée, séjour / salle à manger, cuisine, chaufferie, trois chambres, salle de bains, wc séparé. Garage. Le tout sur 669 m² de terrain. (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charme, Volume et Calme à 5 min à pied du Centre-Ville ! Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un havre de paix pour vos vacances, cette agréable maison saura répondre à toutes vos attentes. Idéalement située à l'écart du bruit, elle vous offre le privilège du 'tout à pied' avec les commodités à seulement 5 minutes. Un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie : Un salon chaleureux largement ouvert sur le jardin. Une cuisine spacieuse, attenante et communiquant directement avec le salon, idéale pour des moments de convivialité. Le coin nuit de plain-pied se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un point d'eau privatif et d'un WC indépendant. Un étage aux volumes généreux (Fort potentiel ! ) Le palier dessert : Une troisième chambre aux dimensions très généreuses. Un espace dressing. Une magnifique pièce de 30 m² à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau pour le télétravail, suite parentale, atelier d'artiste. laissez libre cours à votre imagination ! ). Les 'plus' techniques et extérieurs Un sous-sol complet avec une grande cave pour le stockage. Un grand garage déjà équipé d'arrivées et d'évacuations d'eau (parfait pour un coin buanderie / cellier). À l'extérieur : une terrasse idéale pour vos repas d'été, donnant sur un agréable jardin. Les points forts à retenir : Vie de plain-pied possible, volume de 30 m² à exploiter, calme absolu et centre-ville à pied.